租賃荒山荒地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××農業發展有限公司”，成立于2005年，注冊地址為××省××市××縣，法定代表人為何先生，聯系電話為138××××××××。甲方主要從事荒山荒地的開發與租賃業務，擁有豐富的土地資源和管理經驗。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××生態農業科技有限公司”，成立于2010年，注冊地址為××省××市××區，法定代表人為企業張女士，聯系電話為139××××××××。乙方主要從事生態農業項目的開發與運營，擁有先進的種植技術和經驗豐富的管理團隊。

合同簡介：

鑒于甲方擁有大量荒山荒地資源，為充分發揮土地價值，提高土地利用率，甲方擬將這些荒山荒地租賃給有實力的企業進行開發利用。乙方作為一家具有實力的生態農業科技有限公司，看好甲方荒山荒地的開發潛力，愿意租賃甲方荒山荒地進行生態農業項目的開發與運營。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃荒山荒地過程中的權利和義務，為雙方的合作提供法律保障。租賃期滿后，乙方應按照約定將荒山荒地恢復原狀，并將租賃土地交還給甲方。在合同履行過程中，雙方應遵守相關法律法規，共同維護合同的合法權益。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一章租賃荒山荒地基本信息

第一條租賃荒山荒地的位置、面積、用途等基本信息：

1.租賃土地位于××省××市××縣（區），占地面積為××畝；

2.租賃土地主要用于生態農業項目的開發與運營；

3.租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第二章雙方權利與義務

第二條甲方的權利與義務：

1.甲方應保證租賃土地的基本權利，無權屬糾紛，確保乙方合法租賃和使用土地；

2.甲方應在租賃期限內，按照約定提供租賃土地，確保土地的肥沃程度和適宜種植條件；

3.甲方應協助乙方辦理相關行政審批手續，為乙方的項目落地提供便利；

4.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入租賃土地。

第三條乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定支付租金，租賃期滿后，按約定將荒山荒地恢復原狀，并將租賃土地交還給甲方；

2.乙方應在租賃土地上進行合法經營活動，不得從事違法亂紀行為；

3.乙方應合理利用租賃土地，加強土地的保護與治理，確保生態農業項目的可持續發展；

4.乙方不得將租賃土地轉租給第三方，如確需轉租，應事先征得甲方的書面同意。

第三章價格與支付條件

第四條租金及支付條件：

1.乙方向甲方支付的租金為每畝××元，總計××元；

2.租金支付方式為每年支付一次，每次支付一年的租金；

3.乙方應在每年租金支付期限內，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四章履行期限

第五條租賃期限：

1.本合同租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止；

2.租賃期滿后，乙方應按照約定將荒山荒地恢復原狀，并將租賃土地交還給甲方。

第五章違約責任

第六條違約責任：

1.甲方未按約定提供租賃土地，或干涉乙方正常經營活動的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；

2.乙方未按約定支付租金，或擅自將租賃土地轉租給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續履行的，雙方同意協商解決。

第六章不可抗力

第七條不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任；

2.不可抗力事件發生后，雙方應立即協商，采取措施減少損失，共同承擔由此產生的費用。

第七章爭議解決

第八條爭議解決：

1.本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先協商解決；

2.協商無果的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第九條其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

附則：

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內容，確認無誤。特此聲明。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××農業發展有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××生態農業科技有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃荒山荒地過程中的權利和義務，明確雙方合作的內容與范圍，確保合同的順利履行。具體內容包括：

1.甲方將荒山荒地租賃給乙方，乙方有權在租賃土地上進行生態農業項目的開發與運營；

2.乙方應按照約定支付租金，并在租賃期滿后，將荒山荒地恢復原狀，交還給甲方；

3.雙方應遵守相關法律法規，共同維護合同的合法權益。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.荒山荒地：指未經開發利用、不具備農業生產條件的山地和土地；

2.租賃土地：指甲方出租給乙方的荒山荒地；

3.生態農業項目：指乙方在租賃土地上進行的，以保護生態環境、提高土地利用率、實現農業可持續發展為目的的項目；

4.租金：指乙方應向甲方支付的租賃費用；

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃土地的時間期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證租賃土地的基本權利，無權屬糾紛，確保乙方合法租賃和使用土地；

2.甲方應在租賃期限內，按照約定提供租賃土地，確保土地的肥沃程度和適宜種植條件；

3.甲方應協助乙方辦理相關行政審批手續，為乙方的項目落地提供便利；

4.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入租賃土地。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定支付租金，租賃期滿后，按約定將荒山荒地恢復原狀，并將租賃土地交還給甲方；

2.乙方應在租賃土地上進行合法經營活動，不得從事違法亂紀行為；

3.乙方應合理利用租賃土地，加強土地的保護與治理，確保生態農業項目的可持續發展；

4.乙方不得將租賃土地轉租給第三方，如確需轉租，應事先征得甲方的書面同意。

為保證合同的履行，雙方應遵守相關法律法規，共同維護合同的合法權益。在合同履行過程中，雙方應相互配合，誠實守信，共同完成合同約定的各項義務。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每畝人民幣××元，總計人民幣××元。租金的計算方式以實際占地面積為準。

2.租金支付方式為每年支付一次，乙方應在每年租金支付期限內，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期部分租金的千分之二的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租賃期滿后，乙方應按照約定將荒山荒地恢復原狀，并將租賃土地交還給甲方。

3.若乙方需延長租賃期限，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可延長。

第六條違約責任

1.甲方未按約定提供租賃土地，或干涉乙方正常經營活動的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

2.乙方未按約定支付租金，或擅自將租賃土地轉租給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續履行的，雙方同意協商解決。若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.若因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應立即協商，采取措施減少損失，共同承擔由此產生的費用。

5.本合同的任何修改、補充均須經雙方書面同意，否則無效。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的責任。

4.遭受不可抗力的一方應盡快采取措施減少損失，并通知對方，雙方應共同商討合同繼續履行的方案。

5.若不可抗力事件持續發生，雙方應協商決定是否繼續履行合同或解除合同。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先協商解決。協商無果的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方也可選擇通過仲裁解決爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.若雙方同意通過調解解決爭議，任何一方均可向第三方調解機構申請調解，調解結果經雙方簽字確認后具有法律效力。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同未爭議部分的義務，除非雙方另有約定。

5.本合同的任何爭議解決方式均不影響雙方在合同項下的其他權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式互相通知合同變更、終止或其他重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進行。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。除非雙方另有約定，否則未經對方書面同意，任何一方不得單方面變更或終止本合同。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，乙方按照約定將荒山荒地恢復原狀，并將租賃土地交還給甲方；

b.雙方協商一致終止本合同；

c.一方嚴重違反本合同，另一方有權解除合同；

d.因不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方協商一致終止本合同。

4.合同解除：一方違反本合同，另一方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理后續事項。

5.本合同的任何條款均不可視為雙方之間的合作關系或其他形式的合伙關系。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃土