幼兒培訓班租房合同合同編號：__________一、合同雙方信息1.1出租方信息出租方名稱：[出租方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方聯系地址]聯系方式：[出租方聯系電話]電子郵箱：[出租方聯系郵箱]1.2承租方信息承租方名稱：[承租方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方聯系地址]聯系方式：[承租方聯系電話]電子郵箱：[承租方聯系郵箱]二、租賃房屋基本情況2.1房屋地址位于[具體城市]市[具體區/縣]路[具體門牌號]的房屋。2.2房屋面積該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，套內面積為[具體套內面積]平方米。2.3房屋用途該房屋僅用于幼兒培訓班的教學及相關活動，不得用于其他用途。三、租賃期限3.1起始日期自[開始租賃的具體日期]起。3.2結束日期至[結束租賃的具體日期]止。四、租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]元整）。4.2支付時間承租方應在每月的[具體支付日期]前向出租方支付當月租金。4.3支付方式承租方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，出租方應在收到租金后的[具體時間]內確認收款并開具租金收據。五、押金5.1押金金額承租方應向出租方支付人民幣[具體押金金額]元整（大寫：[大寫押金金額]元整）作為押金。5.2押金退還條件1.租賃期滿或合同提前解除，承租方將房屋及附屬設施設備完好無損地交還給出租方，并結清所有費用后，出租方應在[具體時間]內將押金全額退還承租方。2.如承租方在租賃期間損壞房屋及附屬設施設備，出租方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額，剩余押金在承租方滿足退還條件后退還。六、房屋的使用及維護6.1承租方使用規定1.承租方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋用途、結構或進行裝修，如需進行裝修或改造，應事先征得出租方的書面同意，并按照相關規定辦理手續。2.承租方應保持房屋及附屬設施設備的清潔衛生，不得在房屋內進行違法、違規或危險的活動。3.承租方應遵守小區或物業的管理規定，不得影響其他居民的正常生活。6.2出租方維護責任1.出租方應負責房屋的主體結構及公共設施的維修和保養，保證房屋的安全和正常使用。2.如因出租方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或故障，出租方應及時進行維修或更換，保證承租方的正常使用。七、合同的解除7.1雙方協商解除經雙方協商一致，可以解除本合同。解除合同應書面通知對方，并在通知到達對方時生效。7.2法定解除情形1.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。2.承租方未按照約定支付租金達[具體天數]日以上，或者欠繳各項費用達人民幣[具體金額]元以上的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。3.承租方擅自改變房屋用途、結構或進行裝修，經出租方書面通知后仍未改正的，出租方有權解除本合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。4.承租方違反本合同其他約定，經出租方書面通知后仍未改正的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。八、違約責任8.1出租方違約責任1.出租方未按照約定時間將房屋交付給承租方的，每逾期一日，應按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金。2.出租方未按照約定履行房屋的維修和保養義務，導致承租方無法正常使用房屋的，應承擔相應的維修費用，并按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金。8.2承租方違約責任1.承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應按照月租金的[具體比例]向出租方支付違約金。承租方逾期支付租金達[具體天數]日以上的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。2.承租方未經出租方同意擅自改變房屋用途、結構或進行裝修的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失，并按照月租金的[具體比例]向出租方支付違約金。3.承租方違反本合同其他約定，給出租方造成損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2管轄法院本合同的爭議由出租方所在地的人民法院管轄。十、合同的生效及其他條款10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2通知與送達1.本合同項下的任何通知、文件或資料均應采用書面形式，并以快遞、郵件或傳真等方式送達對方。2.通知送達地址以本合同中雙方填寫的聯系地址為準，如有變更，應及時通知對方。3.如通過快遞方式送達，以快遞簽收之日為送達之日；如通過郵件或傳真方式送達，以發送成功之日為送達之日。10.3合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十一、附則11.1補充協議本合同未盡事宜，可由雙方協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面圖、房屋附屬設施設備清單等，與本合同具有同等法律效力。[出租方蓋章]：________________法定代表人簽字：