建筑工程施工合同承包意向書(shū)合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包方郵箱]。一、引言本承包意向書(shū)旨在明確發(fā)包方與承包方在建筑工程施工方面的權(quán)利和義務(wù)，為雙方后續(xù)簽訂正式的建筑工程施工合同奠定基礎(chǔ)。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)的工程施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]，建筑高度[具體建筑高度]，結(jié)構(gòu)類型[具體結(jié)構(gòu)類型]。三、承包范圍承包方負(fù)責(zé)本工程的全部施工工作，包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等，具體承包范圍以雙方最終簽訂的正式合同為準(zhǔn)。四、工期1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工時(shí)間]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工時(shí)間]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總工期天數(shù)]。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，工期相應(yīng)順延；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同約定支付違約金。五、工程質(zhì)量承包方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工或修復(fù)，承包方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：本工程的合同價(jià)款為[具體合同價(jià)款金額]，該價(jià)款為固定總價(jià)，包括但不限于人工、材料、機(jī)械、管理、利潤(rùn)等全部費(fèi)用，除非合同另有約定，合同價(jià)款不予調(diào)整。2.付款方式：預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向承包方支付合同價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：承包方按照工程進(jìn)度每月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，在[X]日內(nèi)支付工程進(jìn)度款的[X]%。竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，承包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，在[X]日內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)款的[X]%，剩余結(jié)算價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次性付清。3.付款時(shí)間：發(fā)包方應(yīng)按照上述付款方式的約定時(shí)間及時(shí)支付款項(xiàng)，如未按約定時(shí)間支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向承包方支付違約金。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基本條件，并保證其符合施工要求。按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。協(xié)助承包方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為承包方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量要求進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)竣工并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，制定安全施工措施，保證施工安全。如發(fā)生安全，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償發(fā)包方的損失。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，接受發(fā)包方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。八、工程變更如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)及時(shí)協(xié)商確定變更后的工程內(nèi)容、價(jià)款及工期等事項(xiàng)，并簽訂書(shū)面的工程變更協(xié)議。如因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，如因發(fā)包方原因?qū)е买?yàn)收延遲，視為工程已驗(yàn)收合格。2.結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行結(jié)算。如發(fā)包方對(duì)竣工結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]日內(nèi)提出書(shū)面異議，并與承包方協(xié)商解決；如雙方無(wú)法協(xié)商一致，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方進(jìn)行審核鑒定，審核鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.如發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向承包方支付違約金；如逾期超過(guò)[X]日，承包方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)因此造成的損失。2.如承包方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過(guò)[X]日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)因此造成的損失。3.如因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工或修復(fù)，承包方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用，并按照合同價(jià)款的[X]%向發(fā)包方支付違約金；如因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程無(wú)法使用或存在重大安全隱患，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)因此造成的損失。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字