公租房商鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“××市××區公租房經營管理單位”，是一家根據中華人民共和國法律合法成立的組織，地址位于××市××區××路××號，法定代表人為××先生。甲方的聯系方式為電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××商業管理有限公司”，是一家根據中華人民共和國法律合法成立的有限責任公司，地址位于××市××區××路××號，法定代表人為×××先生。乙方的聯系方式為電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com。

合同簡介：

甲方作為公租房的出租方和管理方，擁有公租房商鋪的經營權和管理權。乙方作為商業管理公司，具有豐富的商業管理經驗和市場運營能力。雙方基于共同發展的目標，達成本合同，由乙方承租甲方擁有的公租房商鋪，并進行商業運營。

在本合同中，甲方將其商鋪出租給乙方，乙方則承諾按照合同約定進行租賃，并支付相應的租金。雙方在合同中明確了各自的權益和義務，包括租金支付條件、履行期限、違約責任等。

本合同的簽訂是為了規范雙方的合作關系，保障雙方的合法權益，實現公租房商鋪的合理利用和商業價值的提升。雙方應遵守合同的約定，共同維護合同的履行，合作共贏。

本合同的簽訂基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方應按照合同的約定履行各自的權利和義務。任何一方違反合同的約定，都應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

本合同的簽訂也考慮了不可抗力因素對合同履行可能造成的影響。在不可抗力情況下，雙方應盡力克服困難，協商解決問題，減少損失。

如合同履行過程中出現爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除合同正文條款外，雙方還約定了其他條款，包括合同的變更、解除、終止等。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和補充需經雙方協商一致并書面確認。

特此說明，本合同的簽訂不代表對未來情況的預測，也不構成任何形式的投資建議。雙方應根據實際情況和合同約定，履行各自的義務，實現合同目標。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在公租房商鋪租賃及運營管理方面的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，實現商鋪的合理利用和商業價值的提升。

合同范圍包括商鋪的租賃、運營管理、維修保養、租金支付、違約責任等方面。具體內容包括但不限于：

1.乙方承租甲方擁有的公租房商鋪，并進行商業運營；

2.甲方將商鋪出租給乙方，并負責商鋪的維修保養工作；

3.乙方按照合同約定支付租金，并遵守相關法律法規和甲方的管理制度；

4.雙方在合同中約定的其他事項。

第二條定義

為本合同的目的，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”是指××市××區公租房經營管理單位；

2.“乙方”是指×××商業管理有限公司；

3.“商鋪”是指甲方擁有的公租房商鋪；

4.“租金”是指乙方按照合同約定支付給甲方的商鋪租賃費用；

5.“合同履行期”是指本合同約定的乙方承租商鋪并履行合同義務的期限；

6.“違約”是指合同雙方未能履行或未能完全履行合同約定的義務；

7.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并監督乙方合法經營；

2.甲方有義務提供符合租賃條件的商鋪，確保商鋪的安全和正常使用；

3.甲方應負責商鋪的維修保養工作，保證商鋪設施的正常運行；

4.甲方應協助乙方辦理商鋪經營的有關手續，并提供必要的經營條件。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用和經營商鋪，并享受商鋪帶來的收益；

2.乙方有義務按照約定支付租金，并遵守相關法律法規和甲方的管理制度；

3.乙方應按照合同約定進行商鋪的裝修和經營活動，確保商鋪的安全和整潔；

4.乙方應在合同履行期內保持商鋪的正常經營，不得擅自轉租或轉讓商鋪；

5.乙方應承擔因自身原因導致的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

第四條價格與支付條件

1.商鋪的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付周期為一個月。

2.乙方應在每個月的【】日前，將當月的租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【】%作為滯納金。

3.租金支付方式為銀行轉賬，乙方不得以現金方式支付租金。

4.乙方在支付租金時，應提供正規發票，甲方在收到租金后，出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如乙方愿意續租，應提前【】個月向甲方提出書面續租申請，雙方就續租事宜進行協商。

3.如雙方未能在合同期滿前就續租事宜達成一致，乙方應按照本合同約定的租金標準，繼續支付租金，直至雙方就續租事宜達成一致或合同解除。

4.任何一方提前終止本合同，均應提前【】個月書面通知對方，并按照本合同約定承擔違約責任。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。

2.甲方未按約定提供商鋪或者提供的商鋪不符合約定，導致乙方無法正常經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。

4.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，導致合同目的不能實現的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方應立即協商解決辦法，減少損失。如不可抗力持續【】個月以上，雙方均有權解除合同，并根據實際情況承擔相應的責任。

6.本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，對方有權要求違約方支付相應的賠償金。

7.一方違反本合同的約定，導致合同無效、被撤銷或者解除的，應當承擔相應的民事責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的【】%。

8.本合同約定的違約責任和賠償金數額不足以彌補一方損失的，受損方有權依法要求違約方承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）等。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應立即協商，根據事件的性質和影響，決定是否繼續履行合同，或者變更、解除合同。

3.如果不可抗力事件導致合同無法履行或者部分履行，受影響的一方不負違約責任。但是，如果不可抗力事件持續超過【】個月，雙方均有權解除合同，并根據實際情況承擔相應的責任。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復履行合同義務。如果因不可抗力事件導致合同的履行變得困難或者費用增加，雙方應根據實際情況協商調整合同的履行方式和費用。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方應按照合同的約定履行各自的權利和義務。任何一方違反合同的約定，都應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

2.如合同履行過程中出現爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以在合同中約定仲裁條款，選擇仲裁委員會進行爭議解決。如果選擇仲裁，雙方同意接受仲裁裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同的其余條款，除非雙方另有約定或者法院、仲裁機構有裁決。

5.爭議解決的結果不應影響雙方繼續履行合同的決心和義務，雙方應本著合作共贏的精神，積極維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應立即書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行。合同變更不得違反法律法規和本合同的宗旨。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同終止后，乙方應立即搬離商鋪，并將商鋪交還給甲方。雙方應按照本合同的約定處理合同終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未