場地出租協議合同簡單?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將場地出租給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于[場地詳細地址]，具體位置及四至范圍見附件一《場地位置圖》。2.場地面積：該場地建筑面積為[x]平方米，場地占地面積為[x]平方米。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。乙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租協議；如乙方不續租，應在租賃期滿后[x]日內將場地騰空并返還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式支付租金，甲方應在收到租金后[x]日內向乙方出具收款憑證。3.租金調整：租賃期間，租金標準保持不變。如因市場行情等原因確需調整租金，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費等費用，甲方應在[x]日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除本協議，但應提前[x]日書面通知乙方。2.義務應保證場地符合租賃用途，具備合法的出租手續，并在租賃期間保持場地的正常使用功能。負責對場地的主體結構等進行維修保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如水電費繳納、物業管理等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用場地。在租賃期間，對場地進行裝修、改造，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應無償歸甲方所有。在租賃期間，如遇場地質量問題影響正常使用，有權要求甲方及時維修。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用場地，不得擅自改變場地結構、用途，不得損壞場地及附屬設施設備。如因乙方使用不當或人為造成場地及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守場地所在區域的物業管理規定，按時繳納水電費、物業費等相關費用。在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將場地轉租、轉借他人。租賃期滿或合同解除后，應在[x]日內將場地騰空并返還甲方，場地內的物品應清理干凈，保持場地原狀。六、場地交付及返還1.交付：甲方應在本協議簽訂后[x]日內將場地交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地的現狀進行確認，并簽署《場地交付確認書》。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本協議約定將場地騰空并返還甲方。返還時，場地應保持清潔、完好，附屬設施設備應能正常使用。如乙方未按照約定返還場地，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。七、維修養護責任1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責場地主體結構、屋頂、外墻等部位的維修保養，確保場地的安全使用。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任：乙方應負責租賃場地內的設施設備、裝修裝飾等的日常維修保養。如因乙方未及時維修導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.維修通知：無論是甲方還是乙方負責維修，在接到對方的維修通知后，應在[x]日內進行維修。如因特殊情況無法按時維修的，應及時通知對方并說明原因。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定交付場地或交付的場地不符合約定用途，應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前解除本協議，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用場地的，應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途、結構或損壞場地及附屬設施設備，應負責修復或賠償，并按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未經甲方書面同意將場地轉租、轉借他人，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協議約定按時返還場地，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回場地，并要求乙方賠償因此遭受的損失。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括《場地位置圖》、《場地交付確認書》等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________