網點商鋪租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××年，注冊地為××市××區××路××號，法定代表人為×××。甲方的業務范圍包括××××××××××××××××××××××。聯系方式為電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于××年，注冊地為××市××區××路××號，法定代表人為×××。乙方的業務范圍包括××××××××××××××××××××××。聯系方式為電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××。

合同簡介：

甲方擁有位于××市××區××路××號的商鋪，乙方希望租賃該商鋪進行經營活動。雙方經過友好協商，就商鋪租賃事宜達成一致，特此簽訂本合同。

本合同的簽訂是基于雙方對彼此信譽和能力的認可，以及對合作前景的共同看好。甲方作為出租方，承諾提供符合租賃用途的商鋪，并保證商鋪的安全和合法性。乙方作為承租方，承諾按照約定租賃商鋪，并按照合同約定支付租金和其他費用。

本合同的目的是明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保合作關系的穩定和持續發展。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行，確保商鋪的正常經營。

本合同的簽訂符合我國相關法律法規的規定，依法具有法律效力。雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

在合同期限內，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，共同維護合同的履行。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

簽署日期：××年××月××日。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據雙方實際情況和意愿進行調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業律師。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在位于××市××區××路××號的商鋪租賃關系，明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保商鋪的正常經營。合同范圍包括但不限于商鋪的租賃、租金支付、維修責任、保險責任、合同終止和違約責任等方面。

第二條定義

1.商鋪：指位于××市××區××路××號的商鋪，具體面積、位置、設施等詳見本合同附件。

2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的商鋪租賃費用，具體金額、支付方式和時間等詳見本合同附件。

3.維修責任：指甲方和乙方對于商鋪的維修和保養責任，具體規定詳見本合同第五條。

4.保險責任：指乙方應按照本合同約定購買并維持相關商業保險的責任，具體規定詳見本合同第六條。

5.違約：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證商鋪的安全、合法和符合租賃用途。

2.甲方應負責商鋪的物業管理和服務，包括但不限于清潔、安保和公共設施的維護。

3.甲方應協助乙方辦理商鋪相關的營業執照和許可證。

4.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故干擾乙方的經營秩序。

5.甲方應在合同期限內按約定交付商鋪給乙方使用。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定支付租金和其他費用。

2.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

3.乙方應按照約定進行商鋪的裝修和布置，并在合同期限結束時恢復商鋪的原狀。

4.乙方應自行承擔商鋪經營活動的風險和責任，并遵守相關法律法規。

5.乙方應在合同期限內維護商鋪的安全和衛生，并承擔因此產生的費用。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據雙方實際情況和意愿進行調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業律師。）

第四條價格與支付條件

1.租金：商鋪的租金為每平方米每月××元，總面積為××平方米，每月租金總額為××元。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式：

a)每月支付：乙方應在每月的第×日前，將當月的租金支付給甲方。

b)預付全年：乙方可以選擇一次性預付全年的租金，享受一定的折扣優惠。

3.支付時間：乙方應在合同簽訂后的七個工作日內，支付首月的租金。之后，乙方應在每月的第×日前支付當月的租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金的比例為每天××%。

5.價格調整：合同期限內，如市場行情發生變化，甲方有權根據實際情況對租金進行調整，但應提前一個月通知乙方。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據雙方實際情況和意愿進行調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業律師。）

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.租賃期限：乙方租賃商鋪的期限為××個月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.合同續約：合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.提前解除：除非合同雙方協商一致，否則任何一方不得提前解除本合同。

5.逾期履行：乙方如逾期履行合同義務，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金的比例為每天××%。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據雙方實際情況和意愿進行調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業律師。）

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的××%。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的××%。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金的比例為每天××%。

4.擅自改變用途：乙方未經甲方同意，擅自改變商鋪用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的××%。

5.提前解除合同：除非合同雙方協商一致，否則任何一方不得提前解除本合同。如一方擅自提前解除合同，應向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的××%。

6.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同義務。

7.爭議解決：本合同履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據雙方實際情況和意愿進行調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業律師。）

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀原因導致一方或雙方無法履行合同義務的情況。

2.不可抗力事件包括但不限于：

a)自然災害：如地震、洪水、臺風等；

b)政府行為：如戰爭、封鎖、征收、征用等；

c)社會異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

d)其他不可抗力事件：如電網故障、電信中斷等。

3.責任免除條件：

a)發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明；

b)受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大；

c)受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后×日內提供不可抗力事件的發生證明和影響報告。

4.不可抗力事件的后果處理：

a)發生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任；

b)不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決；

c)如果不可抗力事件持續超過×個月，雙方可協商解除合同，并按照本合同約定處理后續事宜。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據雙方實際情況和意愿進行調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業律師。）

第八條爭議解決

1.雙方應盡力通過友好協商解決本合同履行過程中發生的任何爭議；

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為×地，仲裁機構為×仲裁委員會；

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同項下的義務，除非爭議解決結果另有規定；

5.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據雙方實際情況和意愿進行調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業律師。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知，確保通知的送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續簽；

b)雙方協商一致解除合同；

c)一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于結算租金、賠償損失等。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據雙方實際情況和意愿進行調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業律師。）

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括商鋪平面圖、租金支付明細表、裝修規范等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括甲方提供的商鋪使用權證明、乙方提供的營業執照等，附件與本合同具有同等法律效力。

3.合同完整性：本合同及其附錄、附件構成完整的合同內容，取代了所有之前的口頭