回遷安置協議合同?合同編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方原居住地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，對乙方所在區域進行拆遷，并依據相關法律法規及政策規定，對乙方進行回遷安置。雙方經平等、自愿、充分協商，就回遷安置事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆遷范圍乙方原居住房屋位于[詳細地址]，該房屋所屬土地及地上附著物納入本次拆遷范圍。（二）回遷安置房屋情況1.位置：回遷安置房屋位于[回遷房屋具體地址]。2.戶型及面積：乙方回遷安置房屋為[房屋戶型，如三室一廳一廚兩衛]，建筑面積暫定為[x]平方米，最終以房屋測繪部門實際測量面積為準。3.房屋結構及質量：回遷房屋為[房屋結構類型，如框架結構]，質量符合國家及地方相關建筑工程質量標準，具備合法的建設手續及產權證書。（三）配套設施1.小區配套：回遷小區將配套建設[小區配套設施，如幼兒園、社區活動中心、停車場等]，為乙方提供便利的生活條件。2.周邊環境：回遷區域周邊規劃建設[周邊基礎設施建設情況，如學校、醫院、商場等]，逐步完善區域生活配套。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定及相關法律法規規定，對拆遷區域進行拆遷改造。根據工程建設進度及回遷安置計劃，合理安排乙方回遷時間。對回遷安置房屋的建設質量、進度等進行監督管理。2.義務負責辦理回遷安置房屋的相關建設手續，確保房屋合法合規建設。按照協議約定的標準和條件，建設回遷安置房屋，并保證房屋質量符合要求。承擔因拆遷給乙方造成的合理損失，包括但不限于搬遷補助費、臨時安置補助費等（具體標準按照當地政府相關規定執行）。在回遷安置房屋交付前，通知乙方辦理相關手續，并協助乙方完成回遷入住工作。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得回遷安置房屋及相關補償。對回遷安置房屋的戶型、面積等提出合理建議和意見。在規定時間內，按照甲方要求配合完成拆遷相關工作。2.義務如實提供被拆遷房屋及自身的相關信息，保證所提供信息真實、準確、完整。在甲方規定的時間內簽訂拆遷補償安置協議，并按照協議約定騰空房屋，交付甲方拆除。按照甲方通知要求，按時辦理回遷安置房屋的選房、交房等相關手續。承擔因自身原因導致的逾期搬遷、不配合回遷等給甲方造成的損失。三、回遷安置房屋交付及相關費用結算（一）交付時間甲方應在回遷安置房屋具備交付條件后，提前[x]日書面通知乙方辦理交付手續。預計交付時間為[預計交付日期]，如遇不可抗力等特殊情況導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并合理順延交付日期。（二）交付條件1.回遷安置房屋已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。2.房屋的水、電、氣、暖等配套設施已接通并正常使用。3.向乙方提供房屋質量保證書和房屋使用說明書。（三）費用結算1.房屋差價結算：按照本協議約定的回遷安置房屋面積及單價，計算乙方應得回遷房屋價值。乙方原被拆遷房屋補償款與回遷房屋價值的差價，多退少補。具體差價計算方式為：回遷房屋價值原被拆遷房屋補償款。若最終測繪面積與暫測面積有差異，根據實測面積按照上述方式重新結算差價。2.其他費用結算：乙方應按照當地政府規定及本協議約定，結清回遷安置過程中產生的各項費用，如超出約定標準的面積補差款、物業管理費（自交房之日起計算）等。甲方應按照協議約定，將乙方應得的搬遷補助費、臨時安置補助費等支付給乙方。四、產權辦理1.甲方負責協助乙方辦理回遷安置房屋的產權登記手續，辦理產權登記所需的費用按照國家及地方相關規定執行。屬于乙方應承擔的費用，由乙方在規定時間內支付給甲方或相關部門；屬于甲方應承擔的費用，由甲方負責繳納。2.乙方應積極配合甲方及相關部門辦理產權登記手續，提供必要的證明文件及資料。如因乙方原因導致產權登記延遲或無法辦理，乙方應承擔相應責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準建設回遷安置房屋，導致乙方逾期回遷的，甲方應按照逾期天數向乙方支付臨時安置補助費的[x]%作為違約金。2.若甲方交付的回遷安置房屋不符合本協議約定的質量標準或交付條件，乙方有權要求甲方限期整改；整改后仍不符合要求的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照原被拆遷房屋補償款的[x]%向乙方支付違約金，同時返還乙方已支付的相關費用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照協議約定協助乙方辦理產權登記手續，導致乙方無法按時取得房屋產權證書的，甲方應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金，并負責在規定時間內辦理完畢產權登記手續。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋交付甲方拆除，每逾期一日，應按照原被拆遷房屋補償款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照協議約定按時辦理回遷安置房屋的選房、交房等相關手續，每逾期一日，應按照回遷房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權將乙方所選房屋另行處置，乙方已支付的相關費用不予退還。3.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致本協議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照原被拆遷房屋補償款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：________________簽訂日期：______年__