甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同范文甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.借款用途甲方借款用于個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款，具體用途為______。3.借款期限本借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、還款方式1.還款金額本借款的還款金額為每月人民幣_(tái)_____元整，具體還款金額以乙方提供的還款計(jì)劃為準(zhǔn)。2.還款日期甲方應(yīng)于每月______日（如遇節(jié)假日，則提前至前一日）向乙方支付當(dāng)月還款。三、抵押物1.抵押物描述甲方以其擁有的位于______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)已取得產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.抵押物價(jià)值抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整，經(jīng)雙方認(rèn)可。四、合同生效及其他1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行使用，但需遵守合同約定的用途。有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需按照合同約定的方式操作。義務(wù)：按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段追討欠款。義務(wù)：按照合同約定提供貸款。對(duì)甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息保密。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.貸款使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。七、還款計(jì)劃與方式1.還款計(jì)劃本貸款的還款計(jì)劃為______年，采用等額本息或等額本金方式還款。2.還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式按月還款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前還款，乙方有權(quán)按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息，并收取提前還款的手續(xù)費(fèi)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提前收回貸款，乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定的方式計(jì)算利息。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____