二手房遠(yuǎn)期過(guò)戶合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的二手房，現(xiàn)愿將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就二手房遠(yuǎn)期過(guò)戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

3.房屋建筑面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

6.房屋裝修情況：________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）支付給甲方。

3.甲方收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意，在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶所需的各項(xiàng)稅費(fèi)支付給甲方。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋原狀進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的二手房，現(xiàn)愿將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

3.房屋建筑面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

6.房屋裝修情況：________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）支付給甲方。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）作為保證金，以保證乙方的付款義務(wù)。

三、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意，在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶所需的各項(xiàng)稅費(fèi)支付給甲方。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋原狀進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照房屋原狀合理使用房屋。

4.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付保證金。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間支付保證金。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照房屋原狀合理使用房屋。

4.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付保證金。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

3.丙方未按約定時(shí)間支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金總額的_________%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入，有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋的所有者，享有房屋轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，甲方權(quán)益在本合同中優(yōu)先保障。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保交易安全，實(shí)現(xiàn)房屋的順利過(guò)戶。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的二手房，現(xiàn)愿將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易并提供服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

3.房屋建筑面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

6.房屋裝修情況：________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）支付給甲方。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）作為服務(wù)費(fèi)。

三、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意，在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶所需的各項(xiàng)稅費(fèi)支付給甲方。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋原狀進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、中立的服務(wù)。

4.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

2.丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)。

3.丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。

4.丙方有權(quán)要求甲方和乙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。

3.丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)總額的_________%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為房屋的購(gòu)買者，享有購(gòu)買房屋的權(quán)利，乙方權(quán)益在本合同中優(yōu)先保障。

2.乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約責(zé)任和限制條款，保障自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方通過(guò)丙方的中介服務(wù)，確保交易的安全性和效率。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為房屋的所有者，其權(quán)益在本合同中得到了必要的保障，但乙方作為買方的主導(dǎo)地位更加凸顯。

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