中介簽訂定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方因購買（租賃、出售、出租）位于__________________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），需要乙方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意為甲方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的購買（租賃、出售、出租）事宜。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找潛在的買方（承租方、買方、承租方），并將相關(guān)信息及時告知甲方。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在的買方（承租方、買方、承租方）進(jìn)行洽談，并就標(biāo)的房產(chǎn)的購買（租賃、出售、出租）事宜達(dá)成一致。

1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶、租賃、出售、出租等相關(guān)手續(xù)。

二、中介服務(wù)費用

2.1甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用，具體金額如下：

（1）中介服務(wù)費用總額為人民幣____________________元。

（2）中介服務(wù)費用支付方式：____________________。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用。

三、定金

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付定金，具體金額如下：

（1）定金總額為人民幣____________________元。

（2）定金支付方式：____________________。

3.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)退還定金。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照本合同約定支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費用總額的____________________%。

4.2若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還定金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方中介服務(wù)資質(zhì)證明文件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方因購買（租賃、出售、出租）位于__________________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），需要乙方提供中介服務(wù)，同時丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意為甲方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的購買（租賃、出售、出租）事宜。

1.2乙方應(yīng)積極尋找潛在的買方（承租方、買方、承租方），并將相關(guān)信息及時告知甲方。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在的買方（承租方、買方、承租方）進(jìn)行洽談，并就標(biāo)的房產(chǎn)的購買（租賃、出售、出租）事宜達(dá)成一致。

1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶、租賃、出售、出租等相關(guān)手續(xù)。

1.5丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方的服務(wù)符合甲方的需求。

二、中介服務(wù)費用

2.1甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用，具體金額如下：

（1）中介服務(wù)費用總額為人民幣____________________元。

（2）中介服務(wù)費用支付方式：____________________。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用。

2.3丙方有權(quán)對中介服務(wù)費用進(jìn)行審核，確保費用合理。

三、定金

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付定金，具體金額如下：

（1）定金總額為人民幣____________________元。

（2）定金支付方式：____________________。

3.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)退還定金。

3.3丙方有權(quán)對定金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保定金用于標(biāo)的房產(chǎn)的交易。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方服務(wù)的質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)解除本合同，若乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求賠償損失。

4.4甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用和定金。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

5.2乙方不得泄露甲方的個人信息和商業(yè)秘密。

5.3乙方不得收取甲方以外的任何費用。

5.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方服務(wù)的質(zhì)量。

6.2丙方有權(quán)對中介服務(wù)費用和定金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明其服務(wù)的合規(guī)性。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方賠償損失。

7.2若乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期至標(biāo)的房產(chǎn)交易完成之日止。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的中介服務(wù)質(zhì)量和效率。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易過程中的權(quán)益。本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、公平、透明。甲方通過主導(dǎo)合同條款，旨在實現(xiàn)以下目的：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.降低交易風(fēng)險，避免因中介服務(wù)問題導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

第三方丙方的介入，旨在監(jiān)督乙方的中介服務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量，同時為甲方提供保障。通過本合同，甲方成功實現(xiàn)了以自身權(quán)益為主導(dǎo)的交易模式，為后續(xù)交易提供了堅實的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，計劃在__________________________區(qū)域開發(fā)建設(shè)新的住宅項目（以下簡稱“住宅項目”），需要甲方提供土地（以下簡稱“目標(biāo)土地”），同時丙方作為第三方參與其中，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地開發(fā)內(nèi)容

1.1甲方同意將目標(biāo)土地提供給乙方用于住宅項目的開發(fā)建設(shè)。

1.2乙方負(fù)責(zé)住宅項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售等工作。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對住宅項目的開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評估。

二、土地交付與使用

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將目標(biāo)土地的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

2.2乙方在取得土地后，有權(quán)對土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并享有土地的使用權(quán)。

2.3丙方有權(quán)對土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

三、開發(fā)費用與支付

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費，具體金額如下：

（1）土地使用費總額為人民幣____________________元。

（2）土地使用費支付方式：____________________。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用費。

3.3丙方有權(quán)對土地使用費的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保費用合理使用。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付目標(biāo)土地，并有權(quán)對土地的交付情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對住宅項目的開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評估。

4.3乙方有權(quán)在土地使用過程中，根據(jù)市場需求調(diào)整住宅項目的規(guī)劃、設(shè)計等。

4.4乙方應(yīng)按照約定支付土地使用費。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將目標(biāo)土地的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

5.2甲方不得干涉乙方的正常開發(fā)建設(shè)活動。

5.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)對住宅項目的開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評估。

6.2丙方有權(quán)對土地使用費的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明其開發(fā)建設(shè)的合規(guī)性。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按照本合同約定交付目標(biāo)土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為土地使用費總額的____________________%。

7.2若乙方未按照本合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還部分土地使用費。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期至住宅項目竣工驗收合格之日止。

十、總結(jié)

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在土地開發(fā)過程中的權(quán)益。本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保開發(fā)項目的順利進(jìn)行。乙方通過主導(dǎo)合同條款，旨在實現(xiàn)以下目的：

1.保障乙方在土地開發(fā)過程