房地產委托代辦合同合同編號：__________房地產委托代辦合同一、合同雙方1.委托人：[委托公司名稱]，位于[委托公司地址]，聯系方式：[委托公司聯系電話]，郵箱：[委托公司郵箱]。2.受托人：[受托公司名稱]，位于[受托公司地址]，聯系方式：[受托公司聯系電話]，郵箱：[受托公司郵箱]。二、委托事項1.房地產相關手續的代辦包括房地產產權登記手續、房屋過戶手續、房地產抵押手續等。協助委托人辦理房地產相關的稅費繳納、權證申領等事宜。2.具體代辦事項的詳細說明協助委托人準備房地產交易所需的各種文件和資料，如購房合同、身份證明、產權證明等。代為辦理房地產交易的網上備案、合同鑒證等手續。協助委托人辦理房地產的評估、測繪等工作。負責與房地產管理部門、稅務部門等相關單位的溝通和協調，保證代辦事項的順利進行。三、委托期限委托期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如需延長委托期限，雙方應另行簽訂書面協議。四、委托費用及支付方式1.委托費用的金額根據代辦事項的復雜程度和工作量，雙方協商確定委托費用為[具體金額]元。2.支付時間及方式委托人應在委托事項辦理完成后[具體支付時間]內，將委托費用一次性支付給受托人。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。五、雙方權利與義務1.委托人的權利與義務權利有權要求受托人按照委托事項的要求，及時、準確地辦理相關手續。有權了解代辦事項的進展情況，受托人應及時向委托人報告。如因受托人原因導致委托事項未能按時完成或出現差錯，委托人有權要求受托人承擔相應的責任。義務應向受托人提供真實、準確、完整的相關文件和資料，并對其真實性、準確性和完整性負責。應按照約定支付委托費用，如逾期未支付，應承擔違約責任。應配合受托人辦理代辦事項，如需要委托人親自到場辦理的手續，委托人應及時到場。2.受托人的權利與義務權利有權要求委托人提供必要的協助和配合，如提供相關文件和資料等。有權按照約定收取委托費用，如委托人逾期未支付，有權追究委托人的違約責任。如因委托人原因導致委托事項無法辦理或出現差錯，受托人有權要求委托人承擔相應的責任。義務應嚴格按照委托事項的要求和相關法律法規的規定，辦理代辦事項，保證辦理結果的合法性和有效性。應保守委托人的商業秘密和個人隱私，不得將委托人的相關信息泄露給第三方。應及時向委托人報告代辦事項的進展情況，如遇特殊情況應及時與委托人溝通協商。六、代辦事項的辦理流程1.辦理流程的各個環節簽訂委托合同：雙方簽訂本委托合同，明確委托事項、費用、期限等相關內容。準備資料：委托人提供相關文件和資料，受托人對資料進行審核和整理。網上備案：受托人代為辦理房地產交易的網上備案手續，提交相關資料并等待審核。合同鑒證：待網上備案審核通過后，受托人辦理合同鑒證手續，保證合同的合法性和有效性。稅費繳納：受托人協助委托人辦理房地產相關的稅費繳納事宜，根據稅務部門的要求提交相關資料并繳納稅費。權證申領：稅費繳納完成后，受托人代為辦理房地產權證的申領手續，提交相關資料并等待發證。交接手續：房地產權證申領完成后，受托人協助委托人辦理房屋交接手續，將房屋交付給委托人。2.各環節的時間節點及要求簽訂委托合同：在委托事項確定后[簽訂合同時間節點]內簽訂委托合同。準備資料：委托人應在[提供資料時間節點]前提供完整的相關文件和資料，受托人應在收到資料后[審核整理時間節點]內完成審核和整理工作。網上備案：受托人應在收到委托人提供的資料后[網上備案時間節點]內完成網上備案手續，如遇特殊情況應及時與委托人溝通協商。合同鑒證：網上備案審核通過后，受托人應在[合同鑒證時間節點]內辦理合同鑒證手續。稅費繳納：受托人應在合同鑒證完成后[稅費繳納時間節點]內協助委托人辦理稅費繳納事宜，保證稅費繳納的及時性和準確性。權證申領：稅費繳納完成后，受托人應在[權證申領時間節點]內代為辦理房地產權證的申領手續，如遇特殊情況應及時與委托人溝通協商。交接手續：房地產權證申領完成后，受托人應在[交接手續時間節點]內協助委托人辦理房屋交接手續，將房屋交付給委托人。七、違約責任1.雙方違約的情形及責任委托人違約的情形：如委托人未按照約定提供相關文件和資料、未按時支付委托費用等，視為委托人違約，應承擔違約責任。受托人違約的情形：如受托人未按照約定辦理代辦事項、辦理結果不符合要求、泄露委托人的商業秘密或個人隱私等，視為受托人違約，應承擔違約責任。2.違約責任的承擔方式如委托人違約，應向受托人支付違約金[違約金金額]元，并承擔受托人因委托人違約而產生的損失。如受托人違約，應向委托人支付違約金[違約金金額]元，并承擔委托人因受托人違約而產生的損失。如因受托人違約給委托人造成重大損失的，委托人有權要求受托人承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決的方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的管轄法院本合同的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院名稱]。九、合同的變更與解除1.合同變更的條件及程序如雙方需要變更本合同的內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議應作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除的條件及程序雙方協商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同。如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。解除本合同應簽訂書面協議，并明確解除的時間、方式等相關內容。十、合同的生效與終止1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的終止條件本合同約定的委托期限屆滿，雙方未續簽合同的，本合同自動終止。雙方協商一致解除本合同的，本合同終止。如因一方違約導致本合同無法繼續履行，另一方有權解除本合同，本合同終止。十一、其他條款1.合同的份數及保存本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。合同文本應妥善保存，以備查閱。2.合同的補充與附件本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：委托人（蓋章）：_______