回遷房子買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣(mài)人：[出賣(mài)人公司名稱(chēng)]，地址：[出賣(mài)人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣(mài)人聯(lián)系電話(huà)]，法定代表人：[法定代表人姓名]。買(mǎi)受人：[買(mǎi)受人公司名稱(chēng)]，地址：[買(mǎi)受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買(mǎi)受人聯(lián)系電話(huà)]，法定代表人：[法定代表人姓名]。第二章房屋基本情況1.房屋坐落：位于[具體坐落地點(diǎn)]，具體門(mén)牌號(hào)為[門(mén)牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[具體建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[具體套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。3.房屋性質(zhì)：該房屋為回遷安置房，性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如經(jīng)濟(jì)適用房等]。第三章回遷安置協(xié)議相關(guān)內(nèi)容1.回遷安置協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]。2.回遷安置協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]。3.回遷安置協(xié)議約定的房屋交付時(shí)間：約定于[具體交付時(shí)間]交付房屋。第四章房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：買(mǎi)受人應(yīng)按照以下方式向出賣(mài)人支付房屋價(jià)款：首付款：在本合同簽訂之日起[首付款支付期限]日內(nèi)，買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付房屋總價(jià)款的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）作為首付款。剩余款項(xiàng)：剩余的房屋價(jià)款人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余款項(xiàng)金額]），買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付之日起[剩余款項(xiàng)支付期限]日內(nèi)一次性付清。3.付款時(shí)間：按照上述付款方式的約定，買(mǎi)受人應(yīng)按時(shí)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。如買(mǎi)受人未按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期利率]%向出賣(mài)人支付違約金。第五章房屋交付及相關(guān)事宜1.房屋交付時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)按照回遷安置協(xié)議約定的時(shí)間，于[具體交付時(shí)間]將房屋交付給買(mǎi)受人。2.房屋交付條件：出賣(mài)人交付的房屋應(yīng)符合以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)合格，具備正常使用功能。水、電、氣、通訊等基本生活設(shè)施已開(kāi)通并能夠正常使用。小區(qū)配套設(shè)施如道路、綠化、停車(chē)位等已基本完善。3.交付手續(xù)辦理：房屋交付時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)、交接房屋鑰匙等。如因買(mǎi)受人原因?qū)е聼o(wú)法及時(shí)辦理交付手續(xù)，視為房屋已交付，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第六章產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)登記辦理時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)在房屋交付之日起[產(chǎn)權(quán)登記辦理期限]日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因出賣(mài)人原因?qū)е聼o(wú)法及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，出賣(mài)人應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[逾期登記利率]%向買(mǎi)受人支付違約金。2.產(chǎn)權(quán)登記所需資料：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的資料由買(mǎi)賣(mài)雙方共同提供，包括但不限于購(gòu)房合同、身份證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等。具體資料要求以當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。3.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七章違約責(zé)任1.出賣(mài)人違約責(zé)任：如出賣(mài)人未按照約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[逾期交房利率]%向買(mǎi)受人支付違約金；逾期超過(guò)[約定逾期天數(shù)]日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，出賣(mài)人應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[解約違約金比例]%向買(mǎi)受人支付違約金，并退還買(mǎi)受人已支付的全部款項(xiàng)。如出賣(mài)人交付的房屋不符合約定的交付條件，應(yīng)在買(mǎi)受人通知之日起[整改期限]日內(nèi)整改完畢；如逾期未整改或整改仍不符合要求，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照房屋總價(jià)款的[整改違約金比例]%支付違約金，并承擔(dān)因此給買(mǎi)受人造成的損失。2.買(mǎi)受人違約責(zé)任：如買(mǎi)受人未按照約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期付款利率]%向出賣(mài)人支付違約金；逾期超過(guò)[約定逾期天數(shù)]日的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，買(mǎi)受人應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[解約違約金比例]%向出賣(mài)人支付違約金。如買(mǎi)受人在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中未按照要求提供相關(guān)資料或未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同生效條件及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十章附件1.回遷安置協(xié)議復(fù)印件：[附上回遷安置協(xié)議復(fù)印件]。2.其他相關(guān)證明文件：[附上其他相關(guān)證明文件，如購(gòu)房資格證明等]。第十一章合同簽訂日期及地點(diǎn)1.簽訂日期：[具體簽訂日期]。2.簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)]。出賣(mài)人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________