二次轉租土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地使用權，甲方愿意將上述土地使用權進行二次轉租，乙方愿意接受并支付相應租金。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的國有土地使用權，以下簡稱“租賃用地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為：

（1）乙方應于每年____月____日前向甲方支付全年租金的____%；

（2）乙方應于每年____月____日前向甲方支付全年租金的____%；

（3）乙方應于每年____月____日前向甲方支付全年租金的____%。

3.2甲方應于每年____月____日前向乙方提供租金收據。

四、權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）甲方應保證租賃用地符合國家法律法規及政策要求；

（2）甲方應按照本合同約定，按時交付租賃用地；

（3）甲方應負責租賃用地的使用權變更、登記等手續。

4.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照本合同約定，按時支付租金；

（2）乙方應按照國家法律法規及政策要求，合理利用租賃用地；

（3）乙方應負責租賃用地的使用權變更、登記等手續。

五、違約責任

5.1若甲方未按照本合同約定交付租賃用地，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元（大寫：____元整）。

5.2若乙方未按照本合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元（大寫：____元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃用地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）租賃用地土地證復印件；

（2）租賃用地地形圖；

（3）租賃用地周邊環境說明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地使用權，甲方愿意將上述土地使用權進行二次轉租，乙方愿意接受并支付相應租金，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保。為明確各方權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的國有土地使用權，以下簡稱“租賃用地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為：

（1）乙方應于每年____月____日前向甲方支付全年租金的____%；

（2）乙方應于每年____月____日前向甲方支付全年租金的____%；

（3）乙方應于每年____月____日前向甲方支付全年租金的____%。

3.2甲方應于每年____月____日前向乙方提供租金收據。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權監督乙方合理利用租賃用地；

（3）甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃用地符合國家法律法規及政策要求；

（2）甲方應按照本合同約定，按時交付租賃用地；

（3）甲方應配合乙方辦理租賃用地的使用權變更、登記等手續。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃用地；

（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定提供必要的配合。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定，按時支付租金；

（2）乙方應按照國家法律法規及政策要求，合理利用租賃用地；

（3）乙方應負責租賃用地的使用權變更、登記等手續。

六、丙方權利義務

6.1丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）丙方有權監督乙方合理利用租賃用地。

6.2丙方義務：

（1）丙方應在本合同約定的范圍內，為乙方的租金支付提供擔保；

（2）丙方應按照本合同約定，承擔相應的擔保責任。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）若乙方未按照本合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元（大寫：____元整）；

（2）若乙方未按照國家法律法規及政策要求合理利用租賃用地，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變租賃用地的用途；

（2）乙方不得將租賃用地轉租、抵押或轉讓。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃用地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃用地土地證復印件；

（2）租賃用地地形圖；

（3）租賃用地周邊環境說明。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方作為擔保方，承擔相應的擔保責任，確保乙方按照本合同約定支付租金，維護甲方的合法權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次轉租過程中處于主導地位。甲方主導本次轉租，旨在通過合理的租金收益，實現租賃用地的合理利用，同時降低自身的風險。甲方在合同中享有充分的權益保障，確保其在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租，乙方愿意承租并支付租金，丙方作為中介方，協助雙方完成交易。為明確各方權利義務，保障乙方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為：

（1）乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金的____%；

（2）乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金的____%；

（3）乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金的____%。

3.2甲方應于每月____日前向乙方提供租金收據。

四、乙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃商鋪；

（2）乙方有權要求甲方在租賃期間保持商鋪的正常使用狀態；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況決定是否續租。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪的用途；

（3）乙方應遵守商鋪所在地的法律法規，不得從事違法活動。

五、丙方權利義務

5.1丙方權利：

（1）丙方有權根據本合同約定收取中介服務費；

（2）丙方有權監督租賃合同的履行情況。

5.2丙方義務：

（1）丙方應按照誠實信用原則，為雙方提供中介服務；

（2）丙方應協助乙方與甲方就商鋪租賃事宜進行談判；

（3）丙方應保證租賃合同的合法有效性。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方合理使用租賃商鋪；

（3）甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施。

6.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃商鋪符合租賃合同的約定；

（2）甲方應按照本合同約定交付租賃商鋪；

（3）甲方應配合乙方辦理商鋪的租賃登記手續。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按照本合同約定交付租賃商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元（大寫：____元整）；

（2）若甲方未按照本合同約定保持商鋪的正常使用狀態，乙方有權要求甲方進行修復，并承擔相應費用。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自解除租賃合同；

（2）甲方不得提高租金標準，除非雙方協商一致。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃商鋪產權證明復印件；

（2）商鋪租賃合同；

（3）商鋪周邊環境說明。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本次商鋪租賃過程中處于主導地位。乙方主導本次租賃，旨在選擇合適的