手房產轉讓合同書合同編號：__________甲方（轉讓方）：公司名稱：[轉讓方公司名稱]地址：[轉讓方公司地址]聯系方式：[轉讓方聯系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（受讓方）：公司名稱：[受讓方公司名稱]地址：[受讓方公司地址]聯系方式：[受讓方聯系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]第二章轉讓房產的基本情況1.房產位置：位于[具體城市名稱][具體區域名稱][具體街道名稱][具體門牌號]，地理位置優越，交通便利。2.房產面積：建筑面積為[具體面積數值]平方米，套內面積為[具體面積數值]平方米，實際使用面積為[具體面積數值]平方米，房屋格局合理，空間寬敞。3.房產產權狀況：該房產的產權清晰，無任何抵押、查封或其他權利限制，屬于甲方合法擁有的財產。甲方已取得該房產的《房屋所有權證》，證書編號為[具體證書編號]，證書真實有效。第三章轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，該房產的轉讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）。2.付款時間：乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，向甲方支付轉讓價格的[具體比例]%作為定金；在房產交付之日起[具體天數]日內，支付轉讓價格的[具體比例]%；剩余轉讓價格在房產過戶手續辦理完畢之日起[具體天數]日內一次性付清。3.付款方式：乙方應通過銀行轉賬的方式向甲方支付轉讓款項，甲方應提供其銀行賬戶信息，乙方轉賬時應注明轉賬用途為“房產轉讓款”。甲方應在收到款項后及時向乙方開具收款憑證。第四章房產交付及相關手續辦理1.房產交付時間：乙方按照本合同約定支付完全部轉讓款項后，甲方應在[具體日期]日內將該房產交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證該房產在交付時符合以下條件：房屋結構完好，無明顯質量問題；房屋內的水、電、氣、通訊等設施正常使用；房屋的附屬設施（如陽臺、露臺、花園等）完好無損；房屋已清空，無任何雜物或人員居住。3.相關手續辦理及責任：甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證件、資料、協助辦理過戶申請等。甲方應保證所提供的證件、資料真實有效，如有虛假，應承擔相應的法律責任。乙方應按照國家和地方有關規定，繳納房產過戶所需的稅費及其他相關費用。如因乙方原因導致房產過戶手續無法辦理或延遲辦理，所產生的費用及損失由乙方承擔。房產過戶手續辦理完畢后，乙方即成為該房產的合法所有人，享有該房產的全部權利和利益，甲方應協助乙方辦理相關的產權變更登記手續。第五章違約責任1.雙方違約情形及責任：若甲方未按照本合同約定的時間交付房產或提供相關證件、資料，每逾期一日，應按照轉讓價格的[具體比例]%向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本合同，甲方應立即退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[具體比例]%向乙方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[具體比例]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓價格的[具體比例]%向甲方支付違約金。若因一方原因導致房產過戶手續無法辦理或延遲辦理，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。2.違約金的計算及支付：違約金應在違約方收到對方通知之日起[具體天數]日內支付給對方，如違約方未在規定時間內支付違約金，守約方有權從違約方應支付的款項中直接扣除，或通過法律途徑追討。第六章爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章合同的生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第八章其他條款1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或其他信息應采用書面形式，并以快遞、郵件或傳真等方式送達對方。送達地址以本合同中雙方提供的地址為準，如有變更，應及時通知對方。2.合同的變更與解除：本合同經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應及時協商解決，并根據實際情況確定是否變更或解除本合同。3.法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章附則本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________