信托制物業管理合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________物業（以下簡稱“物業”），乙方具備物業管理資質，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對物業進行信托式物業管理事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.乙方受甲方委托，對物業進行信托式物業管理，包括但不限于以下事項：

（1）物業的日常維護、保養和修繕；

（2）物業的安全管理、消防管理、綠化管理等；

（3）物業的租賃、銷售、物業費收繳等業務；

（4）物業的物業管理費收支管理；

（5）物業的業主大會、業主委員會的組織和協調；

（6）法律法規規定的其他物業管理事項。

二、物業管理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、物業管理費用

1.乙方按照國家相關規定及行業標準，制定物業收費標準，經甲方確認后執行。

2.甲方應按期向乙方支付物業管理費用，具體支付方式由雙方另行約定。

四、雙方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）監督乙方履行物業管理職責；

（2）對乙方違反本合同的行為，有權要求乙方改正或承擔相應責任；

（3）法律法規規定的其他權利。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定向乙方支付物業管理費用；

（2）配合乙方履行物業管理職責；

（3）法律法規規定的其他義務。

3.乙方權利：

（1）按照本合同約定收取物業管理費用；

（2）對甲方違反本合同的行為，有權要求甲方改正或承擔相應責任；

（3）法律法規規定的其他權利。

4.乙方義務：

（1）按照本合同約定履行物業管理職責；

（2）保障物業的安全、舒適、整潔；

（3）遵守國家法律法規和行業標準；

（4）法律法規規定的其他義務。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付物業管理費用，應向乙方支付__________的違約金。

2.如乙方未按約定履行物業管理職責，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.如一方違反本合同，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.物業管理服務標準及收費標準；

2.乙方資質證明文件；

3.甲方物業權屬證明文件；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________物業（以下簡稱“物業”），乙方具備物業管理資質，丙方作為第三方服務機構，為保障甲方權益，提高物業管理水平，經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.乙方受甲方委托，對物業進行信托式物業管理，包括但不限于以下事項：

（1）物業的日常維護、保養和修繕；

（2）物業的安全管理、消防管理、綠化管理等；

（3）物業的租賃、銷售、物業費收繳等業務；

（4）物業的物業管理費收支管理；

（5）物業的業主大會、業主委員會的組織和協調；

（6）法律法規規定的其他物業管理事項。

二、丙方職責

1.丙方作為第三方服務機構，負責對乙方進行監督管理，確保乙方按照本合同約定履行物業管理職責。

2.丙方有權對乙方的工作進行定期或不定期的檢查，并提出改進意見。

三、甲方權益

1.甲方享有對物業的全面管理權，包括但不限于：

（1）決定物業的物業管理模式；

（2）選擇物業管理公司；

（3）監督物業管理公司的服務質量；

（4）對物業管理公司提出整改要求。

2.甲方有權要求乙方按照國家相關規定及行業標準，制定物業收費標準，并經甲方確認后執行。

四、乙方權利與義務

1.乙方權利：

（1）按照本合同約定收取物業管理費用；

（2）對甲方違反本合同的行為，有權要求甲方改正或承擔相應責任；

（3）法律法規規定的其他權利。

2.乙方義務：

（1）按照本合同約定履行物業管理職責；

（2）保障物業的安全、舒適、整潔；

（3）遵守國家法律法規和行業標準；

（4）接受丙方的監督管理。

五、丙方權利與義務

1.丙方權利：

（1）對乙方的工作進行監督管理；

（2）對乙方提出整改意見；

（3）法律法規規定的其他權利。

2.丙方義務：

（1）公正、客觀地評價乙方的工作；

（2）協助甲方維護合法權益；

（3）遵守國家法律法規和行業標準。

六、違約責任

1.如乙方未按約定履行物業管理職責，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.如丙方未履行監督管理職責，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，有助于提高物業管理水平，確保甲方權益得到有效保障。

2.丙方作為獨立第三方，可以客觀、公正地評價乙方的工作，有助于提高物業管理服務的質量。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為物業所有者，對物業享有全面管理權，有利于確保物業的合理利用和可持續發展。

2.甲方主導的物業管理模式，有助于提高物業管理效率，降低物業管理成本，為業主創造更好的居住環境。

附件：

1.物業管理服務標準及收費標準；

2.乙方資質證明文件；

3.甲方物業權屬證明文件；

4.丙方資質證明文件；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為專業物業服務企業，具備豐富的物業管理經驗，甲方希望委托乙方對物業進行信托式物業管理，為保障乙方權益，明確雙方責任，經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.乙方受甲方委托，對物業進行信托式物業管理，包括但不限于以下事項：

（1）物業的日常維護、保養和修繕；

（2）物業的安全管理、消防管理、綠化管理等；

（3）物業的租賃、銷售、物業費收繳等業務；

（4）物業的物業管理費收支管理；

（5）物業的業主大會、業主委員會的組織和協調；

（6）法律法規規定的其他物業管理事項。

二、丙方職責

1.丙方作為第三方服務機構，負責對乙方的工作進行評估和監督，確保乙方按照本合同約定履行物業管理職責。

2.丙方有權對乙方的工作進行定期或不定期的檢查，并提出改進意見。

三、乙方權益

1.乙方享有以下權益：

（1）按照本合同約定收取物業管理費用；

（2）在符合國家法律法規和行業標準的前提下，制定物業收費標準；

（3）對甲方違反本合同的行為，有權要求甲方改正或承擔相應責任；

（4）法律法規規定的其他權利。

2.乙方有權要求甲方按照約定支付物業管理費用，并保證支付及時、足額。

四、甲方權利與義務

1.甲方權利：

（1）監督乙方履行物業管理職責；

（2）對乙方違反本合同的行為，有權要求乙方改正或承擔相應責任；

（3）法律法規規定的其他權利。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定向乙方支付物業管理費用；

（2）配合乙方履行物業管理職責；

（3）遵守國家法律法規和行業標準；

（4）法律法規規定的其他義務。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付物業管理費用，應向乙方支付__________的違約金。

2.如乙方未按約定履行物業管理職責，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.如丙方未履行評估和監督職責，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為專業物業服務企業，具備豐富的物業管理經驗，乙方主導的物業管理模式有助于提高物業管理水平，為業主提供更優質的服務。

2.乙方主導有利于保障自身權益，確保物業管理服務的質量和效率。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.弱化甲方為主導，有助于乙方更好地發揮專業優勢，提高物業管理水平