債權(quán)債務抵消協(xié)議書（對業(yè)主）甲方：乙方：鑒于：根據(jù)雙方簽訂的項目合同，甲方尚有應付(部分)工程款共計RMB元（人民幣大寫），詳見下表：序號項目名稱合同編號欠款數(shù)額（元）合計：乙方或乙方指定的第三方欲購買甲方開發(fā)之項目部分物業(yè)（下稱“標的房屋”）。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方以標的房屋價款與乙方部分工程款互抵事宜達成以下協(xié)議，供雙方信守。一、債權(quán)債務抵消1.1雙方確認，乙方或乙方指定的第三方（***，身份證號碼**********/單位名稱）欲購標的房屋，房屋信息等詳見附件。1.2乙方或乙方指定的第三方應在簽署本協(xié)議后個工作日內(nèi)，與甲方完成標的房屋的《商品房認購書》、《商品房購銷合同》（下稱“購銷合同”）及相關(guān)附屬文件的簽署。1.3甲、乙雙方同意，乙方以工程合同中對甲方享有的債權(quán)中相應工程款金額（見附件清單中的“抵償金額”）與乙方或乙方指定第三方欲購標的房屋之全部或部分房屋價款進行互抵。1.4乙方應在乙方或乙方指定的第三方與甲方簽署標的房屋的購銷合同時向甲方出具以甲方為付款單位的相應抵償金額正式工程款發(fā)票（按原甲乙雙方簽訂的合同提供相應的發(fā)票，如發(fā)票已提供，應提供相應的收款收據(jù)）。如抵償金額不足抵償房屋總價的，乙方或乙方指定的第三方應按照簽署的購銷合同履行合同約定之付款義務，補齊不足部分。1.5乙方或乙方指定的第三方應當按照房屋購銷合同和法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔標的房屋買賣所涉及的各項稅費、成本和交易費用。二、債權(quán)債務消滅甲方與乙方或乙方指定的第三方在簽訂商品房買賣預售合同并在標的房屋所在地*********網(wǎng)簽系統(tǒng)完成購銷合同網(wǎng)簽版本的簽署并完成本協(xié)議1.4條約定后，即視為相關(guān)各方已就抵償金額向相對方履行了付款義務，甲方工程合同中對乙方的付款義務、乙方或乙方指定的第三方在標的房屋購銷合同中對甲方的付款義務所對應的債權(quán)債務（等同于抵償金額）消滅。但，相關(guān)各方仍應按照已簽署的工程合同相關(guān)協(xié)議及購銷合同之約定切實各自履行其他持續(xù)性合同義務。三、特別約定在本協(xié)議書有效期限內(nèi)或之后的任何時間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān)對方公司的秘密信息和文件資料。四、違約責任4.1如因甲乙雙方各自原因，導致商品房購銷合同未能簽署或者已簽署的商品房購銷合同效力受到任何影響（包括但不限于合同無效、條款無法執(zhí)行等），雙方按各自過錯承擔違約責任。4.2如發(fā)生4.1中的違約事項，甲方仍需按工程合同約定向乙方支付應付工程款。五、其他本協(xié)議書訂立地點：新疆烏魯木齊天山區(qū)。六、爭議解決本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充條款予以補充。若雙方在履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向協(xié)議訂立地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同效力本協(xié)議自雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式四份，具有同等效力，雙方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________

簽約時間：____年____月____日附件:購房信息確認表序號姓名身份證號房號房屋總價（元）抵償金額（元）買受人簽名注：1、買受人由乙方指定。“抵償金額”作為乙