平房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處平房（以下簡稱"該平房"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該平房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.平房位置：該平房位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗蚍课菝枋鯹，西至[相鄰?fù)恋鼗蚍课菝枋鯹，南至[相鄰?fù)恋鼗蚍课菝枋鯹，北至[相鄰?fù)恋鼗蚍课菝枋鯹。2.平房面積：該平房建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。3.平房結(jié)構(gòu)：該平房為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。4.附屬設(shè)施：該平房附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、水井、廁所、儲(chǔ)物間等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該平房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完該平房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證該平房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е略撈椒看嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該平房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。在本協(xié)議簽訂后至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該平房及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。向乙方如實(shí)告知該平房的使用狀況、維修歷史等相關(guān)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理該平房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)合法占有、使用和處分該平房。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理該平房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。在接收該平房后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和合理使用原則使用該平房及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該平房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е略黾拥亩愘M(fèi)，由甲方承擔(dān)。五、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后[x]日內(nèi)，將該平房及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供該平房的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及附屬設(shè)施的清單等文件，并在清單上簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)在收到上述文件和清單后，對該平房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。3.接收確認(rèn)：乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，表示已接收該平房及附屬設(shè)施。自乙方簽字確認(rèn)接收之日起，該平房及附屬設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或無法接收該平房的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е略撈椒看嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x%]向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。甲方擅自損壞或拆除該平房及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價(jià)格賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)完成過戶的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變該平房結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向平房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與