土地出入合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________

地址：_________________

法定代表人/負責人：________

聯系方式：______________

甲方為一家專注于農業發展的企業，具備合法的土地使用權，有權對所擁有的土地進行出租、出售或委托管理。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：___________

地址：_________________

法定代表人/負責人：________

聯系方式：______________

乙方為一家從事農業生產、開發與經營的公司，具備合法的經營資格，有意愿租賃甲方土地進行農業生產。

合同簡介：

本土地出入合同（以下簡稱“本合同”）是由甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方所擁有的土地進行出租、出售或委托管理事宜達成的一致協議。

雙方合作的背景或前提條件如下：

甲方擁有合法的土地使用權，愿意將部分土地出租、出售或委托給乙方進行農業生產、開發與經營。乙方具備合法的經營資格，有意愿租賃甲方土地進行農業生產，并承諾按照約定的條件履行合同。本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利、義務及責任，確保合同的順利履行。

本合同范本包括當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則等內容，以規范雙方在合作過程中的行為，保障雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規范甲乙雙方在土地出租、出售或委托管理過程中的行為，明確雙方的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益。本合同涉及的具體內容包括土地的出租、出售或委托管理事宜，包括但不限于土地的使用、開發、經營、收益分配、期限、費用支付等。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

1.“土地”指甲方擁有合法使用權的土地，具體位置和面積詳見附件。

2.“出租”指甲方將土地的使用權在一定期限內出租給乙方使用。

3.“出售”指甲方將土地的使用權永久轉讓給乙方。

4.“委托管理”指甲方將土地的經營管理權委托給乙方行使。

5.“租賃期限”指甲乙雙方約定的土地使用權的租賃時長。

6.“租金”指甲乙雙方約定的土地使用權的使用費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定出租、出售或委托乙方管理土地。

（2）甲方有義務向乙方提供土地的合法使用權，并保證該土地不存在任何權屬糾紛。

（3）甲方有權監督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

（4）甲方有義務及時解決土地使用過程中出現的問題，保障乙方的合法權益。

（5）甲方有權在合同約定的租賃期限結束后收回土地的使用權。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用土地，進行農業生產、開發與經營。

（2）乙方有義務按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方有義務按照約定的時間和方式向甲方支付租金。

（4）乙方有義務合理利用土地資源，保護生態環境，不得進行違法建設和污染環境的行為。

（5）乙方有義務在租賃期限結束后按照約定將土地恢復原狀，并交付給甲方。

（6）乙方有權在租賃期限內按照約定進行土地的改良和種植，但不得損害土地的長期利用價值。

（7）乙方有義務遵守國家的法律法規，不得利用土地進行任何違法活動。

第四條價格與支付條件

雙方約定，乙方租賃甲方土地的租金為人民幣____元/平方米/年（大寫：____元整）。租金按年支付，每年____月__日前支付下一年度的租金。支付方式為銀行轉賬，乙方須將租金轉入甲方指定的銀行賬戶。如有特殊支付要求，雙方可另行協商解決。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，履行期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿后，如雙方愿意續租，應提前____個月協商一致并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照本合同約定提供土地的使用權，導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。

2.若乙方未按照約定用途使用土地，或未經甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為合同總租金的____%，并賠償甲方因此造成的一切損失。

3.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，乙方應支付逾期租金的____%作為滯納金，逾期超過____日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。

4.若乙方在租賃期內違反法律法規，造成土地被征收、征用或其他無法正常使用的情況，乙方應承擔由此產生的一切責任和損失。

5.若因甲方原因導致合同無法履行，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的____%，并有權要求甲方賠償因此造成的一切損失。

6.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違反合同規定，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.本合同項下的違約金和賠償損失，不影響雙方依據法律法規和本合同約定追究對方的其他法律責任。

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行過程中，發生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、政府行為（如征收、征用）、戰爭、恐怖襲擊、疫情等。若任何一方因不可抗力事件無法履行本合同的義務，該方應及時通知另一方，并提供相關證明文件，經雙方確認后，可部分或全部免除其責任。不可抗力事件結束后，雙方應共同努力，盡快恢復正常履約。

若因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商確定合理的解決方案，包括但不限于延長履行期限、調整合同內容等。在不可抗力事件持續期間，雙方應相互配合，盡力減少損失。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

雙方同意，如在協商、調解無效后，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，法院判決是解決爭議的最終方式。訴訟費用由敗訴方承擔，但法律法規另有規定的除外。

為便于爭議解決，雙方應保留與合同履行相關的必要文件和資料，包括但不限于合同文本、支付憑證、通信記錄等。在爭議解決過程中，雙方應遵守誠實信用原則，不得采取任何影響合同履行或爭議解決的惡意行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通知在發送之日視為已送達。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補充均需雙方協商一致，并以書面形式作出。未經書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內容。

3.終止條件：除不可抗力和本合同另有規定外，任何一方違反本合同的實質性條款，且在收到對方書面通知后____日內未能糾正違約行為，對方有權終止本合同。

4.合同的完整性：本合同包括正文及附件，構成雙方完整的協議，取代所有以前的口頭或書面協議。

5.合同的繼承和轉讓：本合同對雙方及其繼承人和受讓人均具有約束力。未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于土地使用證明、租賃地塊平面圖、支付憑證等，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自