出售二小鋪面合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的__________（以下簡稱“標的物”）的合法所有權。

2.乙方有意購買上述標的物。

3.雙方經友好協商，就標的物的出售事宜達成如下協議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將位于__________的__________（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的面積、用途、權屬情況等詳見附件一：《標的物情況說明》。

第二條出售價格及支付方式

2.1標的物的出售價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方支付全部出售價款。

2.3乙方支付出售價款的方式為：__________。

第三條交付與驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內對標的物進行驗收。

3.3驗收合格的，乙方應向出賣方出具書面驗收合格證明；驗收不合格的，乙方應在驗收不合格之日起__________個工作日內向出賣方提出書面異議。

第四條產權過戶

4.1乙方應在支付全部出售價款后__________個工作日內，按照相關法律法規辦理標的物的產權過戶手續。

4.2出賣方應予以配合，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出賣方未按約定交付標的物的，應向乙方支付標的物總價款_________%的違約金。

5.3乙方未按約定支付出售價款的，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

5.4其他違約責任，按照法律法規的規定執行。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

附件一：《標的物情況說明》

附件二：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的__________（以下簡稱“標的物”）的合法所有權。

2.乙方有意購買上述標的物，但鑒于乙方資金狀況，需由丙方提供擔保。

3.雙方經友好協商，為保障出賣方的權益，特簽訂本合同，并由丙方提供擔保。

第一條標的物

1.1出賣方同意將位于__________的__________（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的面積、用途、權屬情況等詳見附件一：《標的物情況說明》。

第二條出售價格及支付方式

2.1標的物的出售價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方支付全部出售價款。

2.3乙方支付出售價款的方式為：__________。

第三條交付與驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內對標的物進行驗收。

3.3驗收合格的，乙方應向出賣方出具書面驗收合格證明；驗收不合格的，乙方應在驗收不合格之日起__________個工作日內向出賣方提出書面異議。

第四條擔保方責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向出賣方支付的出售價款承擔連帶保證責任。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付出售價款的情況下，向出賣方支付全部出售價款。

4.3丙方保證在擔保期間內，不得將其擔保權利轉讓、抵押或以其他方式處分。

第五條甲方權益保障

5.1出賣方有權要求買受方在支付出售價款前，提供相關財務證明或信用證明。

5.2出賣方有權在合同履行過程中，對買受方的經營狀況進行監督檢查。

5.3出賣方有權要求買受方在合同履行過程中，保持標的物的完好狀態。

第六條乙方違約責任

6.1乙方未按約定支付出售價款的，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

6.2乙方未按約定交付標的物的，應向出賣方支付標的物總價款_________%的違約金。

6.3乙方在合同履行過程中，如有違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。

第七條第三方介入意義及目的

7.1本合同引入擔保方，旨在確保出賣方在合同履行過程中的權益得到保障。

7.2擔保方的介入，有利于降低交易風險，提高交易效率。

第八條甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為合同主導方，通過設定乙方違約責任、增加甲方權益保障等條款，確保合同履行過程中的權益得到充分保障。

8.2甲方的主導地位，有利于維護市場秩序，促進公平交易。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《標的物情況說明》

附件二：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.乙方有意購買出賣方位于__________的__________（以下簡稱“標的物”）。

2.乙方資金周轉存在一定困難，需丙方提供融資擔保。

3.雙方經協商一致，由丙方作為擔保方，確保乙方能夠順利完成標的物購買，特訂立本合同。

第一條標的物

1.1出賣方同意將位于__________的__________（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的詳細情況包括但不限于面積、用途、權屬狀況等，詳見附件一：《標的物情況說明》。

第二條購買價格及支付方式

2.1標的物的購買價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，與出賣方協商確定支付方式。

2.3乙方支付購買價款的方式為：__________。

第三條交付與驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內對標的物進行驗收。

3.3驗收合格的，乙方應向出賣方出具書面驗收合格證明；驗收不合格的，乙方應在驗收不合格之日起__________個工作日內向出賣方提出書面異議。

第四條擔保方責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向出賣方支付的購買價款承擔連帶擔保責任。

4.2丙方保證在乙方無法按時支付購買價款的情況下，向出賣方支付全部購買價款。

4.3丙方保證在擔保期間內，未經乙方同意，不得將其擔保權利轉讓或以其他方式處分。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求出賣方在交付標的物前，提供標的物的真實、完整信息。

5.2乙方有權在合同履行過程中，對出賣方的履約情況進行監督。

5.3乙方有權要求出賣方在合同履行過程中，保持標的物的完好狀態，并承擔相應的維護責任。

第六條甲方違約責任

6.1出賣方未按約定交付標的物的，應向乙方支付標的物總價款_________%的違約金。

6.2出賣方提供的標的物不符合合同約定，乙方有權要求出賣方進行修理、更換或退貨，并承擔相應的責任。

6.3出賣方在合同履行過程中，如有違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。

第七條第三方介入意義及目的

7.1本合同引入擔保方，旨在為乙方提供資金支持，確保其能夠順利購買標的物。

7.2擔保方的介入，有助于降低乙方因資金問題而導致的交易風險。

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，通過增加自身權益保障條款，確保在交易過程中的權益不受侵害。

8.2乙方的主導地位，有利于維護自身利益，保障交易的安全和順利進行。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成