住建部epc合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行住宅建設項目（以下簡稱“本項目”）的設計、采購、施工、試運行、維護等全過程工程總承包（以下簡稱“EPC”）事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：住宅建設項目

1.2項目地點：____________________

1.3項目規模：____________________

1.4項目投資：____________________

1.5項目工期：____________________

二、合同標的及范圍

2.1合同標的：本項目的設計、采購、施工、試運行、維護等全過程工程總承包。

2.2合同范圍：

（1）設計：包括方案設計、初步設計、施工圖設計等；

（2）采購：包括設備、材料、構配件等；

（3）施工：包括土建、安裝、裝飾裝修等；

（4）試運行：包括設備調試、系統聯調等；

（5）維護：包括保修期內及保修期外的設備、系統維護。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣__________元整。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的人民幣__________元整作為預付款；

（2）項目完工后，甲方根據實際情況支付剩余款項；

（3）具體支付時間及比例由雙方另行協商確定。

四、雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）按照約定支付合同價款；

（2）提供項目所需資料及場地；

（3）配合乙方進行項目實施；

（4）監督項目實施進度和質量；

（5）按照約定驗收項目。

4.2乙方權利與義務：

（1）按照約定完成項目設計、采購、施工、試運行、維護等工作；

（2）保證項目質量符合國家及行業相關標準；

（3）按照約定時間完成項目；

（4）對項目實施過程中產生的問題及時解決；

（5）按照約定提供售后服務。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付合同價款，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按約定提供項目所需資料及場地，應向乙方支付_____%的違約金；

（3）未按約定驗收項目，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定完成項目，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）項目質量不符合國家及行業相關標準，應向甲方支付_____%的違約金；

（3）未按約定提供售后服務，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）項目設計圖紙；

（2）項目設備、材料清單；

（3）項目施工組織設計；

（4）項目合同價款支付計劃；

（5）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）項目設計圖紙；

（2）項目設備、材料清單；

（3）項目施工組織設計；

（4）項目合同價款支付計劃；

（5）其他雙方認為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為住宅建設項目（以下簡稱“本項目”）的投資主體，為確保項目順利進行，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行本項目的EPC總承包。同時，為提高項目質量，降低風險，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本項目。甲、乙、丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：住宅建設項目

1.2項目地點：____________________

1.3項目規模：____________________

1.4項目投資：____________________

1.5項目工期：____________________

二、合同標的及范圍

2.1合同標的：本項目的設計、采購、施工、試運行、維護等全過程工程總承包。

2.2合同范圍：

（1）設計：包括方案設計、初步設計、施工圖設計等；

（2）采購：包括設備、材料、構配件等；

（3）施工：包括土建、安裝、裝飾裝修等；

（4）試運行：包括設備調試、系統聯調等；

（5）維護：包括保修期內及保修期外的設備、系統維護。

三、第三方主體責任

3.1丙方作為第三方，對本項目的質量、進度、安全等方面承擔監督責任，并對乙方的工作進行考核。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定和項目要求，對設計、施工、試運行、維護等工作進行整改，直至滿足要求。

3.3丙方有權對乙方提出的變更申請進行審核，并決定是否批準。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有對項目的設計、施工、試運行、維護等全過程進行監督的權利。

4.2甲方有權要求乙方在項目實施過程中，定期向甲方匯報項目進展情況。

4.3甲方有權要求乙方在項目實施過程中，對發現的問題及時整改，確保項目質量。

4.4甲方有權要求乙方在項目完工后，按照約定進行驗收，并對驗收不合格的部分進行整改。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照合同約定和項目要求，完成本項目的EPC總承包工作。

5.2乙方應確保項目質量符合國家及行業相關標準，并對項目質量承擔終身責任。

5.3乙方應按照約定時間完成項目，并對項目進度承擔相應責任。

5.4乙方應按照約定提供售后服務，對項目運行過程中的問題及時解決。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定完成項目，應向甲方支付_____%的違約金；如項目質量不符合要求，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方在項目實施過程中，如出現重大安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未經甲方同意，不得擅自變更設計、施工方案等，否則承擔相應責任。

6.4乙方在項目實施過程中，如出現重大延誤，應向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于提高項目質量，降低風險，確保項目順利進行。

9.2第三方丙方的監督和考核，有助于甲方更好地行使監督權，保障甲方權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為投資主體，對項目有最終決策權，甲方權益主導有利于確保項目符合甲方利益。

10.2甲方權益主導有助于提高項目管理效率，降低項目風險，實現項目投資回報最大化。

附件：

（1）項目設計圖紙；

（2）項目設備、材料清單；

（3）項目施工組織設計；

（4）項目合同價款支付計劃；

（5）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為某大型公共設施項目的業主單位，為保障項目順利實施，委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為總承包商進行項目的EPC（設計、采購、施工）總承包。同時，引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監理單位，對項目進行全程監理。甲、乙、丁三方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：公共設施建設項目

1.2項目地點：____________________

1.3項目規模：____________________

1.4項目投資：____________________

1.5項目工期：____________________

二、合同標的及范圍

2.1合同標的：本項目的EPC總承包。

2.2合同范圍：包括但不限于項目的設計、設備采購、施工建設、試運行和保修期內的維護。

三、第三方監理單位（丁方）責權利

3.1丁方負責對項目的全過程進行監理，確保項目質量、安全、進度符合合同要求和國家標準。

3.2丁方有權要求乙方按照合同約定和項目要求進行設計、施工等工作，并對乙方提出的工作進行監督和檢查。

3.3丁方有權對乙方提出的變更申請進行審核，并提出監理意見。

3.4丁方有權對乙方的違約行為進行記錄和報告，并提出相應的處理建議。

四、乙方（總承包商）權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工場地和施工條件。

4.2乙方有權在確保項目質量的前提下，根據實際情況調整施工方案和施工計劃。

4.3乙方有權要求甲方及時支付工程進度款，并按照合同約定調整付款比例。

4.4乙方有權在項目完成后，根據合同約定進行驗收，并對驗收合格的項目收取相應的工程款項。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應按照合同約定提供項目所需的各類資料和場地。

5.2甲方應按照合同約定支付工程進度款，并按時支付結算款。

5.3甲方應配合乙方進行項目設計和施工，確保項目按期完成。

5.4甲方應按照合同約定對項目進行驗收，并對驗收合格的項目給予相應的評價和獎勵。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程進度款，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方未按時提供施工場地和施工條件，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應責任。

6.3甲方未按合同約定進行驗收，乙方有權拒絕驗收，并要求甲方承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為總承包商，對項目有較高的自主權和控制權，有助于提高項目實施效率和降低成本。

9.2乙方權益主導有利于保護乙方的合法權益，確保乙方在項目實施過程中獲得應有的利益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為業主單位，其主導作用主要在于提供資源和支持，而非直接干預項目的具體實施。

10.2弱化甲方的主導有利于乙方發揮專業優勢，更好地管理項目，提高項目的成功率和滿意度。

附件：

（1）項目設計圖紙；

（2）項目設備、材料清單；

（3）項目