2025商業房產租賃合同附加協議范本本附加協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（出租方）：地址：聯系XX：證件號/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯系XX：證件號/統一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業房產租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為進一步明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益，經友好協商，達成如下附加協議：第一條租賃期限1.1本協議所述租賃房產的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2若乙方在租賃期內無違約行為，且雙方協商一致同意延長租賃期限，則雙方應另行簽訂書面補充協議。第二條租金及支付方式2.1租金標準為每月人民幣元（大寫：）。2.2租金支付方式為（按月/按季度/按年度）支付，乙方應于每期租金起算之日前日內支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第三條押金3.1乙方應于本協議簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。3.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行主合同及本協議約定的義務。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且結清所有費用，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第四條租賃房產的使用與維護4.1乙方應合理使用租賃房產及其附屬設施，不得擅自改變租賃房產的結構或用途。確需裝修或改造的，應提前日書面通知甲方并取得書面同意。4.2乙方應定期對租賃房產進行維護，確保其處于良好狀態。如因乙方使用不當導致房產或設施損壞，乙方應負責修復或承擔相應維修費用。4.3甲方應定期檢查租賃房產，發現問題應及時通知乙方并協助解決。甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。第五條水電費及其他費用5.1租賃期間，乙方應按時支付租賃房產所產生的水費、電費、燃氣費、供暖費等各項費用。5.2甲方應向乙方提供水、電等基礎設施的初始讀數，并協助乙方辦理相關開戶手續。5.3若因乙方原因導致水、電等費用增加，乙方應承擔相應責任。第六條保險6.1乙方應自行負責租賃房產內財產的保險，費用由乙方承擔。6.2若甲方要求，乙方應為租賃房產購買相應的保險，保險費用由乙方承擔，受益人為甲方。第七條合同的變更與解除7.1本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本協議。確需變更的，應經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。7.2若乙方在租賃期內單方面解除合同，應提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。7.3若甲方因自身原因需提前收回租賃房產，應提前日書面通知乙方，并賠償乙方相當于個月租金的損失。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按應付金額的‰向甲方支付滯納金。8.2乙方擅自改變租賃房產結構或用途的，甲方有權要求恢復原狀或解除合同，并要求乙方賠償相應損失。8.3甲方未按約定提供租賃房產或干擾乙方正常經營活動的，乙方有權要求賠償相應損失。第九條通知與送達9.1本協議項下的所有通知、文件或其他通訊應以書面形式發送至本協議中載明的地址。9.2若地址發生變更，變更一方應提前日書面通知另一方，否則送達至原地址視為有效。第十條爭議解決10.1本協議履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協議未盡事宜，以主合同約定為準。本協議與主合同不一致的，以本協議為準。11.2本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：