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文檔簡介
承包種植土地經營合同合同編號:__________發包方:[發包方公司名稱],地址:[發包方地址],聯系方式:[發包方聯系電話]。承包方:[承包方公司名稱],地址:[承包方地址],聯系方式:[承包方聯系電話]。一、合同雙方1.發包方:系依法成立并合法擁有土地所有權的一方,有權將土地進行承包經營。2.承包方:具備從事農業種植經營的資質和能力,愿意承包發包方的土地進行種植經營活動。二、承包土地的基本情況1.土地位置:位于[具體地理位置描述],交通便利,便于種植和管理。2.土地面積:共計[具體面積]畝,土地形狀規則,便于規劃和利用。3.土地用途:僅限于農業種植用途,不得用于其他非農建設項目。三、承包期限承包期限為[具體起始時間]至[具體結束時間],共計[具體年數]年。在承包期限內,承包方享有土地的承包經營權,發包方不得擅自收回土地。四、承包金及支付方式1.承包金金額:每年承包金為[具體金額]元。2.支付時間:承包金應在每年的[具體支付時間]前支付完畢。如遇節假日或休息日,支付時間應順延至下一個工作日。3.支付方式:承包金應通過銀行轉賬的方式支付至發包方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:賬戶名稱:[發包方賬戶名稱]開戶銀行:[發包方開戶行名稱]賬號:[發包方賬號]五、土地交付及交接手續1.交付時間:發包方應在本合同簽訂后[具體交付時間]內,將承包土地交付給承包方。2.交接內容:雙方應共同對承包土地的現狀進行查驗,包括土地的面積、邊界、土壤質量、水源情況等,并在交接清單上簽字確認。3.交接程序:雙方應提前通知對方進行交接事宜,并確定交接的時間和地點。在交接時,雙方應共同對承包土地進行查驗,并在交接清單上簽字確認。如發覺土地存在問題或瑕疵,應在交接清單上注明,并由雙方協商解決。交接完成后,承包方應立即對承包土地進行管理和利用,不得擅自改變土地用途或進行非法活動。六、雙方的權利和義務1.發包方的權利和義務權利:有權按照本合同的約定收取承包金。有權對承包土地的使用情況進行監督和檢查,保證承包土地用于農業種植用途。有權在承包期限屆滿后,收回承包土地。義務:按照本合同的約定交付承包土地,保證土地的面積、邊界、土壤質量、水源情況等符合合同約定。不得干涉承包方的正常種植經營活動,不得擅自變更或解除本合同。協助承包方解決在種植經營過程中遇到的困難和問題,提供必要的支持和幫助。2.承包方的權利和義務權利:有權按照本合同的約定使用承包土地,進行農業種植經營活動。有權在承包土地上建設必要的農業設施,如灌溉設施、溫室大棚等,但應事先征得發包方的同意,并按照相關規定辦理相關手續。有權在承包期限屆滿后,按照同等條件優先承包發包方的土地。義務:按照本合同的約定支付承包金,不得拖欠或拒付。不得擅自改變承包土地的用途,不得進行非法活動,如種植等。應合理利用土地,保護土地資源,不得進行掠奪性經營或破壞土地生態環境。應按照相關規定辦理農業生產經營所需的證照和手續,如農業種植許可證、動物防疫合格證等。七、土地的使用及管理1.土地使用要求:承包方應按照農業種植的要求合理使用承包土地,不得進行非法開墾、占用或破壞土地。2.土地管理責任:承包方應負責承包土地的日常管理和維護,包括土地的平整、灌溉、施肥、除草、病蟲害防治等工作。如因承包方的原因導致土地受到損害或損失,承包方應承擔相應的賠償責任。3.環境保護義務:承包方應遵守國家有關環境保護的法律法規,采取有效的措施保護環境,防止水土流失、土壤污染等環境問題的發生。如因承包方的原因導致環境污染或生態破壞,承包方應承擔相應的法律責任。八、合同的變更和解除1.變更條件:經雙方協商一致,可以變更本合同的內容。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因,導致本合同無法履行或部分無法履行的,可以變更本合同的內容。2.解除條件:經雙方協商一致,可以解除本合同。承包方未按照本合同的約定支付承包金,經發包方催告后仍未支付的,發包方有權解除本合同。承包方擅自改變承包土地的用途,經發包方催告后仍未改正的,發包方有權解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因,導致本合同無法履行或部分無法履行,且雙方無法就變更本合同的內容達成一致的,可以解除本合同。3.變更和解除程序:變更或解除本合同,應經雙方協商一致,并簽訂書面協議。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的,雙方應及時協商解決,并簽訂書面協議。如雙方無法就變更或解除本合同的內容達成一致,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、違約責任1.雙方違約的情形及責任:發包方未按照本合同的約定交付承包土地,應按照未交付土地面積每平方米[具體違約金金額]元向承包方支付違約金,并承擔承包方因此而遭受的損失。承包方未按照本合同的約定支付承包金,應按照未支付金額每日[具體違約金比例]向發包方支付違約金,并承擔發包方因此而遭受的損失。承包方擅自改變承包土地的用途,應按照改變土地用途的面積每平方米[具體違約金金額]元向發包方支付違約金,并承擔發包方因此而遭受的損失。雙方其他違約行為,應按照法律規定和本合同的約定承擔相應的違約責任。2.違約金的支付:如一方違約,應向對方支付違約金。違約金應在違約行為發生后[具體支付時間]內支付完畢。如違約方逾期未支付違約金,應按照未支付違約金金額每日[具體逾期違約金比例]向對方支付逾期違約金。十、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同的生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.合同的份數:本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。3.合同的附件:本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。(發包方蓋章):_______________
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