園區廣告租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________園區管理有限公司

地址：_________________________

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：______________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________廣告傳媒有限公司

地址：_________________________

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：______________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有__________園區（以下簡稱“園區”）的廣告位資源，具備出租廣告位之權利；乙方具備廣告設計、制作及發布等相關資質，有意愿租賃甲方園區內的廣告位進行廣告發布。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將園區內特定廣告位出租給乙方使用，乙方支付相應租金等事項達成如下合同：

一、甲方擁有__________園區內共計______塊廣告位，乙方根據自身需求，選擇園區內廣告位進行租賃。雙方確認，本合同所涉及的廣告位為園區內______號廣告位，面積為____平方米。

二、甲方出租廣告位的目的是為了充分利用園區資源，提高園區的經濟效益。乙方租賃廣告位的目的是為了進行廣告宣傳，提高自身品牌知名度。

三、本合同明確了雙方在廣告位租賃過程中的權利與義務，包括租賃期限、租金支付、廣告位使用規范、違約責任等條款。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方資質及合作背景，確認對方具備履行合同的能力。

五、本合同旨在規范雙方在廣告位租賃過程中的行為，確保合作順利進行，實現雙方共同利益。

六、本合同經雙方代表簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規范甲方將其園區內特定廣告位出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為，確保雙方在合作過程中權利義務明確，保障雙方合法權益。合同范圍包括廣告位的租賃、使用、維護、租金支付、合同期限、違約責任等具體內容。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

1.“廣告位”指甲方園區內可供乙方進行廣告宣傳的特定位置。

2.“租賃期”指甲乙雙方約定的乙方租賃廣告位的時間段。

3.“租金”指乙方為使用廣告位支付給甲方的費用。

4.“不可抗力”指無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利和義務：

1.甲方有權按照本合同的約定出租廣告位給乙方使用。

2.甲方應確保乙方在租賃期間對廣告位的獨家使用權，不得將同一廣告位出租給第三方。

3.甲方有權對乙方在廣告位上的廣告內容進行合理審查，確保廣告內容符合法律法規及園區管理要求。

4.甲方有義務在租賃期開始前，將廣告位交付給乙方使用，并保證廣告位的正常使用狀態。

5.甲方應負責廣告位的日常維護與管理，確保廣告位的整潔、安全。

乙方的權利和義務：

1.乙方有權在租賃期內使用廣告位進行廣告宣傳，享有廣告位的獨家使用權。

2.乙方應按照約定的時間、金額向甲方支付租金，不得無故拖延或拒付。

3.乙方應遵守法律法規及園區管理規定，不得在廣告位上發布違法、違規內容。

4.乙方有義務妥善使用廣告位，不得破壞廣告位設施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

5.乙方應在租賃期結束后，按照甲方的要求恢復廣告位原狀或承擔相應恢復費用。

6.乙方有權要求甲方按照合同約定提供廣告位的使用權，并保證廣告位的正常使用狀態。

7.乙方有權對甲方違反合同的行為提出異議，并要求甲方承擔相應的違約責任。

雙方應遵守誠實信用原則，履行各自的權利和義務，共同維護合同的有效性和雙方的合法權益。

第四條價格與支付條件

雙方約定，乙方租賃甲方廣告位的租金為人民幣____元/平方米/月，總計租金為人民幣____元/月。租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。乙方應在每次支付租金的____日前，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方應按逾期金額的__%支付滯納金。

第五條履行期限

本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期屆滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。租賃期內，如乙方需要提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方。

第六條違約責任

1.若甲方未能按約定提供廣告位或提供不符合約定的廣告位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的__%。

3.若乙方違反法律法規或園區管理規定，發布違法、違規廣告內容，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付合同總金額的__%作為違約金。

4.若乙方未按約定使用廣告位，造成廣告位損壞或園區設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

5.若甲方違反合同，導致乙方無法正常使用廣告位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

6.除上述違約情形外，如一方違反合同的其他條款，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

7.一方因違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應賠償對方的實際損失，損失賠償額不超過合同總金額的__%。

8.任何一方未能履行合同義務，導致合同無法繼續履行的，應承擔由此產生的一切費用和損失。

9.本合同項下的違約責任不排除法律規定的其他違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力指的是合同雙方無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、政策變更等）、社會事件（如戰爭、罷工、疫情等）。若發生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，雙方互不承擔因不可抗力導致的合同履行障礙或延遲的責任。

如果不可抗力事件導致合同無法履行超過____天，雙方有權協商決定是否終止合同。若雙方決定終止合同，合同自雙方協商一致之日起終止，雙方互不承擔違約責任，但應合理分擔因不可抗力事件已發生的費用。

第八條爭議解決

本合同項下如發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商的方式解決。協商應在一方提出爭議之日起____個工作日內進行，并盡力達成一致意見。

如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。在爭議解決期間，除爭議事項外，合同的其他部分應繼續履行。

雙方同意，如果選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至____仲裁委員會，按照該委員會屆時有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方承諾，在爭議解決過程中，應保持必要的保密義務，不得對外泄露與爭議相關的任何信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應以書面形式通過快遞、電子郵件或傳真等方式送達對方。通知在發送之日視為已送達。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補充，均須雙方協商一致并以書面形式作出。未經雙方書面確認的任何口頭協議或變更均無效。

3.終止條件：除不可抗力導致的合同終止外，雙方可在以下情況下終止合同：（1）一方嚴重違反合同且無法補救；（2）一方破產、清算或被吊銷營業執照；（3）法律法規發生變化，使得合同無法繼續履行。

4.合同的完整性：本合同構成雙方關于廣告位租賃的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。

5.合同的轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件，包括但不限于廣告位的位置圖、租賃合同附件等，均是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具