2025年個人租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件XX：聯系XX：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件XX：聯系XX：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況出租房屋位置：甲方將其合法擁有的座落于省市區（縣）街道小區號樓單元號的房屋出租給乙方使用。房屋用途：該房屋用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可續簽合同。第三條租金及支付方式租金標準：該房屋每月租金為人民幣（大寫）元整（￥），年租金總計人民幣（大寫）元整（￥）。租金支付方式：乙方應于每月日前將當月租金支付給甲方；租金支付方式為：□銀行轉賬□現金支付□其他方式：。押金：乙方需向甲方支付房屋押金人民幣（大寫）元整（￥），作為履行本合同的擔保；押金應于本合同簽訂之日一次性支付；租賃期滿，若乙方無違約行為且房屋設施完好無損，甲方應在日內全額退還押金。第四條房屋交付與驗收甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。雙方應對房屋及其附屬設施、設備進行詳細檢查，并填寫《房屋交接清單》（見附件一），確認無誤后簽字生效。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如有需要裝修或改造的，應事先征得甲方書面同意。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：有權按時收取租金及相關費用；有義務保證出租房屋符合安全、防災等基本要求，并確保乙方正常使用；在租賃期間，若該房屋所有權發生變更，甲方應提前通知乙方并保證本合同繼續有效。乙方的權利與義務：按時支付租金及約定的相關費用；有責任合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋用途或轉租他人；在租賃期間，乙方需妥善保管房屋鑰匙，并承擔因保管不善導致的損失；租賃期滿后，若不再續租，乙方應按合同約定時間將房屋交還甲方。第六條房屋維護及維修租賃期間，房屋及其附屬設施的正常維護由乙方負責。如因乙方使用不當造成損壞的，由乙方承擔修復費用；房屋的重大修繕費用由甲方承擔，但若因乙方過錯導致的損壞除外。第七條租金調整在租賃期間內，租金原則上不變。如遇特殊情況需調整租金的，雙方應另行協商并簽訂補充協議。若發生不可抗力因素（如政府政策調整、物價波動等），雙方可協商調整租金標準。第八條續租與退租租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先續租權。乙方如需提前退租，應提前日書面通知甲方，并承擔由此產生的違約責任。第九條違約責任甲方違約：若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付月租金的%作為違約金；若因甲方原因導致房屋無法繼續使用，甲方應退還已收取的租金并賠償乙方損失。乙方違約：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付欠付租金的%作為違約金；若乙方擅自改變房屋用途、轉租或損壞房屋設施，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失；若乙方提前退租，已繳納的押金不予退還。第十條不可抗力因不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，且不承擔違約責任。遇有不可抗力的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十一條合同的變更與解除本合同經甲乙雙方協商一致可以變更或解除；因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權單方面解除合同并要求賠償損失。第十二條爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定雙方確認已閱讀并理解本合同全部內容，并自愿簽字生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。附件：《房屋交接清單》房屋產權證明復印件雙方證件復印件出租