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文檔簡介

農村自建房施工合同協議書范文甲方（建房業主）：姓名：________身份證號：________聯系電話：________地址：________省________市________縣________鄉（鎮）________村乙方（施工方）：姓名/公司名稱：________資質證書編號：________身份證號/統一社會信用代碼：________聯系電話：________第一條工程概況建房地址：（宅基地使用權證編號：）房屋結構：□磚混結構□框架結構□其他________建筑面積：________平方米，層數：地上____層，地下____層施工內容：主體工程（含地基、墻體、樓板、屋頂等）、水電安裝、外墻粉刷、門窗安裝等（詳見附件《施工明細清單》）。第二條工期要求總工期：________天，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工。因不可抗力（如暴雨、地震等）或甲方變更設計導致工期延誤，雙方協商順延。第三條材料供應甲方提供材料：鋼筋、水泥、砂石等（清單見附件），乙方需提前10日通知甲方采購。乙方提供材料：磚塊、門窗、管線等，須符合國家標準并提供質量證明，甲方有權抽檢。材料浪費責任：乙方施工不當導致材料損耗超5%，超出部分由乙方承擔。第四條工程價款與支付方式總承包價：￥元（大寫：），按建筑面積________元/平方米結算。付款方式：第一期：基礎完工后支付XX%；第二期：主體封頂后支付XX%；第三期：竣工驗收合格后支付XX%；尾款5%作為質保金，一年后無質量問題結清。第五條質量與安全乙方須按《農村住房施工技術規范》施工，確保墻體無傾斜、屋頂不漏水、管線安全。保修條款：主體結構保修XX年，水電工程保修X年，保修期內乙方免費維修。施工安全由乙方全權負責，若發生工傷事故，甲方不承擔賠償責任。第六條驗收與整改階段驗收：地基、每層樓板、屋頂等關鍵節點需經甲方簽字確認。竣工驗收：乙方提前X日通知甲方，雙方現場查驗，質量問題須在X日內整改完畢。爭議處理：若對質量有異議，可共同委托第三方機構檢測，費用由責任方承擔。第七條違約責任乙方逾期竣工，每延遲一日按總價XX%支付違約金。甲方未按約定付款，每延遲一日按應付款XX%補償乙方。因乙方施工導致重大質量問題，甲方有權解除合同并要求賠償損失。第八條其他約定施工圖紙由□甲方提供□乙方設計（費用￥________元），雙方簽字確認后不得擅自修改。建筑垃圾由乙方清理并運至指定地點。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。甲方（簽字按印）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年____月____日日期：________年____月____日見證方（村委會/第三方）：（蓋章）：______________________日期：________年____月____日附件：施工圖紙（含尺寸、布局）材料清單及品牌要求雙方身份證復印件、宅基地使

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