2025非住宅用地購房合同模板非住宅用地購房合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：聯系方式：乙方（買方）：名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“該土地”）的非住宅用地使用權，并同意將該土地出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權，雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，遵循平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該土地位于，土地面積為平方米，土地權屬證號為（以下簡稱“權屬證”）。1.2該土地的規劃用途為，用地性質為，土地使用權類型為。1.3該土地上的附著物包括（如有），以現狀為準。第二條購房價款及支付方式2.1該土地的總購房款為人民幣元（大寫：）整，以下簡稱“購房款”。2.2乙方應按以下方式支付購房款：第一期付款：人民幣元（大寫：）整，于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；第二期付款：人民幣元（大寫：）整，于年月日前支付至甲方指定賬戶；其他約定：。2.3甲方收款賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬戶：2.4甲方收到乙方支付的購房款后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方應確保對該土地擁有完整的使用權，并保證該土地無權利瑕疵、無抵押、無查封等情形。3.1.2甲方應按照本合同約定的時間、地點和方式完成該土地的交付，并協助乙方辦理該土地的權屬轉移登記手續。3.1.3甲方不得在本合同履行期間將該土地出售、出租或設定其他權利負擔。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方應按本合同約定的時間、方式支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。3.2.2乙方在該土地交付后，可依法對該土地行使使用權，并按照法律規定進行合法開發、利用。3.2.3乙方應配合甲方完成該土地的權屬轉移登記手續，并提供必要的文件和資料。第四條土地交付4.1甲方應于年月日前將該土地交付給乙方，交付地點為。4.2交付條件：該土地已具備交付使用條件，包括但不限于已辦理相關批準手續、土地界址清晰、無權利沖突等；甲方應向乙方提供該土地的權屬證明文件及其他相關資料。4.3交付方式：甲方應與乙方共同簽署《土地交付確認書》，確認交付時間、地點及相關事宜。第五條權屬轉移登記5.1甲方應自該土地交付之日起日內，協助乙方辦理該土地的權屬轉移登記手續，并提供相關文件材料。5.2乙方應按照國家法律法規規定繳納相關稅費，并配合甲方完成權屬轉移登記。5.3權屬轉移登記完成之日為年月日（以乙方取得不動產權屬證書為準）。第六條違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按本合同約定的時間交付該土地，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。6.1.2甲方未按本合同約定協助辦理權屬轉移登記手續，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。6.1.3甲方違反本合同約定，將該土地出售或設定其他權利負擔的，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。6.2.2乙方未按本合同約定配合辦理權屬轉移登記手續，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。6.2.3乙方未按本合同約定使用該土地，導致該土地被查封、罰款或其他法律后果的，乙方應自行承擔全部責任。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可書面解除本合同。7.2任何一方未履行或未完全履行本合同義務，且在收到對方書面通知后日內仍不改正的，視為違約，守約方有權解除本合同。第八條合同的轉讓8.1本合同項下的權利義務不得擅自轉讓。如需轉讓，應經對方書面同意。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1雙方確認，已充分理解并自愿接受本合同的全部條款。12.2未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字