2025官方購房合同模板,標準購房合同示例購房合同甲方（出售方）：證件XX：聯系XX：地址：乙方（購買方）：證件XX：聯系XX：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就房屋買賣事宜經友好協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其擁有完全所有權的房產出售給乙方，房產具體情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米房屋用途：房屋性質：房產證號：該房產currentlyincludesthefollowingfixturesandfittings:（1）（2）（3）乙方已對上述房產的現狀、權屬情況及周邊環境進行充分了解，并確認無誤。第二條房屋價款與支付方式本合同項下房產的總成交價為人民幣：元整（大寫：）。（含稅/不含稅：）價款支付方式：（1）定金：乙方于年月日支付人民幣元整作為定金。（2）首期款：乙方于年月日支付人民幣元整，作為首期款。（3）余款：剩余房款人民幣元整，乙方應于年月日支付完畢。（4）支付方式：銀行轉賬/現金支付。（5）甲方的收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：關于按揭貸款的約定：（1）如乙方需申請銀行按揭貸款，甲方應配合提供相關資料。（2）貸款審批通過后，乙方應在個工作日內辦理相關手續。（3）貸款發放后，乙方應將剩余房款一次性支付至甲方賬戶。第三條房屋交付與驗收甲方應于年月日將該房產交付給乙方使用。交付標準：（1）房屋內外walls,floors,roofs等設施完好無損。（2）水、電、氣等基礎設施正常使用。（3）該房屋內原有的家具和家電如數交付。乙方在驗收時發現房屋存在問題，應在日內通知甲方。甲方應在日內完成修復或賠償。交接時，甲方應向乙方提供以下材料：（1）房產證原件及復印件。（2）房屋維修基金票據。（3）其他相關文件：。該房產交付前的物業費、水、電、氣等費用由甲方承擔，交付后由乙方承擔。第四條房產權屬轉移登記甲、乙雙方應于年月日共同向房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉移登記手續。登記費用由方承擔。甲方應在產權轉移登記后日內將房產證原件及相關文件交付乙方。如因甲方原因導致產權過戶延遲，甲方應承擔相應責任。房產證變更后，乙方辦理不動產權證書，甲方應配合提供所需材料。第五條甲、乙雙方的權利與義務甲方的權利與義務：（1）按合同約定交付房屋及辦理產權轉移手續。（2）確保該房產無任何權利瑕疵（如抵押、查封等）。（3）有權收取合同約定的房款。乙方的權利與義務：（1）按合同約定支付房款。（2）有權要求甲方按合同約定交付房屋及辦理手續。（3）房屋交付后，乙方應妥善使用和維護房屋。第六條房屋質量保證甲方承諾該房產在交付時不存在重大質量問題，并保證自交付之日起年內對房屋主體結構和主要設施提供保修服務。保修范圍：保修期限：保修方式：保修期內，如出現質量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在日內派人維修。如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。保修期外，房屋維修費用由乙方承擔，但因甲方施工或材料質量問題除外。第七條違約責任任何一方未按合同約定履行義務，應向守約方支付違約金，違約金金額為總房款的%。若甲方違約：（1）未能按期交付房屋，每逾期一日，支付總房款的‰作為違約金。（2）未能按期辦理產權轉移手續，每逾期一日，支付總房款的‰作為違約金。若乙方違約：（1）未能按期支付房款，每逾期一日，支付總房款的‰作為違約金。（2）未取得銀行貸款或未按約定支付剩余房款，應承擔相應責任。任意一方嚴重違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同并要求賠償損失。第八條合同的變更與解除在履行過程中，任何一方要求變更合同內容，需提前日書面通知對方，經協商一致后簽署補充協議。如遇不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔賠償責任。合同解除后，甲方應在日內退還乙方已支付的所有款項，利息（計算方式：）。第九條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執份，相關部門備案份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：