上海店鋪合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：上海XX有限公司

甲方地址：上海市XX區XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：北京XX有限公司

乙方地址：北京市XX區XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式/p>

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供店鋪合租服務事宜，經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同，以共同遵守。

甲乙雙方同意，甲方將其位于上海市XX區XX路XX號的店鋪部分區域出租給乙方使用，乙方則按照約定的租金和期限使用該店鋪區域，并按照約定的方式支付租金。

本合同的簽訂旨在明確雙方在店鋪合租過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益，為雙方的合作提供法律保障。

合同的簽訂基于甲乙雙方的誠信和合法目的，任何一方不得利用合同從事非法活動，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

本合同的內容包括雙方的合作背景和前提條件，以及雙方在店鋪合租過程中的權利和義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等其他條款。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意思的表示，任何一方不得擅自變更或者解除合同，不得拖延或者拒絕履行合同義務。

本合同的簽訂是為了規范甲乙雙方的行為，維護雙方的合法權益，促進雙方的合作關系的穩定和發展。

雙方同意，本合同的簽訂和履行，適用中華人民共和國的法律，任何爭議均應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確上海XX有限公司（以下簡稱“甲方”）與北京XX有限公司（以下簡稱“乙方”）之間店鋪合租的相關事宜，具體內容包括店鋪的出租區域、租金、租期、使用條件等。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.店鋪：指位于上海市XX區XX路XX號的店鋪。

2.出租區域：指甲方同意出租給乙方使用的店鋪部分區域。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用出租區域。

4.租期：指本合同約定的乙方使用出租區域的期限。

5.使用條件：指乙方在使用出租區域時需要遵守的條件和規定。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金，并按照約定提供出租區域給乙方使用。

（2）甲方應保證出租區域的合法性和安全性，確保乙方在使用過程中不會受到非法侵害。

（3）甲方應按照約定提供與出租區域相關的設施和服務。

（4）甲方應協助乙方辦理與店鋪經營相關的各項手續和事宜。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用出租區域，并按照約定支付租金。

（2）乙方應按照約定使用出租區域，不得擅自改變用途，不得從事非法活動。

（3）乙方應按照約定支付租金，如有逾期，應支付相應的滯納金。

（4）乙方應自行負責其經營活動的法律責任，與甲方無關。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方同意將位于上海市XX區XX路XX號的店鋪部分區域出租給乙方，乙方應按月支付租金人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每月支付一次。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金給甲方。

3.支付時間：乙方應在每月的【】日前將當月租金支付給甲方，逾期支付的，應支付滯納金，滯納金為本應支付租金的【】%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

1.租賃期限：乙方租賃甲方店鋪部分的租期為【】個月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.合同續約：合同到期前【】個月，雙方如需續約，應簽訂書面續約協議，并明確續約期限、租金等事項。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供出租區域的，應支付乙方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并承擔乙方因未能正常使用出租區域而產生的損失。

（2）甲方未按約定提供相關設施和服務的，應支付乙方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并承擔乙方因未能正常使用相關設施和服務而產生的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，應支付滯納金，滯納金為本應支付租金的【】%。

（2）乙方未按約定使用出租區域的，應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并承擔因違規使用而產生的損失。

（3）合同履行期間，乙方擅自提前解除合同的，應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并承擔因提前解除合同而給甲方造成的損失。

（4）乙方在出租區域內從事非法活動的，應承擔相應法律責任，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。

本合同違約金支付后，違約方仍需承擔因其違約而給對方造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）和政府行為（如政策調整、強制封鎖等）。

2.責任免除：一旦發生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響方不因此承擔違約責任。

3.不可抗力事件的后果處理：受影響方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復履行本合同。如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。

第八條爭議解決

1.雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的任何爭議。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同繼續履行，除非法院另有判決。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方對仲裁裁決不服的，不得向法院起訴。

5.仲裁地點和機構：雙方同意選擇【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.仲裁費用：仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁費、財產保全費等，由敗訴方承擔。雙方另有約定的，從其約定。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意思的表示，任何一方不得擅自變更或者解除合同，不得拖延或者拒絕履行合同義務。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益，為雙方的合作提供法律保障。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知或其他通信均應以書面形式進行，并通過雙方認可的通訊方式發送。通知自發送之日起【】日內視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方協商一致并簽署后生效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.合同約定的租期屆滿，雙方未續簽書面續約協議的；

b.雙方協商一致解除本合同的；

c.依法或本合同約定的其他終止條件發生的。

4.合同解除：合同解除后，乙方應立即停止使用出租區域，并支付至解除合同之日止的租金及違約金（如有）。

5.合同終止或解除不影響雙方因本合同產生的權利和義務，包括但不限于違約責任、保密義務等。

6.雙方同意，本合同的任何條款的無效或不可執行不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于店鋪合租區域