2025私人租賃房屋合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：證件號：聯系XX：聯系地址：乙方（承租人）：證件號：聯系XX：聯系地址：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方希望租賃該房屋用于（居住/經營）purposes，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，特訂立本合同，供雙方共同遵守。第一條標的物甲方出租的房屋位于市區路號幢室，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的權屬證明文件為（房產證/不動產權證），證號為。第二條租賃期限雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付當期租金。甲方指定的收款賬戶為：銀行賬戶，賬戶名稱：，賬號：。第四條押金乙方同意支付人民幣元整（￥）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。押金于本合同簽訂之日一次性支付至甲方指定賬戶：銀行賬戶，賬戶名稱：，賬號：。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金，不計利息。第五條租賃用途乙方承諾將該房屋用于（居住/經營）用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉作其他用途。若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條雙方權利義務甲方的權利義務：甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權，并確保租賃期間內不將該房屋出租或出售給第三方。甲方應保證該房屋在租賃期間內具備正常使用條件，因甲方原因導致房屋損壞的，甲方應及時修復。甲方有權監督乙方使用房屋的情況，但不得隨意干擾乙方的正常生活或工作。乙方的權利義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或通知甲方處理。乙方不得在租賃期間內擅自轉租、轉借或改變房屋用途。乙方應遵守國家法律法規及當地社區管理規定，不得利用該房屋進行非法活動。第七條房屋維修責任因乙方使用不當或故意損壞房屋及其附屬設施的，維修費用由乙方承擔。因自然老化或不可抗力原因導致的房屋損壞，維修費用由甲方承擔。乙方發現房屋有損壞或需要維修時，應及時通知甲方，并協助甲方進行維修。第八條轉租條款未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。若乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第九條合同續簽與終止租賃期滿后，雙方有意繼續租賃的，應提前日協商續簽合同。若任一方在租賃期內提前解除合同，應提前日以書面形式通知對方，經協商一致后方可解除。否則，違約方需向對方支付違約金人民幣元整（￥）。第十條違約責任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。甲方因故需提前收回房屋的，應提前日以書面形式通知乙方，經協商一致后解除合同。甲方應向乙方退還押金，并賠償乙方遭受的損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月