2025年房東與租客的租賃合同范本租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件XX/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件XX/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：鑒于甲方系（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權人，乙方擬租賃該租賃物用于（以下簡稱“租賃用途”），雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件《租賃物平面圖》為準。1.2本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3在租賃期滿后，雙方如無異議，可協商續簽租賃合同，但需另行簽訂書面協議。第二條租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣元（大寫：）。租金按支付，首次租金于年月日前支付，此后每期租金應于每期開始日內支付。2.2甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。2.3任何一方未履行支付義務的，應按未支付金額的%向對方支付違約金，但違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。第三條租賃物的交付與接收3.1甲方應于本合同簽訂后日內將租賃物交付乙方使用，交付時雙方應共同確認租賃物的現狀，并簽署《租賃物交接清單》。3.2乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需裝修或改造，應提前日書面通知甲方并取得甲方的書面同意。3.3租賃期間，乙方應妥善使用租賃物，因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修或更換的費用。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有權按本合同約定收取租金及相關費用。4.1.2甲方應保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內無權利瑕疵。4.1.3甲方應按照約定的期限交付租賃物，并在租賃期間內提供必要的協助。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權按照約定的用途使用租賃物。4.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。4.2.3乙方應遵守法律法規及物業管理規定，不得利用租賃物從事非法活動。4.2.4乙方應負責租賃物內部的日常維護與清潔工作，保持租賃物的整潔與完好。第五條費用承擔5.1租賃期間，租賃物的水、電、燃氣、暖氣、通訊、網絡、物業管理等費用由乙方承擔。5.2租賃物的維修費用由甲方承擔，但因乙方不當使用導致的損壞除外。5.3乙方如需對外宣傳、推廣租賃物，相關費用由乙方自行承擔。第六條合同的續簽與解除6.1租賃期滿后，雙方如協商一致續簽租賃合同，應另行簽訂書面協議，租金標準及其它條款可另行商定。6.2在租賃期間，任何一方不得單方面解除本合同，除非發生以下情形：6.2.1乙方逾期支付租金超過日，且經甲方催告后仍未支付的，甲方有權解除合同。6.2.2乙方擅自改變租賃物的用途或轉租、轉借租賃物的，甲方有權解除合同。6.2.3甲方因自身原因需收回租賃物的，應提前日書面通知乙方，雙方協商一致后解除合同。6.3合同解除后，雙方應共同結算租金及相關費用，乙方應于合同解除后日內將租賃物交還甲方，如逾期未交還，甲方有權采取相應措施。第七條違約責任7.1任何一方未履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元。違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。7.2因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修或更換的費用，并賠償由此給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執一份，具有同等法律效力。9.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。（以下為簽署部分，不包含在正式合同中）附件《租賃物平面圖》《租賃物交接清單》甲方（簽字/蓋章）：日期：