山地轉(zhuǎn)主協(xié)議合同?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體位置]的山地（以下簡(jiǎn)稱"該山地"），乙方有意受讓該山地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置及范圍該山地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)及相關(guān)測(cè)繪圖紙為準(zhǔn)。2.山地現(xiàn)狀該山地目前主要為[山地現(xiàn)狀描述，如荒地、林地等]，其上生長(zhǎng)有[植被情況描述]，存在[現(xiàn)有設(shè)施或附著物情況，如有則詳細(xì)說明，如無則注明無相關(guān)設(shè)施或附著物]。3.山地用途乙方受讓該山地后，可用于[約定的使用用途，如農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)開發(fā)、養(yǎng)殖等，需明確具體用途]，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策關(guān)于土地使用的規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取山地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用山地。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)保證對(duì)該山地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保該山地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供該山地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、測(cè)繪圖紙等，協(xié)助乙方辦理與該山地相關(guān)的手續(xù)。在本協(xié)議簽訂前，清理該山地上不屬于甲方的附著物，并處理好與周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方能夠順利使用該山地。協(xié)助乙方在受讓該山地后，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理相關(guān)審批、登記等手續(xù)，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該山地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)該山地進(jìn)行開發(fā)、利用和經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，在甲方未履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付山地轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用該山地，不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。合理開發(fā)、利用該山地，保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)，如因乙方原因造成山地生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。在使用該山地過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)因使用該山地產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、管理費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該山地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他方式處分給第三方。三、山地轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山地的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為首付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方辦理完該山地相關(guān)手續(xù)且甲方確認(rèn)手續(xù)齊全無誤后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證該山地的權(quán)屬清晰無瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該山地或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；如乙方因該原因遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得相關(guān)權(quán)益的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山地用途或未經(jīng)甲方書面同意將山地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他方式處分給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)山地原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金；乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，如乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂