廠房買賣轉讓合同合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]，注冊地址：[賣方注冊地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]，電子郵箱：[賣方聯系郵箱]。買方：[買方公司名稱]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]，注冊地址：[買方注冊地址]，聯系方式：[買方聯系電話]，電子郵箱：[買方聯系郵箱]。一、合同雙方當事人1.賣方賣方是廠房的合法所有者，擁有完整的產權和處分權。賣方保證所出售的廠房不存在任何產權糾紛、債務糾紛或其他法律問題。2.買方買方有購買廠房的意愿和能力，并已充分了解廠房的基本情況和相關風險。買方承諾按照本合同的約定支付價款并履行其他義務。二、合同標的1.廠房基本情況廠房位于[具體地址]，占地面積為[占地面積具體數值]平方米，建筑面積為[建筑面積具體數值]平方米。廠房的結構為[具體結構類型]，建筑層數為[具體層數]，建筑高度為[具體高度數值]米。廠房的用途為[具體用途]，符合國家和地方的相關規劃和建設要求。2.附屬設施及設備附屬設施包括[列舉附屬設施的具體名稱，如道路、停車場、綠化等]。設備包括[列舉設備的具體名稱，如電梯、消防設備、空調等]，這些設備均處于良好的運行狀態，并隨廠房一并轉讓。三、價格及付款方式1.價格雙方經協商一致，確定該廠房的轉讓價格為[具體價格金額]元（大寫：[大寫價格金額]）。該價格包括廠房的土地使用權、建筑物及附屬設施、設備等全部內容的價款。2.付款時間買方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，向賣方支付合同價款的[具體比例]%作為定金。買方應在廠房交付之日起[具體天數]日內，向賣方支付合同價款的[具體比例]%。剩余合同價款應在產權過戶手續辦理完畢之日起[具體天數]日內支付給賣方。3.付款方式買方應通過銀行轉賬的方式將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。賣方應在收到款項后[具體天數]日內，向買方開具相應的收款憑證。四、交付及驗收1.交付時間賣方應于[具體交付日期]前，將廠房交付給買方。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，賣方應及時通知買方，并在合理的期限內完成交付。2.交付條件賣方應保證廠房在交付時處于清潔、干燥、無損壞的狀態，并已完成與廠房相關的各項清理工作。賣方應向買方提供廠房的鑰匙、相關證件和資料等。3.驗收標準及方法買方應在收到廠房后的[具體天數]日內，對廠房進行驗收。驗收標準以國家和地方的相關標準以及本合同的約定為準。如買方在驗收過程中發覺廠房存在質量問題或與本合同約定不符的情況，應及時通知賣方，賣方應在接到通知后的[具體天數]日內進行整改或修復。如整改或修復后仍不符合驗收標準，買方有權拒絕接受廠房，并要求賣方返還已支付的款項。五、產權過戶及相關手續1.產權過戶時間雙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，共同向相關部門申請辦理廠房的產權過戶手續。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致產權過戶延遲，雙方應協商解決，并及時通知對方。2.過戶手續辦理賣方應協助買方辦理廠房的產權過戶手續，包括提供相關證件和資料、配合辦理過戶手續等。買方應按照相關部門的要求，及時提供辦理過戶手續所需的全部資料和款項。3.相關稅費承擔廠房產權過戶過程中所產生的稅費，由雙方按照國家和地方的相關規定各自承擔。六、違約責任1.賣方違約責任如賣方未能按照本合同的約定交付廠房或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照合同價款的[具體比例]%向買方支付違約金。如逾期超過[具體天數]日，買方有權解除本合同，并要求賣方返還已支付的款項，同時賣方還應承擔買方因此所遭受的損失。如賣方出售的廠房存在產權糾紛或其他法律問題，導致買方無法辦理產權過戶手續或遭受其他損失，賣方應承擔全部責任，并向買方支付合同價款的[具體比例]%作為違約金。如買方因此遭受的損失超過違約金，賣方還應承擔超出部分的賠償責任。2.買方違約責任如買方未能按照本合同的約定支付價款，每逾期一日，應按照未支付款項的[具體比例]%向賣方支付違約金。如逾期超過[具體天數]日，賣方有權解除本合同，并要求買方支付合同價款的[具體比例]%作為違約金。如賣方因此遭受的損失超過違約金，買方還應承擔超出部分的賠償責任。如買方在驗收過程中發覺廠房存在質量問題或與本合同約定不符的情況，未及時通知賣方或未在合理的期限內提出整改要求，視為買方認可廠房的現狀，賣方不承擔任何責任。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的生效及其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應采用書面形式，并經雙方簽字（蓋章）確認。3.通知及送達本合同項下的任何通知或送達均應采用書面形式，并以快遞、傳真或郵件等方式送達至對方指定的地址或電子郵箱。如以快遞方式送達，自發出之日起[具體天數]日視為送達；如以傳真或郵件方式送達，自發送之日起即視為送達。4.其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽