2025巨型房地產項目買賣合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國境內簽訂：甲方（賣方）：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（買方）：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國省市區，項目名稱為“2025巨型房地產項目”（以下簡稱“該項目”）的開發權及所有權，并愿意將該項目整體出售給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件和條款購買該項目。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條項目概況1.1項目位置：該項目位于中華人民共和國省市區，具體位置以政府批準的規劃文件為準。1.2項目規模：該項目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括但不限于商業、辦公、住宅等用途的建筑物及配套設施。1.3開發權及所有權：甲方確認其對該項目擁有完整的開發權及所有權，并已取得所有必要的批準文件和證照。第二條交易標的2.1交易內容：乙方同意購買甲方擁有的整個“2025巨型房地產項目”，包括但不限于地上建筑物、配套設施及相關權益。2.2交易范圍：本合同項下，甲方轉讓給乙方的范圍包括但不限于土地使用權、地上建筑物所有權、相關配套設施的所有權及其他與該項目相關的權益。第三條合同價款及支付方式3.1合同總價款：雙方約定該項目的總轉讓價格為人民幣億元（大寫：億元整）。3.2付款方式：本合同簽訂后，乙方應于日內向甲方支付定金人民幣萬元；項目交割完成后，乙方向甲方支付剩余款項，具體支付時間及金額以雙方另行約定為準。第四條項目交割4.1交割條件：雙方同意在以下條件下完成項目交割：甲方已將該項目的所有批準文件、證照及相關資料移交給乙方；甲方已結清所有與該項目相關的債務及費用，包括但不限于土地出讓金、稅費、工程款等；雙方已完成相關交接手續，并簽署《交割確認書》。4.2交割程序：甲乙雙方共同成立項目交割小組，負責具體交割事宜；甲方應于交割日前向乙方提供完整的項目資料清單及交接文件。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：甲方應確保其對該項目的合法所有權，并協助乙方辦理相關過戶手續；在交割完成前，甲方不得以任何方式處分該項目或設定任何形式的擔保、抵押或其他權利限制；甲方應配合乙方完成項目交接及后續開發工作。5.2乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定支付合同價款，并履行其他約定義務；乙方有權在交割完成后，依法對該項目進行開發、管理和收益。第六條違約責任6.1甲方違約責任：若甲方未能按時完成交割義務或違反其陳述與保證的，應向乙方支付相當于合同總價款%的違約金；甲方因前述行為導致乙方損失的，應賠償乙方遭受的實際損失。6.2乙方違約責任：若乙方未按本合同約定支付價款，應向甲方支付相當于未付金額%的違約金；乙方因前述行為導致甲方損失的，應賠償甲方遭受的實際損失。第七條不可抗力7.1不可抗力事件：如因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔責任。但受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。7.2合同調整：若不可抗力事件持續超過個月，雙方可協商調整本合同的權利義務或解除合同。第八條爭議解決8.1友好協商：因履行本合同產生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；8.2訴訟管轄：如協商不成，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同修改：對本合同的任何修改或補充均需以書面形式經雙方簽字蓋章確認后方可生效。9.3通知與送達：任何一方按照本合同約定的通知方式發出的通知，應視為有效送達；雙方的聯系地址如有變更，應在變更后日內書面通知對方。第十條附則10.1合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。10.2未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人