地庫開發合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××房地產開發有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××建筑安裝有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：13×××××××××

合同簡介：

甲方作為房地產開發有限公司，擬對位于××省××市××區××路××號的地庫進行開發，現委托乙方作為承租方/服務提供方，對地庫進行開發建設。雙方經充分協商，本著平等、自愿、互利的原則，達成如下合同條款：

一、定義：

1.1甲方：指×××房地產開發有限公司，以下簡稱“委托方”。

1.2乙方：指×××建筑安裝有限公司，以下簡稱“承包方”。

1.3地庫：指位于××省××市××區××路××號地下室，以下簡稱“開發項目”。

二、雙方權利與義務：

2.1甲方的權利與義務：

（1）甲方應向乙方提供地庫的開發項目，并確保項目的合法性、合規性。

（2）甲方應協助乙方辦理與地庫開發項目相關的審批、驗收等手續。

（3）甲方應按合同約定支付乙方的服務費用。

（4）甲方應負責地庫開發項目的后期運營與管理。

2.2乙方的權利與義務：

（1）乙方應按合同約定的標準和質量要求，完成地庫的開發建設。

（2）乙方應向甲方支付地庫開發項目的服務費用。

（3）乙方應協助甲方辦理與地庫開發項目相關的審批、驗收等手續。

（4）乙方應按合同約定承擔地庫開發項目的安全生產責任。

三、價格與支付條件：

3.1乙方向甲方提供的地庫開發服務費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），以下簡稱“服務費用”。

3.2甲方支付乙方服務費用的條件如下：

（1）乙方完成地庫開發項目并經驗收合格。

（2）甲方收到乙方提交的完整結算資料后，按照合同約定進行支付。

四、履行期限：

4.1本合同自雙方簽訂之日起至地庫開發項目竣工驗收合格之日止。

4.2乙方應按照合同約定的工期完成地庫開發項目建設。

五、違約責任：

5.1甲方未按合同約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的1%。

5.2乙方未按合同約定完成地庫開發項目的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。

六、不可抗力：

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據情況可部分或全部免除責任。

6.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

七、爭議解決：

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

甲方（蓋章）：×××房地產開發有限公司

乙方（蓋章）：×××建筑安裝有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就位于××省××市××區××路××號的地庫開發項目，明確甲乙雙方的權利、義務和責任，確保項目順利實施，達到預期目標。

合同范圍包括但不限于：

1.乙方負責地庫的開發建設，包括但不限于設計、施工、材料采購、設備安裝等。

2.甲方負責提供開發項目所需的各項手續、文件，并協助乙方辦理相關審批、驗收等手續。

3.甲方應按合同約定支付乙方的服務費用。

4.乙方應按合同約定的標準和質量要求，完成地庫的開發建設。

5.雙方應共同參與地庫開發項目的后期運營與管理。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××房地產開發有限公司。

2.乙方：指×××建筑安裝有限公司。

3.地庫：指位于××省××市××區××路××號地下室。

4.開發項目：指地庫的建設、開發、運營等活動。

5.服務費用：指乙方為完成地庫開發項目而向甲方收取的費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.1甲方應向乙方提供地庫的開發項目，并確保項目的合法性、合規性。

1.2甲方應協助乙方辦理與地庫開發項目相關的審批、驗收等手續。

1.3甲方應按合同約定支付乙方的服務費用。

1.4甲方應負責地庫開發項目的后期運營與管理。

乙方的權利與義務：

2.1乙方應按合同約定的標準和質量要求，完成地庫的開發建設。

2.2乙方應向甲方支付地庫開發項目的服務費用。

2.3乙方應協助甲方辦理與地庫開發項目相關的審批、驗收等手續。

2.4乙方應按合同約定承擔地庫開發項目的安全生產責任。

重點詳細說明合同雙方的權利和義務：

3.1甲方有權對乙方的工作進行監督、檢查，確保乙方按照合同約定的標準和質量要求完成地庫開發項目建設。

3.2甲方有權根據合同約定，對乙方的工作進度進行調整和變更。

3.3甲方應按合同約定的時間和金額支付乙方的服務費用。

3.4乙方有權根據合同約定，對甲方提供的開發項目相關手續、文件進行審查。

3.5乙方有權要求甲方提供與地庫開發項目相關的技術支持和服務。

3.6乙方應按合同約定的標準和質量要求，完成地庫的開發建設。

3.7乙方應承擔地庫開發項目的安全生產責任，確保項目建設過程中的安全。

3.8乙方應按合同約定的時間和方式，向甲方報告工作進度和質量情況。

第四條價格與支付條件

3.1乙方向甲方提供的地庫開發服務費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），以下簡稱“服務費用”。

3.2甲方支付乙方服務費用的條件如下：

（1）乙方完成地庫開發項目并經驗收合格。

（2）甲方收到乙方提交的完整結算資料后，按照合同約定進行支付。

3.3甲方應按照合同約定的時間和金額向乙方支付服務費用。甲方逾期支付的，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金為應支付服務費用的1%。

第五條履行期限

4.1本合同自雙方簽訂之日起至地庫開發項目竣工驗收合格之日止。

4.2乙方應按照合同約定的工期完成地庫開發項目建設。

4.3雙方應按照合同約定的時間節點，完成各項合同義務的履行。

第六條違約責任

5.1甲方未按合同約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的1%。

5.2乙方未按合同約定完成地庫開發項目的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。

5.3如果甲方延遲支付服務費用，應承擔遲延履行違約金的責任，違約金計算方式為：遲延支付金額×日違約金率（日違約金率=應支付服務費用的1%÷365天）。

5.4如果乙方延遲交付開發項目，應按照延遲交付的部分向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分合同價款×日違約金率（日違約金率=合同總價款的1%÷365天）。

5.5如果一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.6如果一方延遲履行合同義務，且延遲履行持續超過三十日，對方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價款的10%作為違約金。

5.7雙方同意，本合同項下的違約金條款并不排除其他任何法律途徑的索賠。

第七條不可抗力

6.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

6.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

6.3遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并按照合同約定繼續履行合同義務。

6.4如果不可抗力事件導致合同無法履行或者部分履行，雙方應立即協商解決，根據情況部分或全部免除責任。

6.5遭受不可抗力影響的一方應在本合同約定的期限內提供不可抗力事件的證明文件，并提交給對方。

6.6雙方同意，不可抗力事件的發生并不意味著一方可以無條件解除合同，而應根據實際情況和合同約定，承擔相應的責任。

第八條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

7.2雙方同意，任何一方在爭議解決過程中提出的仲裁申請，均應被視為對雙方之間所有爭議的全面和解，仲裁裁決是終局性的，對雙方均有約束力。

7.3如果雙方在爭議解決過程中未能達成一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，訴訟應在合同簽訂地或被告所在地進行。

7.4雙方同意，無論爭議解決的結果如何，都不影響雙方在其他方面的權利和義務，雙方應繼續履行合同約定的其他條款。

7.5在爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，不得損害對方的名譽、商譽等權益。

第九條其他條款

8.1通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知應通過合同中約定的聯系方式發送。任何一方變更聯系方式的，應及時通知對方。

8.2合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行確認。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

8.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致解除合同；

（2）合同約定的履行期限屆滿；

（3）合同目的已經實現；

（4）不可抗力事件導致合同無法繼續履行；

（5）法律、法規規定或者雙方約定的其他終止條件。

8.4合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于結算、清理債權債務等。

8.5本合同的任何條款均不得轉讓給第三方，未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

第十條附則

9.1本合同附件為合同的重要組成部分，與合