農村商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權，現甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：位于__________________________。

2.商鋪面積：__________________________平方米。

3.商鋪用途：__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據實際情況協商續租。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃押金

1.乙方需一次性向甲方支付租金總額的____%作為租賃押金，押金于合同期滿后無損壞、無欠租的情況下，無息退還。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應押金。

五、甲方權利與義務

1.甲方應保證商鋪符合國家法律法規和相關規定，確保商鋪的合法使用。

2.甲方應按約定時間交付商鋪給乙方使用。

3.甲方應確保商鋪設施設備的完好，如有損壞，應及時維修。

4.甲方有權監督乙方在租賃期間合理使用商鋪。

5.甲方有權在租賃期滿后，要求乙方騰退商鋪。

六、乙方權利與義務

1.乙方應遵守國家法律法規，合法經營。

2.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構。

3.乙方應愛護商鋪設施設備，如有損壞，應賠償甲方。

4.乙方應按約定時間支付租金。

5.乙方租賃期滿后，應按約定騰退商鋪。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結構，應承擔相應法律責任。

4.乙方租賃期滿后未按約定騰退商鋪，應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.商鋪產權證明文件。

2.商鋪設施設備清單。

3.乙方身份證復印件。

4.其他雙方認為有必要附上的文件。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（監管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權，現甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為監管方，負責監督租賃合同的履行情況，確保各方權益得到保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：位于__________________________。

2.商鋪面積：__________________________平方米。

3.商鋪用途：__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據實際情況協商續租。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃押金

1.乙方需一次性向甲方支付租金總額的____%作為租賃押金，押金于合同期滿后無損壞、無欠租的情況下，無息退還。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應押金。

五、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，合法經營。

2.甲方有權要求乙方合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構。

3.甲方有權要求乙方愛護商鋪設施設備，如有損壞，應賠償甲方。

4.甲方有權要求乙方按約定時間支付租金。

5.甲方有權要求乙方租賃期滿后，按約定騰退商鋪。

6.甲方有權要求丙方對租賃合同的履行情況進行監督，確保乙方履行合同義務。

六、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供合法的商鋪使用權。

2.乙方有權要求甲方在租賃期限內，保證商鋪設施設備的完好。

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿后，無損壞、無欠租的情況下，無息退還租賃押金。

4.乙方應遵守國家法律法規，合法經營。

5.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構。

6.乙方應愛護商鋪設施設備，如有損壞，應賠償甲方。

7.乙方應按約定時間支付租金。

8.乙方租賃期滿后，應按約定騰退商鋪。

七、丙方權利與義務

1.丙方有權監督租賃合同的履行情況，確保各方權益得到保障。

2.丙方有權要求甲方和乙方履行合同義務，并對違約行為進行制止。

3.丙方有權要求甲方和乙方提供相關資料，以便進行監督。

八、違約責任

1.甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結構，應承擔相應法律責任。

4.乙方租賃期滿后未按約定騰退商鋪，應承擔相應法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.商鋪產權證明文件。

2.商鋪設施設備清單。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方授權委托書。

5.其他三方認為有必要附上的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監管方，介入租賃合同，旨在確保租賃合同的履行，維護甲乙雙方的合法權益，降低租賃風險，提高租賃合同的執行力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導租賃合同，旨在保障自身權益，確保商鋪得到合理利用，實現投資回報，同時通過丙方的監管，降低租賃風險，提高租賃合同的執行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權，現甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為擔保方，負責擔保乙方的租賃行為，確保甲方權益得到保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：位于__________________________。

2.商鋪面積：__________________________平方米。

3.商鋪用途：__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據實際情況協商續租。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃押金

1.乙方需一次性向甲方支付租金總額的____%作為租賃押金，押金于合同期滿后無損壞、無欠租的情況下，無息退還。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應押金。

五、甲方權利與義務

1.甲方應保證商鋪符合國家法律法規和相關規定，確保商鋪的合法使用。

2.甲方應按約定時間交付商鋪給乙方使用。

3.甲方應確保商鋪設施設備的完好，如有損壞，應及時維修。

4.甲方有權監督乙方在租賃期間合理使用商鋪。

5.甲方有權在租賃期滿后，要求乙方騰退商鋪。

6.甲方應接受丙方的監督，確保乙方按照合同約定履行義務。

六、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供合法的商鋪使用權。

2.乙方有權要求甲方在租賃期限內，保證商鋪設施設備的完好。

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿后，無損壞、無欠租的情況下，無息退還租賃押金。

4.乙方有權要求丙方在租賃期間提供必要的擔保服務。

5.乙方應遵守國家法律法規，合法經營。

6.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構。

7.乙方應愛護商鋪設施設備，如有損壞，應賠償甲方。

8.乙方應按約定時間支付租金。

9.乙方租賃期滿后，應按約定騰退商鋪。

七、丙方權利與義務

1.丙方有權要求甲方提供商鋪的相關資料，以便進行擔保。

2.丙方有權要求乙方提供經營計劃和相關資質證明。

3.丙方有權監督租賃合同的履行情況，確保甲方權益得到保障。

4.丙方有權在乙方違約時，采取必要措施，包括但不限于代為支付租金、解除合同等。

5.丙方有權在租賃期滿后，要求乙方退還擔保金。

八、違約責任

1.甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結構，應承擔相應法律責任。

4.乙方租賃期滿后未按約定騰退商鋪，應承擔相應法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.商鋪產權證明文件。

2.商鋪設施設備清單。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方擔保