公租房住房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________的公租房出租給乙方居住使用事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的公租房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結構為__________，層高為__________。

1.3租賃物的權屬證明文件為__________，甲方對該租賃物享有完全的出租權。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃物每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2押金用于租賃期間租賃物的維修、損壞賠償等事項。

4.3租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物的整潔，不得損壞租賃物。

5.3租賃期間，租賃物發生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

六、違約責任

6.1如乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）擅自改變租賃物的結構、用途；

（2）損壞租賃物，造成租賃物無法繼續使用；

（3）拖欠租金超過__________個月；

（4）違反本合同約定的其他義務。

6.2如甲方有下列行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）擅自提高租金；

（3）違反本合同約定的其他義務。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權屬證明文件

2.租賃物現狀描述

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業管理服務提供方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________的公租房出租給乙方居住使用，并由丙方提供物業管理服務事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的公租房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結構為__________，層高為__________。

1.3租賃物的權屬證明文件為__________，甲方對該租賃物享有完全的出租權。

二、丙方物業管理服務

2.1丙方負責對租賃物進行物業管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

2.2丙方應確保租賃物及其配套設施符合國家和地方相關標準，保障乙方居住安全與舒適。

2.3丙方應按照甲方要求，對租賃物進行定期檢查，發現問題及時報告甲方。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿，如甲乙丙三方協商一致，可續簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標準：租賃物每月租金為人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2押金用于租賃期間租賃物的維修、損壞賠償等事項。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物的整潔，不得損壞租賃物。

6.3租賃期間，租賃物發生故障或損壞，乙方應及時通知丙方，丙方應在接到通知后__________日內進行維修。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

（1）監督丙方履行物業管理職責，確保乙方居住環境；

（2）根據市場情況調整租金；

（3）在租賃期滿或乙方違約時，解除本合同并收回租賃物。

7.2甲方的義務：

（1）向乙方提供合法、安全的租賃物；

（2）按照約定向丙方支付物業管理服務費用；

（3）協助丙方解決物業管理中的問題。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方的權利：

（1）按照合同約定使用租賃物；

（2）享有租賃物內的居住權；

（3）在租賃期滿或合同解除時，收回押金。

8.2乙方的義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）愛護租賃物，保持租賃物的整潔；

（3）遵守國家法律法規和物業管理規定。

九、違約責任

9.1乙方的違約責任：

（1）拖欠租金超過__________個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）損壞租賃物，甲方有權要求乙方賠償損失。

9.2丙方的違約責任：

（1）未按照約定提供物業管理服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任；

（2）因丙方原因導致乙方居住環境惡化，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權屬證明文件

2.租賃物現狀描述

3.物業管理服務合同

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高租賃物的管理水平，確保租賃物的安全與舒適，同時為甲方提供專業的物業管理服務，降低甲方在物業管理方面的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，通過引入丙方提供物業管理服務，確保租賃物的正常使用和保值增值，同時甲方在合同中享有優先的權利和利益，保障其在租賃過程中的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業服務企業）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公租房，乙方有意租賃該公租房居住，丙方愿意提供物業服務，為保障各方權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的公租房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結構為__________，層高為__________。

1.3租賃物的權屬證明文件為__________，甲方對該租賃物享有完全的出租權。

二、丙方物業服務

2.1丙方作為物業服務企業，負責租賃物的日常管理、維護和維修服務。

2.2丙方應確保租賃物及其配套設施符合國家和地方相關標準，保障乙方居住安全與舒適。

2.3丙方應按照乙方要求，對租賃物進行定期檢查，發現問題及時報告甲方。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿，如甲乙丙三方協商一致，可續簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標準：租賃物每月租金為人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）享有租賃物的居住使用權，未經乙方同意，甲方不得擅自改變租賃物的用途；

（2）在租賃期間，乙方有權要求丙方提供必要的物業服務；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方退還押金。

5.2乙方的義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）愛護租賃物，保持租賃物的整潔；

（3）遵守國家法律法規和物業管理規定。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）監督丙方履行物業服務職責，確保租賃物的正常使用；

（2）在乙方違約時，有權解除本合同；

（3）租賃期滿或合同解除后，有權收回租賃物。

6.2甲方的義務：

（1）向乙方提供合法、安全的租賃物；

（2）按照約定向丙方支付物業服務費用；

（3）協助丙方解決物業服務中的問題。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方的權利：

（1）按照合同約定收取物業服務費用；

（2）在乙方違反合同約定時，有權向甲方報告并提出處理建議。

7.2丙方的義務：

（1）提供優質的物業服務，保障乙方居住環境；

（2）在乙方提出服務需求時，及時響應并采取措施；

（3）在乙方提出合理建議時，積極改進服務。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

（1）拖欠租金超過__________個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）損壞租賃物，甲方有權要求乙方賠償損失。

8.2甲方的違約責任：

（1）未按照約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法