以租帶售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.出租房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃物交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____________日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付出租房屋或未保證出租房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋附屬設(shè)施清單

3.本合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.出租房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在乙方未按約定支付租金的情況下，丙方應(yīng)立即代為支付。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租賃物的交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____________日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間因自身原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于銀行擔(dān)保、信用擔(dān)保等。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的擔(dān)保有助于提高乙方的信譽(yù)，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有對(duì)出租房屋的完全支配權(quán)，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保護(hù)自身的合法權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保租賃物的合理使用和保養(yǎng)，維護(hù)出租房屋的價(jià)值。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋附屬設(shè)施清單

3.丙方擔(dān)保書(shū)

4.本合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為中介方促成本次交易，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋基本情況

1.出售房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.出售房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，附屬設(shè)施包括____________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.出售房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂后____________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元，剩余款項(xiàng)應(yīng)在____________日內(nèi)支付完畢。

三、丙方的中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方完成交易。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，并確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供出售房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)出售房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合預(yù)期。

3.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中要求甲方進(jìn)行房屋維修或整改。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供出售房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定進(jìn)行房屋維修或整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____________%。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或改動(dòng)。

3.乙方有權(quán)在交易完成后取得出售房屋的產(chǎn)權(quán)。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于確保自身在交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過(guò)設(shè)定合理的交易條件，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出售方，在交易過(guò)程中處于輔助地位，有利于平衡雙方權(quán)益，避免強(qiáng)勢(shì)一方對(duì)弱勢(shì)一方的權(quán)益侵害。

2.甲方通過(guò)接受乙方主導(dǎo)的條款，有利于加快交易進(jìn)程，達(dá)成雙方共識(shí)。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，