場地管理5場管理制度?一、總則1.目的為加強公司場地的規范化管理，合理利用場地資源，確保場地的安全、整潔、有序，滿足公司各項業務活動的開展需求，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司內所有辦公場地、生產場地、公共活動場地等各類場地的管理。3.管理原則統一規劃，合理布局，提高場地使用效率。安全第一，預防為主，確保場地及人員安全。注重環保，保持場地整潔衛生。規范管理，責任明確，嚴格執行各項規定。二、場地規劃與使用1.場地規劃行政部門應根據公司業務發展需求，定期對場地進行規劃和調整，繪制場地布局圖，明確各區域的功能和用途。場地規劃應充分考慮工作流程、人員流動、安全疏散等因素，確保各區域之間協調合理。2.場地分配新員工入職或部門業務調整時，由行政部門根據實際情況進行場地分配，并辦理相關交接手續。各部門應按照行政部門分配的場地使用，不得擅自占用其他部門的場地。如需調整，需提前向行政部門提出申請，經批準后方可進行。3.場地使用申請因特殊業務需求，需臨時使用公司場地的，使用部門應提前填寫《場地使用申請表》，注明使用時間、地點、用途、人數等信息，提交行政部門審批。行政部門應根據場地使用情況和公司整體安排，對申請進行審核，批準后方可使用。未經批準，任何部門和個人不得擅自使用公司場地。4.場地使用規范各部門應保持場地內的設施設備完好，不得隨意損壞或拆卸。如需維修或更換，應及時向行政部門報告。場地內嚴禁吸煙、明火作業，如需進行動火作業，必須提前辦理動火審批手續，并采取相應的防火措施。保持場地內的整潔衛生，不得隨地吐痰、亂扔垃圾。辦公區域應每天進行清掃，公共區域應定期進行清潔消毒。合理使用水電等能源，做到人走燈滅、關水關電，杜絕浪費現象。三、場地安全管理1.安全責任公司實行場地安全責任制，各部門負責人為所在區域場地安全的第一責任人，負責本部門場地的日常安全管理工作。行政部門負責對公司場地的安全管理工作進行監督檢查，指導各部門做好安全防范措施。2.安全設施設備公司應按照國家相關標準和規定，配備必要的安全設施設備，如消防器材、安全警示標識、應急照明等，并定期進行檢查、維護和更新，確保其正常運行。各部門應妥善保管和使用安全設施設備，不得擅自挪用或損壞。發現安全設施設備損壞或失效時，應及時向行政部門報告。3.消防安全管理加強消防安全宣傳教育，提高員工的消防安全意識和自防自救能力。定期組織消防安全檢查，及時消除火災隱患。對檢查中發現的問題，應下達整改通知書，責令相關部門限期整改。確保消防通道暢通無阻，嚴禁在消防通道內堆放雜物。定期組織消防演練，檢驗和提高公司應對火災事故的應急處置能力。4.電氣安全管理加強電氣設備的管理，定期進行檢查和維護，確保其安全運行。嚴禁私拉亂接電線，嚴禁使用大功率電器設備。如需使用特殊電器設備，必須經行政部門批準，并采取相應的安全措施。發現電氣設備故障或漏電等情況時，應立即停止使用，并通知專業人員進行維修。5.人員安全管理進入公司場地的人員應遵守公司的安全規定，不得在場地內追逐打鬧、大聲喧嘩。對可能存在安全風險的區域，應設置明顯的安全警示標識，提醒人員注意安全。加強對員工的安全教育培訓，提高員工的安全意識和自我保護能力。四、場地環境衛生管理1.衛生責任區域劃分行政部門應根據公司場地布局，明確各部門的衛生責任區域，并繪制衛生責任區域分布圖。各部門應按照劃分的衛生責任區域，認真做好日常衛生清掃和保潔工作。2.環境衛生標準辦公區域應保持桌面整潔、文件擺放整齊，地面無垃圾、無污漬，門窗玻璃干凈明亮。生產區域應保持設備清潔、物料擺放有序，通道暢通無阻，無雜物堆積。公共區域應保持地面干凈、墻面整潔，衛生間無異味、無積水，垃圾桶及時清理。3.衛生檢查與考核行政部門應定期對公司場地的環境衛生進行檢查，檢查結果將納入部門績效考核。對環境衛生不達標的部門，行政部門將下達整改通知書，責令其限期整改。對整改不力的部門，將按照公司相關規定進行處罰。五、場地設施設備管理1.設施設備登記行政部門應對公司場地內的設施設備進行詳細登記，建立設施設備臺賬，記錄設施設備的名稱、型號、規格、購置時間、使用部門等信息。設施設備臺賬應定期更新，確保信息的準確性和完整性。2.設施設備維護保養各部門負責本部門使用設施設備的日常維護保養工作，定期進行檢查、清潔、潤滑、緊固等工作，確保設施設備正常運行。行政部門應制定設施設備維護保養計劃，定期組織對公共設施設備進行維護保養和維修，確保其性能良好。對設施設備的維護保養和維修情況，應做好記錄，并存檔備查。3.設施設備維修管理設施設備發生故障時，使用部門應及時向行政部門報告，并填寫《設施設備維修申請表》。行政部門應根據設施設備的故障情況，安排專業維修人員進行維修。如需外委維修，應選擇具有資質的維修單位，并簽訂維修合同。維修完成后，使用部門應組織驗收，確保設施設備正常運行。對維修質量不符合要求的，行政部門應責令維修單位重新維修。4.設施設備報廢管理設施設備因損壞嚴重、技術落后等原因無法繼續使用時，使用部門應填寫《設施設備報廢申請表》，提交行政部門審核。行政部門應組織相關人員對申請報廢的設施設備進行鑒定，確認符合報廢條件后，報公司領導批準。經批準報廢的設施設備，行政部門應及時進行處理，避免造成資產浪費。六、場地租賃管理1.租賃申請與審批因業務發展需要，公司場地需對外租賃的，由行政部門負責統一管理。需租賃場地的部門應提前向行政部門提交《場地租賃申請表》，注明租賃用途、租賃期限、租賃面積、租金預算等信息。行政部門應根據公司場地使用情況和市場行情，對申請進行審核，并報公司領導批準。2.租賃合同簽訂經公司領導批準后，行政部門應代表公司與承租方簽訂租賃合同，明確雙方的權利和義務。租賃合同應包括租賃場地的位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等條款。3.租金管理承租方應按照租賃合同約定的租金標準和支付方式，按時足額支付租金。行政部門負責租金的收取和管理工作，定期核對租金收入情況，確保租金及時足額入賬。如承租方逾期支付租金，行政部門應按照租賃合同約定收取滯納金，并采取相應的催繳措施。4.租賃場地使用管理承租方應按照租賃合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如需改變用途或轉租，必須提前征得公司同意，并辦理相關手續。行政部門應定期對租賃場地的使用情況進行檢查，發現承租方存在違規使用行為時，應及時制止并要求其整改。對拒不整改的，公司有權解除租賃合同，并追究承租方的違約責任。七、場地信息化管理1.場地信息系統建設行政部門應建立公司場地信息系統，對場地的基本信息、使用情況、設施設備等進行信息化管理。場地信息系統應具備場地查詢、預訂、使用記錄統計等功能，方便公司內部人員查詢和使用。2.場地信息更新維護各部門應及時將本部門場地使用情況、人員變動等信息反饋給行政部門，行政部門應定期對場地信息系統進行更