老舊住宅電梯安全評估規范2024-04-02發布I前言 1范圍 12規范性引用文件 13術語和定義 14評估機構要求 24.1制度要求 24.2人員要求 24.3儀器設備要求 35安全評估程序 3 35.2前期準備 35.3現場評估 35.4出具安全評估報告 6附錄A(規范性)設備本體評價項目 7附錄B(規范性)建筑相關評價項目 9附錄C(資料性)使用管理評價項目 附錄D(資料性)日常維護保養評價項目 參考文獻 本文件按照GB/T1.1-2020《標準化工作a)增加了適用范圍內容(見第1章);b)刪除了在用電梯的定義(見2015年版3.1);c)增加了老舊住宅電梯定義(見3.1);d)更改了風險隱患定義(見3.10,2015年版3.3);e)刪除了安全評估機構的資質要求(見2015年版3.1);f)增加了評估機構應建立信息管理系統的要求(見4.2.3);g)增加了評估機構應建立評估結果報告制度的要求(見4.2.4);h)刪除了評估小組組長的資格要求(見2015年版4.3.2);i)增加了前期準備中評估小組的成立要求(見5.2.2);j)增加了前期準備中技術準備工作要求(見5.2.3);k)增加了現場評估中安全及時交底的要求(見5.3.1);1)刪除了設備本體評估項目(見2015年版5.3.1);m)刪除了使用管理評估項目(見2015年版5.3.2);n)刪除了日常維護保養評估項目(見2015年版5.3.3);o)增加了評估項目中四個方面的內容(見5.3.1.3);p)更改了綜合評分的方法(見5.3.3.1,2015年版5.6.1);q)增加了單項措施的要求(見5.3.4.1);r)更改了出具安全評估報告的要求(見5.4,2015年版第6章);s)刪除了附錄A報告格式(見2015年版附錄A);t)增加了附錄A設備本體評價項目(見附錄A);u)增加了附錄B及建筑相關評價項目(見附錄B);v)增加了附錄C使用管理評價項目(參見附錄C);w)增加了附錄D日常維護保養評價項目(參見附錄D)。本文件主要起草人：徐國強、金彥、朱宇華、馬海麟、張鵬、羅丹、張忻元、李嘯凌、孫偉民、嚴明、傅天之、周博、于建明、王宇峰、張勇、唐艷同、黃超亮、應晨耕、戚方晨、翁家錚、王博、羅斌、許海翔。本文件及其所代替文件的歷次版本發布情況為：——2015年首次發布為DB31/T885—2015;——本次為第一次修訂。1本文件規定了老舊住宅電梯的安全評估機構要求、安全評估程序基本要求。本文件適用于曳引驅動老舊住宅電梯的安全評估，對于安裝在其他建筑物內的曳引驅動電梯可參照執行。本文件不適用于雜物電梯和家用電梯。2規范性引用文件下列文件中的內容通過文中的規范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改單)適用于本文件。GB/T7024電梯、自動扶梯、自動人行道術語GB/T7588.1—2020電梯制造與安裝安全規范第1部分：乘客電梯和載貨電梯GB/T20900—2007電梯、自動扶梯和自動人行道風險評價和降低的方法GB/T24804提高在用電梯安全性的規范GB/T31821—2015電梯主要部件報廢技術條件GB/T42615—2023在用電梯安全評估規范3術語和定義2023界定的以及下列術語和定義適用于本文件。安裝在住宅樓中，投入使用時間15年(含)以上的電梯。涉及電梯安全運行及作業人員人身安全的電梯機電部件。[來源：GB/T42615—20危險hazard潛在的傷害源。[來源：GB/T20900—20風險risk傷害發生的概率與傷害的嚴重程度的綜合。[來源：GB/T20900—2002合安全狀況等級，并結合使用管理和日常維護保養存在的安全的情況等。4.1制度要求4.1.1評估機構應按照本文件的要求制定包括安全評估程序、評估內容和評估方法等在內的4.1.3評估機構應建立信息管理系統，安全評估報告應上傳至相關方。4.1.4評估機構應建立評估結果報告制度，將評估結果及時告知委托方等4.2.1電梯安全評估人員應具有三年以上與電梯檢驗檢測、4.2.2評估小組組長應符合以下基本要求：35.1通則b)現場評估，應包括以下四個方面：1)安全技術交底；2)風險等級評定；3)綜合安全狀況等級確定；4)降低風險的措施。d)日常維護保養。安全評估小組成員和組長應符合4.2的要求，且評估機構在遵循利45.3.1.2技術交底評估工作現場，評估人員應開展以下工作：a)核對相關信息、查閱相關資料、采集相關數據和圖片；b)對發現的隱患初步劃分風險類別；c)填寫安全評估原始記錄；d)列出需要采取安全措施降低風險的評估項目；e)對于存在嚴重事故隱患的項目，向使用單位出具停止使用的意見。5.3.1.3評價項目評估工作中，評價項目至少應包括設備本體、建筑相關、使用管理和日常維護保養四個方面內容，其中設備本體評價應符合附錄A、建筑相關評價應符合附錄B、使用管理評價參見附錄C和日常維護保養評價參見附錄D。5.3.2風險等級評定5.3.2.1情節識別針對所評估項目，評估機構應根據傷害的嚴重程度和發生的概率等級對設備本體和建筑相關評價項目的風險進行評定，確定風險等級和風險類別。5.3.2.2風險評定風險評定應根據GB/T20900—2007附錄C中所規定的傷害發生的嚴重程度和傷害發生的概率等級，組合形成不同的GB/T20900—2007表D.1中所列的風險等級，得出GB/T20900—2007表D.2中的I、II和III類風險類別。5.3.3綜合安全狀況等級確定5.3.3.1綜合評分在確定設備本體、建筑相關的每個評價項目風險情節的風險類別后，按以下方法確定綜合安全狀況a)將三種風險類別分別按照表1給出的規則賦值，假設vi(i=1,2,…,n)為對應于第i個風險情節的風險類別取值，其中n為進行評價的風險情節的總數；表1風險類別分值風險類別IⅡⅢ02b)按照公式(1)計算綜合安全狀況得分；G——綜合安全狀況得分；v——風險類別分值；5c)根據得分情況，按照表2判斷電梯綜合安全狀況等級。綜合安全狀況等級一級二級四級b)對于綜合安全狀況等級為二級的，應采取防護措施消除或降低風險；c)對于綜合安全狀況等級為三級的，應盡快采取防護措施消除或降低風險；b)對于出廠時符合當時標準的電梯，如缺少或不符合現行標準所規定的安全保護裝置(措施),應結合風險類別、技術及經濟可行性，提出加裝或改進安全保護裝置(措施)來消除或降低風應根據風險類別及其數量、電梯綜合安全狀況等級及單項措施，結合技術復雜程度和a)對存在風險項目的零部件通過修理或更換可以恢復其安全功能的，提出應對該電梯整機進行b)對存在風險項目的零部件通過修理不能恢復其安全功能的，提出應對該電梯整機進行改造的的價值高于同類整機價值的50%,提出宜對該電梯整機進行更新。65.4出具安全評估報告5.4.1安全評估報告應包括評估的目的和依據、評估范圍、評估人員組成、電梯設備概況、評估過程及主要儀器設備，電梯安全評估技術分析、綜合安全狀況等級和降低風險的措施。安全評估報告內容可根據與委托方協商確定的評估范圍及評價項目作相應調整。5.4.2安全評估報告應有安全評估、審核、批準人員的簽字和安全評估機構專用章或者公章。7(規范性)項目編號類別評價項目地面開口照明和插座工作安全區間旋轉部件的安全防護限速器機房和滑輪間的專用齒輪油曳引輪電動機過熱保護間隙門運行與導向隨行電纜8項目編號類別評價項目旋轉部件防護井道內防護導軌固定情況張力轎廂照明、通話、通風和應急照明限速器繩、補償繩張緊裝置電氣控制系統導線和電纜斷開使電動機運轉的供電的電氣安全裝置電梯運行試驗125%額定載重量試驗啟動加速度、制停減速度9(規范性)建筑相關評價項目建筑相關的評價應包含表B.1的項目。表B.1建筑相關評價項目項目編號類別評價項目底坑工作區域和避險空間井道封閉與防護(資料性)使用管理評價宜包含表C.1的項目，評估機構可與委托項目編號類別評價項目電梯使用登記維保合同管理制度落實檢驗檢測電梯安全風險管控清單日管控、周排查、月調度工作制度和機制電梯事