全款樓房買賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（買受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區_______街道_______號_______室樓房（以下簡稱“房屋”）的所有權，現愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權屬證書號：_______

1.2房屋地址：_______

1.3建筑面積：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋現狀：_______

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內一次性支付房屋全部價款。

2.3甲方收到乙方支付的房屋全部價款后，視為房屋買賣合同生效。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后_______日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起_______日內書面通知甲方。

四、房屋產權轉移登記

4.1甲方應在收到乙方支付的房屋全部價款后_______日內，協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。

4.2乙方應在辦理房屋產權轉移登記手續過程中，承擔相應稅費及費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房屋價款的，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。

5.3如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋平面圖復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

甲方（出賣方）：_______

乙方（買受方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（買受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

丙方（擔保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區_______街道_______號_______室樓房（以下簡稱“房屋”）的所有權，現愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權屬證書號：_______

1.2房屋地址：_______

1.3建筑面積：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋現狀：_______

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內一次性支付房屋全部價款。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付房屋全部價款，確保乙方按時履行付款義務。

2.4丙方支付房屋價款后，甲方應將房屋交付給乙方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后_______日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起_______日內書面通知甲方。

四、房屋產權轉移登記

4.1甲方應在收到丙方支付的房屋全部價款后_______日內，協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。

4.2乙方應在辦理房屋產權轉移登記手續過程中，承擔相應稅費及費用。

五、丙方責任與權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付房屋價款。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付房屋價款，并有權在乙方違約時，直接向甲方支付房屋價款。

5.3丙方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有房屋買賣合同的全部權益，包括但不限于房屋所有權、收益權等。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋價款，并有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房屋價款的，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。

7.2乙方在辦理房屋產權轉移登記手續過程中，如故意拖延或拒絕，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。

7.3乙方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋平面圖復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，保障了甲方的權益，確保了房屋買賣合同的順利履行。丙方的責任和義務，使得乙方在支付房屋價款方面有了更可靠的保障，從而降低了甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的違約條款和權益保障措施，確保了自身在交易中的權益不受侵害。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了交易風險，實現了交易的安全和穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（買受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

丙方（融資方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于乙方有意購買位于_______市_______區_______街道_______號_______室樓房（以下簡稱“房屋”），甲方擁有該房屋的所有權，現愿意將該房屋出售給乙方。丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權屬證書號：_______

1.2房屋地址：_______

1.3建筑面積：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋現狀：_______

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付首付款人民幣_______元整。

2.3乙方剩余房款由丙方提供融資，丙方應在合同簽訂后_______日內將剩余房款直接支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后_______日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起_______日內書面通知甲方。

四、丙方責任與權利

4.1丙方為乙方的購房資金提供融資服務，負責向乙方提供所需貸款。

4.2丙方有權要求乙方按時償還貸款，包括本金和利息。

4.3丙方有權在乙方違約時，采取法律手段追回貸款及利息。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有房屋的所有權，甲方不得擅自解除合同或收回房屋。

5.2乙方有權在支付首付款后，對房屋進行裝修或進行其他合理改造。

5.3乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供必要的配合和支持。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。

6.2甲方在乙方支付首付款后，不得要求乙方提前支付剩余房款。

6.3甲方在乙方支付首付款后，不得以任何理由拒絕將房屋交付給乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋平面圖復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房方，在本合同中處于主導地位。乙方通過引入丙方提供融資服務，實現了購房資金的籌集，保障了自身的購房權益。乙