超市電梯設備管理制度?總則1.目的為加強超市電梯設備的安全管理，確保電梯的安全運行，保障顧客、員工的人身安全和財產安全，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于超市內所有電梯設備的運行、維護、保養、檢修等管理活動。3.管理職責超市物業部門負責電梯設備的日常運行管理，包括電梯的開啟、關閉、運行狀態監控等。制定電梯設備的運行操作規程，并監督操作人員嚴格執行。負責電梯設備機房的日常管理，確保機房環境符合要求。設備維護部門負責制定電梯設備的維護保養計劃，并組織實施。定期對電梯設備進行巡檢，及時發現和排除故障隱患。負責電梯設備的維修和改造工作，確保設備性能良好。安全管理部門負責監督電梯設備的安全運行，對違規操作行為進行制止和糾正。組織開展電梯設備的安全檢查和隱患排查工作，對發現的安全問題及時督促整改。負責制定電梯事故應急預案，并定期組織演練。采購部門負責電梯設備及相關配件的采購工作，確保所采購的設備和配件符合質量要求。對采購的電梯設備及配件進行驗收，確保其質量和規格符合合同要求。使用部門（各樓層管理團隊）負責引導顧客正確使用電梯，提醒顧客注意安全事項。及時發現電梯運行過程中的異常情況，并向物業部門報告。協助物業部門做好電梯設備的清潔和衛生工作。電梯設備的選型與采購1.選型原則根據超市的客流量、貨物運輸需求等實際情況，合理選擇電梯的類型、規格和載重量。優先選用技術先進、質量可靠、安全性能好的電梯產品。考慮電梯的節能性能，選用符合國家節能標準的產品。2.采購流程需求提出：使用部門根據超市運營需要，提出電梯設備的采購需求，包括電梯的類型、規格、數量、技術參數等。選型論證：采購部門會同設備維護部門、安全管理部門等相關人員，對使用部門提出的采購需求進行選型論證，綜合考慮技術性能、價格、售后服務等因素，確定最佳采購方案。招標采購：采購部門按照公司的采購管理制度，通過招標、詢價等方式選擇合格的供應商，簽訂采購合同。設備驗收：電梯設備到貨后，采購部門組織設備維護部門、安全管理部門等相關人員進行驗收，檢查設備的規格、型號、數量、質量等是否符合合同要求。驗收合格后，辦理設備入庫手續。電梯設備的安裝與調試1.安裝單位選擇選擇具有相應資質等級的電梯安裝單位進行電梯設備的安裝。安裝單位應嚴格按照國家相關標準和規范進行安裝施工。2.安裝監督在電梯安裝過程中，超市應安排專人進行監督，確保安裝工作符合設計要求和安全規范。安裝單位應定期向超市報告安裝進度和質量情況。3.調試與驗收電梯安裝完成后，安裝單位應進行全面的調試工作，確保電梯各項性能指標符合要求。調試合格后，由具有資質的特種設備檢驗檢測機構進行驗收檢測，驗收合格后方可投入使用。電梯設備的運行管理1.操作規程制定設備維護部門應根據電梯設備的型號、性能等特點，制定詳細的電梯運行操作規程，明確電梯的啟動、運行、停止、應急處理等操作步驟和要求。2.操作人員培訓電梯操作人員必須經過專業培訓，取得特種設備作業人員證書后方可上崗操作。超市應定期組織操作人員進行安全教育和技能培訓，提高操作人員的安全意識和操作水平。3.運行狀態監控超市物業部門應安排專人對電梯設備的運行狀態進行實時監控，通過電梯監控系統及時掌握電梯的運行情況，如運行速度、樓層位置、開關門狀態等。發現異常情況應立即通知設備維護部門進行處理。4.日常巡查設備維護部門應每天對電梯設備進行巡查，檢查電梯的運行狀況、機房環境、安全裝置等是否正常。巡查內容包括：電梯運行是否平穩，有無異常振動和聲響。電梯的層門、轎門是否正常關閉，門鎖是否可靠。電梯的安全裝置，如限速器、安全鉗、緩沖器等是否正常工作。機房的溫度、濕度、通風等環境條件是否符合要求。電梯的電氣系統是否正常，有無異味、過熱等現象。5.故障處理當電梯設備發生故障時，操作人員應立即采取措施，停止電梯運行，疏散乘客，并及時通知設備維護部門進行維修。設備維護部門應在接到故障通知后盡快到達現場，查明故障原因，采取有效的維修措施，盡快恢復電梯正常運行。對于重大故障，應及時報告安全管理部門，并做好記錄。6.應急救援超市應制定電梯事故應急預案，明確應急救援的組織機構、職責分工、救援程序等。定期組織員工進行應急演練，提高員工的應急救援能力。當電梯發生緊急情況時，操作人員應按照應急預案的要求進行操作，及時救援被困乘客。電梯設備的維護保養1.維護保養計劃制定設備維護部門應根據電梯設備的使用情況和運行特點，制定年度、季度、月度維護保養計劃，明確維護保養的內容、標準、時間和責任人。2.維護保養實施維護保養單位應按照維護保養計劃和相關標準規范，定期對電梯設備進行維護保養工作。維護保養工作應包括以下內容：電梯設備的清潔、潤滑、緊固等日常維護工作。電梯的機械部件，如曳引機、導軌、轎廂、層門等的檢查和調整。電梯的電氣系統，如控制柜、電動機、傳感器等的檢查和維修。電梯的安全裝置，如限速器、安全鉗、緩沖器等的試驗和調試。電梯設備的性能檢測和故障診斷，及時發現和排除潛在故障隱患。3.維護保養記錄維護保養單位應做好維護保養記錄，記錄內容應包括維護保養的時間、內容、更換的零部件等。維護保養記錄應妥善保存，以備查閱。4.維護保養監督超市安全管理部門應定期對電梯設備的維護保養工作進行監督檢查，確保維護保養工作質量符合要求。對于維護保養工作不到位的情況，應及時督促維護保養單位進行整改。電梯設備的檢修與改造1.定期檢修設備維護部門應根據電梯設備的運行狀況和使用年限，定期對電梯進行全面檢修。定期檢修的內容應包括電梯設備的機械、電氣、安全等系統的檢查、測試和維修，確保設備性能良好。2.故障檢修當電梯設備發生故障時，設備維護部門應及時進行故障檢修，查明故障原因，采取有效的維修措施，盡快恢復電梯正常運行。對于頻繁發生故障或存在安全隱患的電梯設備，應進行重點檢修和整改。3.改造升級隨著超市業務的發展和技術的進步，如發現電梯設備存在性能落后、安全隱患等問題，或不能滿足超市運營需求時，應及時進行改造升級。改造升級應委托具有相應資質的單位進行，改造后應進行驗收檢測，確保改造后的電梯設備符合安全要求和使用要求。電梯設備的安全檢查與隱患排查1.日常檢查超市物業部門和設備維護部門應每天對電梯設備進行日常檢查，檢查內容包括電梯的運行狀況、安全裝置、機房環境等。發現問題應及時處理，并做好記錄。2.定期檢查安全管理部門應定期組織對電梯設備進行全面檢查，檢查內容包括電梯的各項安全管理制度執行情況、設備運行狀況、維護保養記錄等。定期檢查應至少每月進行一次。3.專項檢查在特殊時期或特定情況下，如節假日、大型促銷活動等，應組織對電梯設備進行專項檢查，重點檢查電梯的運行安全、應急救援措施等情況。專項檢查應根據實際情況適時進行。4.隱患排查與整改對電梯設備檢查中發現的安全隱患，應及時進行排查和分析，確定隱患的等級和整改措施。對于一般隱患，應立即整改；對于重大隱患，應制定專項整改方案，限期整改，并采取有效的防范措施，確保電梯設備安全運行。隱患排查與整改情況應做好記錄。電梯設備的檔案管理1.檔案建立超市應建立電梯設備檔案，檔案內容應包括電梯設備的選型、采購、安裝、調試、驗收、運行、維護保養、檢修、改造、安全檢查等相關資料和記錄。2.檔案更新電梯設備檔案應及時更新，記錄電梯設備的最新運行狀況、維護保養情況、故障處理情況等信息。3.檔案查閱電梯設備檔案應妥善保管，僅限超市內部相關人員查閱。查閱檔案時應辦理查閱手續，查閱后應及時歸還。電梯設備的標識與警示1.標識設置在電梯轎廂內、機房、層站等位置應設置明顯的標識，包括電梯的型號、額定載重量、額定速度、運行方向指示、安全注意事項等。標識應清晰、醒目、規范。2.警示標志在電梯機房門口、層站入口等位置應設置警示標志，提醒人員注意安全。警示標志應符合國家相關標準和規范要求。電梯設備的培訓與教育1.操作人員培訓定期組織電梯操作人員進行專業培訓，培訓內容包括電梯的安全操作規程、維護保養知識、應急救援技能等。培訓后應進行考核，考核合格后方可繼續上崗操作。2.員工安全教育超市應通過內部培訓、宣傳欄、宣傳資料等方式，對全體員工進行電梯安全知識教育，提高員工的安全意識和自我保護能力。3.顧客宣傳引導在超市內通過廣播、公告、宣傳冊等方式，向顧客宣傳電梯安全使用知識，引導顧客正確使用電梯，注意安全事項。電梯設備的應急管理1.應急預案制定超市應制定完善的電梯事故應急預案，明確應急救援的組織機構、職責分工、救援程序、應急物資儲備等內容。應急預案應定期進行修訂和演練，確保其有效性和可操作性。2.應急救援演練定期組織電梯事故