小區(qū)車位出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體車位編號(hào)]的車位使用權(quán)，乙方有意承租該車位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方承租上述車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方出租給乙方的車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)車位地址，如地下車庫(kù)B區(qū)3排5號(hào)車位]。該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/租賃車位/人防車位，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫]，具備正常使用功能，可停放[車輛品牌及型號(hào)，如小型家用汽車]一輛。2.車位狀況：甲方保證該車位在交付乙方使用時(shí)，沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，車位地面平整，設(shè)施設(shè)備（如車位鎖、照明設(shè)備等）完好無(wú)損且能正常使用。乙方在簽訂本合同前已對(duì)該車位進(jìn)行實(shí)地查看，對(duì)車位現(xiàn)狀表示認(rèn)可。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該車位，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。租金總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第____種方式向甲方支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶銀行名稱：__________；賬號(hào)：__________]。方式二：按季度支付。乙方應(yīng)在每季度首月__日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應(yīng)在每半年首月__日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：一次性支付。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將全部租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)出租車位享有合法的出租權(quán)利，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付車位給乙方使用，并負(fù)責(zé)對(duì)車位及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用功能。因甲方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施修復(fù)，并相應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的租金或延長(zhǎng)租賃期限。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），并提供必要的證明文件。在租賃期限內(nèi)，甲方如需對(duì)車位進(jìn)行檢查、維修或因小區(qū)整體規(guī)劃需要對(duì)車位進(jìn)行調(diào)整等情況，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用車位的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該車位。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位上堆放雜物、停放非合同約定的車輛或從事其他損害車位及附屬設(shè)施設(shè)備的行為。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作，愛(ài)護(hù)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還車位，并保證車位及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛在車位停放期間的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于車輛被盜、損壞、丟失等。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任，但因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的除外。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的____%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的租金作為違約金。乙方已使用車位的期間，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.若乙方擅自改變車位用途、在車位上堆放雜物、停放非合同約定的車輛或從事其他損害車位及附屬設(shè)施設(shè)備行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金總額的____%向甲方支付違約金。若乙方拒不改正或造成車位及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.若乙方未按照本合同約定如期交還車位的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)采取措施收回車位，并要求乙方按照租金總額的____%支付違約金。乙方已使用車位的期間，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。5.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋