房屋搭售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________（全稱）

地址：____________________

法定代表人/負責人：___________

聯系方式：____________________

甲方為房屋的所有權人，具備房屋出售、出租或委托處理的合法權利。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________（全稱）

地址：____________________

法定代表人/負責人：___________

聯系方式：____________________

乙方為具備合法經營資格的房屋銷售、租賃或服務提供方。

合同簡介：

鑒于甲方擁有房屋的所有權，具備出售、出租或委托處理的合法權利；乙方具備房屋銷售、租賃或提供相關服務的資質與能力。雙方在自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋的搭售事宜達成以下協議。

雙方合作的背景或前提條件如下：

（1）甲方房屋位于__________（具體位置），具備良好的地理位置、建筑質量及配套設施，具備較高的市場價值。

（2）乙方在房屋銷售、租賃或服務領域擁有豐富的經驗和良好的市場口碑，具備為甲方提供專業服務的實力。

（3）雙方經充分溝通，對房屋搭售事宜達成一致意見，同意按照本合同約定履行各自的權利與義務。

（4）本合同簽訂時，雙方均具備簽訂和履行本合同所需的合法資格。

為確保雙方合法權益，明確雙方權利與義務，特制定本房屋搭售合同范本，雙方共同遵守。以下是合同正文的具體內容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規范甲乙雙方就甲方房屋的搭售事宜所涉及的權利、義務及責任，確保雙方在房屋交易過程中的合法權益得到保障。合同范圍包括房屋的出售、出租或委托處理，以及乙方提供的銷售、租賃或相關服務。

第二條定義

為本合同目的，以下術語定義如下：

1.“房屋”指甲方擁有的位于__________的房產，包括建筑本身及附屬設施。

2.“搭售”指甲方將房屋通過乙方進行銷售、出租或委托處理的行為。

3.“服務”指乙方為甲方提供的房屋銷售、租賃或委托處理的相關服務。

4.“合同金額”指甲乙雙方約定的房屋交易金額或服務費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量、價格等條件提供搭售服務。

（2）甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。

（3）甲方應按照約定向乙方支付服務費用，并承擔因房屋交易產生的相關稅費。

（4）甲方應協助乙方辦理房屋交易過程中的相關手續，包括但不限于產權證明、交易合同等。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權按照合同約定收取甲方支付的服務費用。

（2）乙方應按照甲方的要求，積極推廣和銷售房屋，盡力實現房屋的價值最大化。

（3）乙方應確保提供的服務符合行業規范和法律法規的要求，不得從事任何違法經營活動。

（4）乙方應保守甲方的商業秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。

（5）乙方應按照約定及時向甲方報告房屋交易進展情況，并協助甲方處理交易過程中的各類問題。

（6）乙方應承擔因自身原因導致的合同違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（尤其重點詳細地寫合同雙方的權利和義務，以下為詳細內容）

甲方權利與義務詳細內容：

（1）甲方有權在合同約定的范圍內自主決定房屋的出售、出租或委托處理方式，并要求乙方按照約定執行。

（2）甲方應向乙方提供真實、準確的房屋信息，包括房屋的面積、結構、使用狀況、權屬證明等，并確保房屋不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。

（3）甲方應在合同約定的時間內向乙方支付服務費用，并按照法律法規的要求承擔相關稅費。

（4）甲方應積極配合乙方辦理房屋交易過程中的相關手續，提供必要的文件和證明材料，并確保交易合同的簽訂和履行符合法律法規的要求。

乙方權利與義務詳細內容：

（1）乙方有權根據甲方的要求和房屋的實際情況制定合理的銷售、租賃或委托處理方案，并按照約定收取服務費用。

（2）乙方應充分利用自身的資源和經驗，積極推廣和銷售房屋，采取有效措施提高房屋的市場知名度和競爭力。

（3）乙方應遵守行業規范和法律法規，不得采取不正當手段進行房屋交易，不得從事任何違法經營活動。

（4）乙方應定期向甲方報告房屋交易的進展情況，并及時解決交易過程中出現的問題，確保交易的順利進行。

（5）乙方應保守甲方的商業秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方，未經甲方同意不得將房屋信息發布或透露給他人。

（6）乙方應對因其自身原因導致的合同違約承擔責任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于房屋交易的中止、取消或違約金等。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，房屋搭售服務的價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。支付方式為______（一次性支付/分期支付），具體支付時間如下：

（1）若為一次性支付，乙方應在合同簽訂后____個工作日內一次性向甲方支付合同金額。

（2）若為分期支付，乙方應按照以下時間節點向甲方支付相應款項：

a.首期款：合同簽訂后____個工作日內支付人民幣____元；

b.第二期款：房屋交易完成后____個工作日內支付人民幣____元；

c.末期款：所有交易手續辦理完畢后____個工作日內支付剩余款項。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。在合同有效期內，乙方應按照約定完成房屋的搭售服務。若雙方同意延長合同期限，應書面簽署補充協議。

第六條違約責任

1.若乙方未能在約定的時間內完成房屋的搭售服務，或未達到甲方設定的銷售目標，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_____%。

2.若乙方違反本合同的規定，從事違法經營活動或泄露甲方的商業秘密和個人隱私，乙方應向甲方支付合同金額的_____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.若甲方未能在約定的時間內向乙方支付服務費用，甲方應按照逾期天數支付遲延履行違約金，違約金為逾期金額的_____%/天。

4.若甲方提供的房屋存在權利瑕疵或法律糾紛，導致交易無法完成，甲方應承擔因此產生的所有費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

5.任何一方違反合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。

6.本合同所述的違約金和賠償金額為雙方約定的固定數額，不因任何原因予以調整。除違約金外，違約方還應承擔因違約而產生的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

7.若雙方因履行本合同產生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，發生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、政府行為（如征收、征用、法律變更等）、社會事件（如戰爭、恐怖襲擊、疫情等）以及其他無法預見的意外事件。

2.若任何一方因不可抗力無法履行或部分履行本合同項下的義務，該方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明材料。

3.在不可抗力發生期間，受影響方免除未能履行或部分履行本合同項下義務的責任，但應及時采取合理措施減輕不可抗力的影響，并在不可抗力結束后盡快恢復履行合同義務。

4.若不可抗力持續超過____天，雙方有權協商決定是否解除或部分解除本合同，并按照公平原則分擔因不可抗力導致的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在不影響雙方正常業務的前提下進行，并應在爭議發生后的____個工作日內達成一致意見。

2.若協商無果，雙方同意將爭議提交至____（具體調解機構名稱）進行調解。調解應在調解機構收到調解申請后的____個工作日內完成。

3.若調解未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至____（具體仲裁委員會名稱）仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.除仲裁外，任何一方也可以選擇將爭議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟，法院判決對雙方具有法律效力。

5.爭議的解決不應影響雙方在本合同項下的其他權利和義務，除爭議部分外，雙方應繼續履行本合同的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、請求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通知可以通過掛號郵件、電子郵件或傳真方式進行，但以收到確認為準。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或修改，必須以書面形式作出，并由雙方簽署確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除非本合同另有規定，任何一方未能履行本合同項下的實質性義務，且在收到對方書面通知____個工作日內未能補救，另一方有權終止本合同。

4.合同完整性：本合同構成雙方關于房屋搭售事宜的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.語言版本：本合同的官方語言為中文，如有翻譯版本，應以中文版本為準。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房屋產權證明、雙方授權書、服務費用明細等，均為本合同不可分割的一部分。

2.附件應與本合同一并保存，并在履行本合同時作為參考。

3.本合同及附件的任何修改或補充，均應采用書面形式，并由雙方簽署確認。

4.本合同及附件的有效性、解釋和執行均適用中華人民共和國法律。

5.本合同及附件的保管：本