房屋代理租售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX房地產經紀有限公司，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

鑒于甲方為房屋的所有人或合法使用權人，并希望將房屋出租或出售；乙方為專業的房地產經紀公司，具備專業的房地產經紀資質，愿意為甲方提供房屋代理租售服務。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方房屋的代理租售事宜達成如下協議。

本合同旨在明確雙方在房屋代理租售過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。甲方作為房屋的所有人或合法使用權人，擁有房屋的出租或出售權；乙方作為專業的房地產經紀公司，負責為甲方提供房屋代理租售服務，包括但不限于房屋的宣傳推廣、尋找潛在買家或承租人、協助雙方進行合同談判及簽署等。

在本合同有效期內，乙方應全力以赴為甲方提供優質的房屋代理租售服務，確保甲方房屋的出租或出售工作順利進行。同時，甲方應按照本合同的約定，向乙方支付相應的服務費用，并配合乙方完成房屋代理租售過程中的相關事宜。

雙方應共同努力，維護合同的履行，遵循法律法規，遵守社會公德，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。如在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。如雙方在合同有效期內達成續約意向，應簽訂書面續約協議，并按本合同約定的方式辦理手續。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方在簽訂合同后，應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。任何一方不得擅自變更、解除或終止合同，除非雙方達成書面一致意見。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：_______

簽署日期：_______年_______月_______日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的房屋代理租售關系，明確雙方的權利和義務，確保房屋交易的順利進行。乙方作為專業的房地產經紀公司，將為甲方提供包括但不限于以下范圍內的服務：

1.代理甲方尋找潛在的買家或承租人；

2.對房屋進行市場調研，提供市場行情分析；

3.制定房屋的宣傳推廣方案，并進行廣告宣傳；

4.協助甲方進行合同談判，直至合同簽署；

5.提供交易過程中必要的技術支持和咨詢服務；

6.協助甲方處理與交易相關的行政手續。

第二條定義

為避免歧義，本合同中下列術語定義如下：

1.甲方：指房屋的所有人或合法使用權人，擁有房屋的出租或出售權。

2.乙方：指XXX房地產經紀有限公司，具備專業的房地產經紀資質，為甲方提供房屋代理租售服務。

3.房屋：指甲方擁有出租或出售權的物業，具體地址為_______。

4.代理租售服務：指乙方為甲方提供的包括但不限于上述范圍內的服務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供房屋的真實、準確、完整的資料；

2.甲方應對乙方提供的代理租售服務給予必要的配合與協助；

3.甲方應在合同約定的時間內支付乙方應收取的服務費用；

4.甲方不得無故解除或終止合同，如甲方單方面解除或終止合同，應支付乙方違約金，違約金的具體金額按合同約定執行；

5.甲方應遵守法律法規，不得利用本合同進行任何違法行為。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求，提供專業的代理租售服務，并確保服務的質量和效率；

2.乙方應在合同約定的時間內完成約定的服務事項，并按約定向甲方收取服務費用；

3.乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露甲方的個人信息及房屋資料；

4.乙方應在知道或應當知道合同履行過程中出現違約情況時，及時通知甲方，并采取補救措施；

5.乙方不得利用本合同進行任何違法行為，不得損害甲方的利益。

本合同約定的雙方權利與義務是對雙方在合同履行過程中的基本要求，雙方應嚴格遵守，共同維護合同的履行。如在合同履行過程中出現爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供房屋代理租售服務，服務費用為人民幣【】（大寫：【】元整），按【】方式計算，具體計算方式如下：

a.【】

b.【】

c.【】

2.甲方應按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付服務費用。

3.支付方式為：【】

4.支付時間為：【】

5.乙方提供服務后，如甲方未按約定時間支付服務費用，應按照逾期付款金額的【】%支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效后【】日內完成房屋的代理租售工作。

3.雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方違反合同的約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的具體金額按合同約定執行。

3.乙方未按約定時間完成代理租售工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的具體金額按合同約定執行。

4.乙方泄露甲方商業秘密或個人信息的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方的損失。

5.不可抗力導致一方不能履行合同的，不承擔違約責任。但一方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。

6.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本合同約定的違約責任是對違約方的一種約束，雙方應嚴格遵守合同的約定，共同維護合同的履行。

8.本合同終止或解除后，乙方仍應承擔因其違約行為而產生的違約責任。

9.除本合同另有約定外，一方違約，給對方造成損失的，應賠償對方的直接損失，并支付違約金。違約金的具體金額按合同約定執行。

10.本合同中的違約金、賠償金等金額計算，應以人民幣計價，并按照我國法律法規的規定支付。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）和其他意外事件（如電力中斷、網絡故障等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發生及其對履行合同的影響。

4.發生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。但對方有權利要求其在力所能及的范圍內采取措施減輕損失。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商確定合同的解除或終止事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意提交【】仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如雙方在仲裁過程中任何一方對仲裁裁決不服，可以向人民法院提起訴訟，但需遵守仲裁裁決的內容。

5.訴訟應在本合同約定的爭議解決地點進行。

6.訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同未被訴訟部分的權利和義務。

7.本合同約定的爭議解決方式是解決雙方之間爭議的基本途徑，雙方應積極履行各自的義務，共同維護合同的履行。

第九條其他條款

1.雙方之間的通知和聯系，應通過本合同中約定的聯系方式進行，也可書面形式進行。

2.本合同的變更、解除或終止，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。

3.本合同的變更、解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前產生的權利和義務。

4.本合同的解除或終止，并不意味著免除違約方承擔違約責任。

5.本合同的解除或終止，不得影響本合同中爭議解決條款的執行。

6.本合同的解除或終止，應遵循法律法規的規定，并符合社會公德。

第十條附則

1.本合同的附錄、附件等補充材料，是本合