購房抽取車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________（全稱）

地址：________________________

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：___________________

甲方為具有獨立法人資格的購房人，具備購房及抽取車位的資質和條件。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________（全稱）

地址：________________________

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：___________________

乙方為__________（開發商/物業管理公司/車位所有人），具備出售/出租車位的資質和條件。

合同簡介：

鑒于甲方具備購房及抽取車位的資質和條件，乙方具備出售/出租車位的資質和條件，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購房后抽取車位的有關事項達成如下協議：

甲方在購買乙方開發的房產項目中的住宅單元時，乙方承諾為甲方提供抽取車位的權利。甲方在簽訂購房合同并支付相應購房款后，有權參與車位抽取活動，抽取結果將決定甲方是否獲得車位使用權。為確保雙方權益，特制定本購房抽取車位合同，以下是雙方在本次合作中的具體權利、義務及相關事項。

本合同旨在明確雙方在購房抽取車位過程中的權利與義務，確保合同的履行，為雙方提供明確、具體的法律依據。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。以下為本合同的具體內容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲乙雙方在購房過程中，甲方抽取車位的權利和義務，以及乙方提供車位的相關服務。合同范圍包括車位的提供、抽取方式、使用期限、費用支付、雙方的權利與義務、違約責任等事項，旨在保障雙方合法權益，明確雙方在合同履行過程中的具體責任和義務。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

-車位：指甲方通過抽取方式獲得的使用權歸乙方所有的停車位。

-購房合同：指甲乙雙方簽訂的關于甲方購買乙方房產的正式合同。

-抽取活動：指甲方根據本合同約定的條件和程序參與的車位使用權抽取過程。

-使用期限：指甲方獲得車位使用權的有效期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

甲方有權按照購房合同的約定參與車位抽取活動，并按照抽取結果獲得車位使用權。甲方應按照本合同約定的價格和支付條件向乙方支付車位使用費。甲方應遵守物業管理規定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進行違法建設。

甲方義務包括：

-按時支付購房款及車位使用費。

-遵守車位使用規定，不得損壞車位設施。

-在使用期限內，不得將車位使用權轉讓或轉租給第三方。

2.乙方的權利和義務：

乙方有義務提供符合質量標準的車位供甲方抽取，并確保甲方在購房合同約定的抽取活動期間內享有抽取車位的權利。乙方應按照本合同約定的價格和支付條件接收甲方的車位使用費。

乙方義務包括：

-提供符合約定的車位，并保證車位的正常使用。

-組織公平、公正的車位抽取活動，確保活動透明、可追溯。

-負責車位的管理和維護，確保車位的使用安全。

-在合同約定的使用期限內，不得無故收回甲方已抽取的車位使用權。

雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

乙方提供的車位使用費為人民幣____元（大寫：_________________________元整），該費用為固定費用，不因市場變動而調整。甲方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，將車位使用費一次性支付給乙方。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬戶賬號：__________

賬戶開戶行：__________

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方抽取車位的權利應在購房合同約定的交付房屋之日起____個月內行使。若甲方未在此期間內行使抽取權利，視為甲方自動放棄該權利。車位使用期限自甲方支付車位使用費之日起計算，期限為____年。

第六條違約責任

1.若甲方未按約定時間支付車位使用費，乙方有權暫停甲方抽取車位的權利，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

2.若甲方違反本合同約定，擅自改變車位用途或進行違法建設，乙方有權立即解除本合同，并要求甲方支付合同總金額的____%作為違約金。

3.若乙方未能提供符合約定的車位，或未能在約定的時間內完成車位抽取活動，乙方應向甲方支付違約金，違約金為車位使用費的____%。

4.若乙方在合同有效期內無故收回甲方已抽取的車位使用權，乙方應退還甲方已支付的車位使用費，并支付合同總金額的____%作為違約金。

5.若因乙方原因導致甲方無法正常使用車位，乙方應承擔由此給甲方造成的直接經濟損失，并支付合同總金額的____%作為違約金。

6.除上述違約責任外，任何一方違反本合同的其他條款，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.本合同項下的違約金和賠償金額均為固定金額，雙方同意放棄對違約金和賠償金額的進一步追索。

8.雙方應遵守國家法律法規，如因法律法規變更導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行過程中，發生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰爭、政府行為、法律法規變化、疫情等。若任何一方因不可抗力無法履行本合同項下的義務，該方應及時通知對方，并提供相關證明文件。

在不可抗力事件發生期間，受影響方不負違約責任，但應盡力減輕不可抗力對合同履行的影響。不可抗力事件結束后，雙方應協商確定合理的補救措施和合同履行方案。若不可抗力持續影響合同履行超過____天，雙方有權協商解除合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生的任何爭議，首先應通過雙方友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，法院判決是終局的，對雙方均有約束力。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，本合同的其余部分應繼續履行。雙方應遵守爭議解決程序，不得采取任何影響合同履行的單方面措施。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或同意，應以書面形式送達對方指定的地址。通知可采取掛號郵件、快遞或電子郵件等方式，以送達時間為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或修改，必須以書面形式作出，并由雙方簽署確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內容。

3.終止條件：除不可抗力和本合同另有規定外，雙方同意在以下情況下可以終止本合同：

-雙方協商一致終止本合同。

-任何一方發生重大違約行為，經另一方書面通知后____日內未能糾正。

-法律法規變化，導致本合同無法繼續履行。

4.完整性：本合同構成了雙方關于車位抽取事項的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議。

5.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。附錄包括但不限于車位的位置圖、使用規則等；附件包括但不限于雙方的授權委托書、身份證明文件等。雙方應確保附錄和附件的真實性、合法性和有效性