出租轉讓同城合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租轉讓同城合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前____日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還。

2.押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定結清所有費用，房屋無損壞，且乙方已搬離房屋。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方在使用房屋過程中，如發生房屋損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或進行其他形式的轉讓。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.如甲方未按約定履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證明復印件。

2.房屋租賃登記證明復印件。

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租轉讓同城合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的房屋，并需丙方提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前____日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還。

2.押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定結清所有費用，房屋無損壞，且乙方已搬離房屋。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內支付欠款。

3.丙方對擔保事項的履行承擔連帶責任，甲方有權直接向丙方追討欠款。

六、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或進行其他形式的轉讓。

3.甲方保留對房屋進行檢查和維護的權利，乙方應予以配合。

七、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供有效身份證明、收入證明等相關材料。

2.甲方有權對乙方進行信用審查，如乙方信用不良，甲方有權拒絕簽訂合同或終止合同。

3.甲方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度應提前____日通知乙方。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，除應支付滯納金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方如有違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，否則甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀。

4.乙方不得從事違法活動，如發現乙方有違法嫌疑，甲方有權解除合同，并追究乙方法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證明復印件。

2.房屋租賃登記證明復印件。

3.丙方擔保能力證明材料。

4.其他相關證明材料。

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。丙方的介入使得甲方在租金支付方面有了更可靠的保障，同時，甲方的權益得到了最大化，包括對乙方信用審查的權利、調整租金的權利以及解除合同的權利。乙方作為承租方，在享受房屋使用權益的同時，也受到嚴格的違約和限制條款約束，確保甲方利益不受損害。通過本合同的簽訂，實現了甲乙丙三方利益的平衡，為租賃關系的穩定奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的房屋，并需丙方提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前____日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還。

2.押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定結清所有費用，房屋無損壞，且乙方已搬離房屋。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內支付欠款。

3.丙方對擔保事項的履行承擔連帶責任，甲方有權直接向丙方追討欠款。

六、乙方權益保障

1.乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住狀態，包括必要的維修和保養。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況要求甲方調整租金，但調整幅度應合理。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時提供適宜居住的房屋，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

2.甲方如未經乙方同意擅自進入乙方居住的房屋，乙方有權要求甲方承擔侵權責任。

3.甲方不得隨意解除合同，如確需解除，應提前____日通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金或增加其他不合理費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證明復印件。

2.房屋租賃登記證明復印件。

3.丙方擔保能力證明材料。

4.