土地糾紛合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX土地開發有限公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經營土地開發、房地產銷售等業務。聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX農業科技有限公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經營農業技術開發、土地租賃等業務。聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲方作為土地開發有限公司，擁有大面積的土地資源，現擬將這些土地出售或出租給乙方，用于農業技術開發和種植業務。乙方作為農業科技有限公司，擁有豐富的農業技術經驗和市場需求，擬購買或租賃甲方土地，開展農業項目。雙方本著平等、自愿、合作的原則，就土地的出售或出租事宜達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同旨在規范雙方的行為，保障雙方的合法權益，實現土地資源的有效利用和農業產業的發展。雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行和雙方的利益。

本合同的簽訂基于雙方對彼此的信任和合作意愿，以及對于農業產業發展的共同追求。通過本合同的履行，甲方可以實現土地資源的價值變現，乙方可以獲得土地資源，進一步拓展業務和市場，實現雙方的共同發展。

本合同的簽訂符合我國相關法律法規的規定，合法有效。雙方應嚴格遵守合同條款，履行合同義務，共同維護合同的履行和雙方的合法權益。在任何情況下，雙方都應秉持誠實信用、公平公正的原則，處理合同履行過程中的事宜。

在本合同的履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應承擔因訴訟產生的相關費用，并根據法律規定和法院判決承擔相應的法律責任。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方同意續簽，應簽訂新的合同，并明確雙方的權利和義務。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其擁有的土地資源出售或出租給乙方，以及乙方購買或租賃甲方土地用于農業技術開發和種植業務的合同關系。具體內容包括但不限于：土地的權屬轉移、價款的支付與結算、土地的使用和管理、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指XXX土地開發有限公司，具有第一條規定的內容。

2.乙方：指XXX農業科技有限公司，具有第一條規定的內容。

3.土地：指甲方擁有的位于XX市XX區XX路XX號的農業用地，具體面積和邊界見附件。

4.農業技術開發：指乙方利用其技術和經驗，在土地上進行農作物種植、農業試驗等活動。

5.出售：指甲方將土地的所有權轉移給乙方，乙方支付相應的價款。

6.出租：指甲方將土地的使用權出租給乙方，乙方支付相應的租金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對土地的所有權或使用權，確保土地的合法性和可轉讓性。

2.甲方應按照合同約定，將土地出售或出租給乙方，并辦理相關手續。

3.甲方應協助乙方辦理土地使用證等相關手續，并提供必要的支持和服務。

4.甲方應保證土地的質量符合農業技術開發的要求，確保土地不受污染和其他法律限制。

5.甲方應按照合同約定，按時交付土地，并保證土地的完整性和無爭議性。

6.甲方應在合同有效期內，履行其合同義務，并按照約定提供后續服務和支持。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定，支付土地的價款或租金，并按時履行合同義務。

2.乙方應按照合同約定，合理使用土地，進行農業技術開發和種植業務。

3.乙方應保證其種植的農作物符合國家法律法規和行業標準，不得從事違法活動。

4.乙方應按照合同約定，履行合同義務，并按照約定支付后續費用和服務。

5.乙方應在合同有效期內，維護土地的完整性和無爭議性，并妥善保管土地。

6.乙方應在合同期滿后，按照約定將土地恢復原狀，并交還給甲方。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認土地的出售價格為每平方米XX元，總計金額為XX元；或出租價格為每月每平方米XX元，總計金額為XX元。具體價格以附件為準。

支付方式：乙方應通過銀行轉賬等非現金方式向甲方支付價款或租金。

支付時間：

1.出售：乙方應在簽署本合同之日起XX日內，支付首期價款XX元，作為定金；剩余款項應在土地交付之日起XX日內支付完畢。

2.出租：乙方應在簽署本合同之日起XX日內，支付首期租金XX元，作為定金；后續租金支付時間為每XX個月支付一次，每次支付租金為XX元。

乙方未按時支付價款或租金的，應按照逾期金額的千分之五支付違約金，并承擔因此產生的其他損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方同意續簽，應簽訂新的合同，并明確雙方的權利和義務。

土地交付時間：甲方應在本合同生效后XX日內，將土地交付給乙方使用。

農業技術開發開始時間：乙方應在本合同生效后XX日內，開始進行農業技術開發和種植業務。

合同期滿后，乙方應在合同終止日期XX日內，將土地恢復原狀，并交還給甲方。

第六條違約責任

甲方的違約責任：

1.如甲方未能按照約定時間交付土地，應支付乙方逾期交付的違約金，違約金為逾期交付土地面積乘以土地單價乘以千分之五。

2.如甲方未能按照約定提供土地使用權或所有權，應賠償乙方因此遭受的損失。

3.如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常進行農業技術開發和種植業務，甲方應承擔相應的違約責任。

乙方的違約責任：

1.如乙方未能按照約定時間支付價款或租金，應支付甲方逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。

2.如乙方未能按照約定進行農業技術開發和種植業務，或違反合同約定使用土地，應承擔相應的違約責任。

3.如乙方在合同期滿后未能按照約定將土地恢復原狀并交還給甲方，應支付甲方相應的違約金，并承擔因此產生的其他損失。

雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付因此產生的其他損失。違約行為導致合同無法繼續履行的，守約方有權終止合同，并要求違約方支付違約金和賠償因此產生的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；

2.政府行為：如戰爭、封鎖、embargo等；

3.社會異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.其他客觀障礙：如交通中斷、通訊故障等。

發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應盡快協商，共同確定是否繼續履行合同義務及變更合同條款。

如果不可抗力事件導致一方無法履行合同義務，該方應免除違約責任。但是，如果不可抗力事件僅導致合同履行困難或費用增加，雙方應協商解決，必要時可延長合同履行期限。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發生糾紛，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議都應該在保密的基礎上進行解決，不得公開進行，以保護雙方的商業利益。

在訴訟或仲裁過程中，除雙方另有約定外，雙方繼續履行合同義務，直至爭議解決完畢。

雙方應承擔因訴訟或仲裁產生的相關費用，并根據法律規定和法院判決承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：合同可以在以下情況下終止：

a.雙方協商一致；

b.合同有效期屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.一方違約，對方有權終止合同；

e.法律、法規規定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應按照雙方約定或法律規定進行，解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續事宜。

5.保密條款：雙方應對合同內容、商業秘密和雙方之間的溝通保持保密，未經對