以土入股合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方以土地使用權作為出資，乙方以現金作為出資，共同合作開展項目開發事宜，達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在合作過程中的權利和義務，確保項目的順利進行，實現互利共贏。雙方應嚴格遵守合同條款，積極履行各自的權利和義務，共同推進項目的實施。

本合同的簽訂，也標志著甲乙雙方開始了緊密的合作關系，雙方應本著誠實守信的原則，共同維護合作關系的穩定，努力實現合同約定的目標。

在此，雙方鄭重承諾，將嚴格遵守國家法律法規，誠信履行合同，共同維護合同的尊嚴和權威，為合作項目的成功共同努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的土地使用權以出資形式投入到合作項目中，乙方以現金形式出資，雙方共同開展項目開發，實現互利共贏。合作范圍包括土地使用權的轉讓、項目開發、投資建設、經營管理等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指擁有土地使用權的×××公司。

2.乙方：指承擔現金出資的×××公司。

3.土地使用權：指甲方根據國家法律法規規定，擁有使用權、收益權和處置權的土地。

4.合作項目：指甲方提供土地使用權，乙方提供現金出資，雙方共同開發的的項目。

5.出資：指甲方提供土地使用權，乙方提供現金，作為合作項目的資本。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證其提供的土地使用權合法有效，無任何權屬糾紛。

（2）甲方應負責辦理土地使用權轉讓等相關手續，并承擔相關費用。

（3）甲方應按合同約定，將土地使用權投入合作項目，不得擅自撤回或改變用途。

（4）甲方應協助乙方辦理項目開發所需的相關手續，并提供必要的支持。

（5）甲方在合作項目中的權益，按照出資比例享受。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按合同約定，按時足額提供現金出資。

（2）乙方應協助甲方辦理土地使用權轉讓等相關手續，并提供必要的支持。

（3）乙方應按合同約定，參與合作項目的投資、建設和經營管理。

（4）乙方在合作項目中的權益，按照出資比例享受。

（5）乙方應承擔合作項目運營過程中的相關費用，并按約定分配利潤。

合同雙方應積極履行各自的權力和義務，共同推進合作項目的實施，實現合同目的。

第四條價格與支付條件

1.合作項目的總投資為人民幣【】萬元，其中甲方以土地使用權作為出資，乙方以現金作為出資。

2.乙方向甲方支付土地使用權購買價款為人民幣【】萬元，以下簡稱“購買價款”。

3.購買價款的支付方式為：【】

a)乙方應在合同簽訂后的【】天內，向甲方支付購買價款的一半，即人民幣【】萬元；

b)乙方應在合作項目取得施工許可后的【】天內，向甲方支付購買價款的另一半，即人民幣【】萬元。

4.乙方支付購買價款的賬戶信息如下：

賬戶名稱：【】

開戶銀行：【】

銀行賬號：【】

乙方應在規定的期限內，按照約定的方式支付購買價款，否則應承擔違約責任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.合作項目的建設周期為【】年，自項目開工之日起計算。

3.合作項目的運營期為【】年，自項目竣工投入運營之日起計算。

4.雙方應按照本合同的約定，按時履行各自的義務，確保合作項目的順利進行。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為購買價款的【】%。

2.甲方未按照約定提供土地使用權的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購買價款，并承擔違約責任。

3.乙方未按照約定支付購買價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價款的【】%。

4.雙方未按照約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。

5.不可抗力因素導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可以協商延遲履行合同或者部分免除違約責任。

6.除本合同另有約定外，一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付因違約所產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

7.本合同的任何修改、補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如禁止施工、強制拆遷等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復履行合同。

4.不可抗力事件持續超過【】天，雙方應協商延長合同履行期限。

5.不可抗力事件導致合同無法履行或者造成一方損失的，遭受損失的一方有權解除合同，并有權要求對方減輕或者免除相應的違約責任。

6.雙方應按照本合同的約定，履行通知、證明和減輕損失等義務，合理劃分責任，共同應對不可抗力事件帶來的影響。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生之日起【】日內向甲方所在地仲裁委員會提交仲裁申請，雙方均同意接受該仲裁委員會的仲裁裁決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.雙方在爭議解決過程中，應遵守保密原則，不得泄露對方的商業秘密和個人信息。

5.雙方應按照本合同的約定，積極履行各自的權利和義務，共同維護合同的尊嚴和權威，為合作項目的成功共同努力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式相互發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)合作項目完成后，雙方書面同意終止合同；

b)雙方協商一致，提前終止合同；

c)一方嚴重違反本合同，對方有權書面通知終止合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同的約定，履行相關的善后事宜，包括但不限于資產清算、債務償還等。

5.本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力，雙方仍應履行其他條款的約定。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：土地使用權證明、現金出資證明、項目可行性研究報告等。

3.雙方在簽訂本合同時，應提交相關證件和文件，以證明其有權簽訂本合同和履行合同義務