合同封頂協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方就[具體項目名稱]（以下簡稱"本項目"）事宜進行合作，為明確雙方權利義務，確保項目順利完成并達到封頂階段，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及規模：本項目為[對項目的詳細描述，包括建筑結構、層數、建筑面積等，例如：建設一棟[x]層的商業寫字樓，總建筑面積為[x]平方米，建筑結構為鋼筋混凝土框架結構]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的項目施工進度、質量等進行監督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協議約定及相關法律法規的規定，要求乙方履行義務。2.義務負責提供項目建設所需的相關文件、資料，協助乙方辦理施工過程中所需的各類審批手續。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付項目款項。協調項目周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規的規定，要求甲方支付項目款項。在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主安排項目施工工作。2.義務嚴格按照國家及地方現行的建筑施工規范、質量驗收標準以及本項目的設計要求進行施工，確保工程質量達到優良標準。制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保項目按時封頂。施工進度計劃應提交給甲方備案，如有調整需提前[x]天書面通知甲方。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響。妥善保管項目施工過程中的各類文件、資料，工程竣工后按照相關規定整理歸檔并移交甲方。在項目封頂后，負責對施工現場進行清理和整理，做到工完場清。三、項目款項支付1.合同總金額：本項目合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式及時間預付款：在本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方完成項目基礎工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構施工至一半時進度款：乙方主體結構施工至一半時，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。封頂款：項目封頂并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為封頂款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：預留合同總金額的[x]%作為質保金，質保期為自項目竣工驗收合格之日起[x]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質保金無息返還給乙方。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、項目質量及驗收1.質量標準：乙方應嚴格按照國家及地方現行的建筑施工規范、質量驗收標準以及本項目的設計要求進行施工，確保工程質量達到優良標準。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行隱蔽工程驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。項目封頂后，乙方應提前[x]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的工程資料。甲方應在接到申請報告后[x]個工作日內組織相關部門及人員進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。五、工期1.開工日期：本項目開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：本項目竣工日期為[具體竣工日期]，乙方應確保在該日期前完成項目封頂。3.工期延誤因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付項目款項，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行本協議約定的其他義務，導致乙方無法正常施工或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。若乙方未按照本協議約定的工期完成項目封頂，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定的安全管理、環境保護等義務，導致發生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任及由此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________