出售精裝房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方作為房屋的買方、出租方和委托方，愿意購買/租賃/委托乙方所提供的精裝房屋及相關服務。乙方作為房屋的賣方、承租方和服務提供方，愿意出售/出租/提供精裝房屋及相關服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在交易過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。甲方購買/租賃/委托乙方所提供的精裝房屋，乙方則提供符合約定質量標準的精裝房屋及相關服務。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護交易雙方的合法權益。

本合同的簽訂是基于雙方對房地產市場及精裝房屋的需求和信任，旨在實現雙方互利共贏。通過本合同的履行，甲方可以獲得一套符合預期的高品質精裝房屋，乙方則可以通過提供優質房屋及相關服務，實現房屋的價值轉化，提高自身經濟效益。

本合同的簽訂和履行，符合我國相關法律法規的規定，不存在任何法律上的瑕疵和障礙。雙方在簽訂合同時，均具有完全民事行為能力，有權簽訂本合同并履行合同約定的義務。

在本合同的履行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同約定的各項條款。任何一方不得擅自變更或解除合同，不得損害對方合法權益。如因國家政策、法律法規等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，合理分擔由此產生的損失。

本合同的簽訂和履行，對于雙方來說，均具有重要的經濟和戰略意義。通過本合同的履行，甲方可以獲得滿意的居住環境，乙方則可以實現房屋的價值實現，提高市場競爭力。雙方應共同努力，確保合同的順利履行，實現互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方購買/租賃/委托乙方所提供的精裝房屋及相關服務。具體內容包括：

1.甲方購買/租賃/委托乙方提供的精裝房屋，乙方應按照約定的質量標準交付符合要求的房屋。

2.乙方提供與房屋相關的服務，包括但不限于物業服務、維修保養等，以確保甲方的居住舒適和安全。

3.雙方應遵守合同約定的權利和義務，共同維護交易的順利進行，實現互利共贏。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指本合同中購買/租賃/委托精裝房屋的當事人。

2.乙方：指本合同中出售/出租/提供精裝房屋及相關服務的當事人。

3.精裝房屋：指乙方按照約定標準進行裝修和布置的房屋，符合甲方需求和期望的品質。

4.交付：指乙方按照合同約定，將符合約定的精裝房屋及相關服務移交給甲方。

5.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的行為。

6.不可抗力：指合同履行過程中發生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定購買/租賃/委托乙方的精裝房屋及相關服務。

（2）甲方應按照約定的時間和金額支付房價/租金/服務費用。

（3）甲方有權要求乙方按照約定標準交付符合要求的精裝房屋。

（4）甲方應履行合同約定的其他義務。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付房價/租金/服務費用。

（2）乙方應按照約定的質量和標準交付符合要求的精裝房屋及相關服務。

（3）乙方應履行合同約定的其他義務。

（4）乙方應在合同約定的期限內完成房屋裝修和交付工作。

（5）乙方應對房屋的質量承擔相應的責任，確保房屋符合約定的使用功能和安全標準。

（6）乙方應提供與房屋相關的服務，包括但不限于物業服務、維修保養等，以確保甲方的居住舒適和安全。

（7）乙方應協助甲方辦理房屋相關手續，如產權過戶、物業入住等。

（8）乙方應按照約定承擔違約責任，如延遲交付、房屋質量問題等。

（9）乙方應承擔因不可抗力導致的合同履行不能或困難的責任。

（10）乙方應遵守合同約定的其他條款。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商，確認精裝房屋的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），上述價格為包括但不限于房屋買賣/租賃費用、裝修費用、服務費用等。

甲方應按照以下支付方式和時間向乙方支付房價/租金/服務費用：

1.首付款：雙方簽訂合同之日起【】日內，甲方支付房價/租金的【】%；

2.進度款：乙方按照合同約定的進度完成房屋裝修和相關服務后，甲方支付房價/租金的【】%；

3.尾款：交付房屋及相關服務后【】日內，甲方支付房價/租金的【】%。

甲方未按照約定時間支付房價/租金/服務費用的，應按照遲延支付金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前解除或雙方另有約定，本合同有效期屆滿自動終止。

關鍵時間節點如下：

1.交付房屋及相關服務的時間：自合同生效之日起【】日內；

2.甲方支付房價/租金/服務費用的期限：按照本合同第四條的約定執行。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照合同約定支付房價/租金/服務費用的，應支付遲延支付金額的違約金，并承擔由此產生的其他損失；

（2）甲方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔由此產生的違約責任；

（3）甲方提前解除合同的，應支付違約金，并承擔由此產生的其他損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照合同約定交付符合要求的精裝房屋及相關服務的，應承擔由此產生的違約責任，包括但不限于重新裝修、賠償損失等；

（2）乙方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔由此產生的違約責任；

（3）乙方延遲交付房屋及相關服務的，應支付遲延交付金額的違約金，并承擔由此產生的其他損失；

（4）乙方提前解除合同的，應支付違約金，并承擔由此產生的其他損失。

違約金的具體數額由雙方另行約定。

本合同的違約責任條款旨在保障雙方的合法權益，確保合同的順利履行。任何一方違約均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。違約責任的認定和計算，適用我國相關法律法規的規定。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任。違約方應按照對方的要求，立即采取補救措施，盡力減少對方的損失。如果違約方的違約行為給對方造成不可逆轉的損失，對方有權要求違約方支付相應的賠償金。

本合同的違約責任條款具有獨立性，即使合同其他條款無效，本條款仍具有法律效力。雙方在簽訂合同時，均應充分理解違約責任的重要性，自覺履行合同義務，避免違約行為的發生。

如因不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并盡最大努力克服不可抗力影響。如果不可抗力事件持續存在，導致合同無法履行，雙方應協商解決，合理分擔由此產生的損失。

本合同違約責任條款的履行，適用我國相關法律法規的規定。雙方在履行合同過程中，應遵守法律法規，自覺履行合同義務，共同維護合同的嚴肅性和權威性。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或困難。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件：如戰爭、動亂、罷工等；

3.國家政策變化：如法律法規的修改、行政命令的變更等；

4.其他無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力克服不可抗力影響。如果不可抗力事件持續存在，導致合同無法履行，雙方應協商解決，合理分擔由此產生的損失。

不可抗力事件發生后，受影響的一方應提供相關證明材料，經雙方協商一致，可以部分或全部免除違約責任。但對方有確鑿證據證明不可抗力事件并未影響履行合同義務的，不受此限。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生后的【】日內未向人民法院提起訴訟，或雙方達成仲裁協議后，可以向約定的仲裁機構申請仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向任何其他法院或仲裁機構提起訴訟或申請仲裁。

雙方應盡力維護合同的履行，避免產生爭議。在爭議發生時，雙方應保持冷靜，積極溝通，以公正、公平的態度解決爭議，共同維護雙方的合法權益。

本合同爭議解決條款的履行，適用我國相關法律法規的規定。雙方在履行合同過程中，應遵守法律法規，自覺履行合同義務，共同維護合同的嚴肅性和權威性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發送通知，通知應以電子郵件或快遞方式送達對方指定的聯系地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。任何一方未經對方同意擅自變更合同的，應承擔違約責任。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，且雙方未續簽；

c.合同約定的房屋交付完畢，且雙方履行了全部合同義務；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方協商一致解除合同。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導致對方無法實現合同目的，對方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向任何第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭